Дата принятия: 05 декабря 2019г.
Номер документа: А43-28063/2019
АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 5 декабря 2019 года Дело N А43-28063/2019
Арбитражный суд Нижегородской области в составе судьи Андрюхиной Ю.Ю.,
(шифр дела 44-747), при ведении протокола судебного заседания секретарем Богомоловой Е.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Муниципального казенного учреждения "Архив города Нижнего Новгорода"
(ИНН 5262284790, ОГРН 1125262017011), г. Нижний Новгород,
к Городской клинической больнице N34 Советского района г. Нижнего Новгорода
(ИНН 5260073659, ОГРН 1025203038398), г. Нижний Новгород,
об устранении препятствий в пользовании помещением,
при участии представителей сторон:
от истца: Бунтова Ж.Ю., по доверенности от 07.11.2019,
от ответчика: Воробьева К.Б., по доверенности от 16.09.2019,
установил: Муниципальное казенное учреждение "Архив города Нижнего Новгорода" обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с исковым заявлением к Городской клинической больнице N34 Советского района г. Нижнего Новгорода об устранении препятствий в пользовании помещением, а именно об обязании ответчика обеспечить беспрепятственный доступ на рабочие места сотрудникам МКУ "Архив города Нижнего Новгорода", расположенного по адресу: 603057, г. Нижний Новгород, ул. Бекетова 8А, во внерабочее время путем передачи комплекта ключей от межэтажной двери между цокольным и первым этажом должностному лицу МКУ "Архив города Нижнего Новгорода" по акту приема - передачи комплекта ключей с назначением сотрудника, ответственного за хранение переданного комплекта ключей (с учетом принятого в порядке статьи 49 АПК РФ уточнения исковых требований).
В процессе рассмотрения спора истец поддержал заявленные требования.
Ответчик в удовлетворении иска просил отказать по основаниям, изложенные в отзыве.
Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, суд установил следующее.
Истец на основании договора N 7/2746 безвозмездного пользования объектом нежилого фонда, являющегося муниципальной собственностью города Нижнего Новгорода является ссудополучателем нежилого помещения площадью 1367,40 кв.м., (в том числе 4-й этаж - 687,30 кв.м., 5-й этаж - 680,10 кв.м.), расположенного по адресу: город Нижний Новгород, ул. Бекетова, д. 8А, лит. А, А1.
Ответчику на праве оперативного управления принадлежит нежилое помещение общей площадью 2597,40 кв.м., этаж 1,2,3, цокольный, расположенного по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Бекетова, д. 8А, лит. А,А1.
В процессе рассмотрения спора истец пояснил, что действия ответчика по ограничению доступа нарушают права истца на пользование нежилыми помещениями, а также исполнения обязательств по договору N 7/2746 от 29.03.2013, в том числе по содержанию используемого объекта и инженерных коммуникаций в технически исправном состоянии.
Кроме того, истец указал, что сотрудникам МКУ "Архив города Нижнего Новгорода" ограничен свободный выход из здания до и после окончания рабочего дня.
Ответчик в ходе судебного разбирательства пояснил суду, что готов обеспечить беспрепятственный доступ к нежилым помещениям только в рабочие часы медицинского учреждения.
Отказ ответчика в предоставлении беспрепятственного доступа к нежилым помещениям в нерабочее время мотивирован необходимостью соблюдения санитарно - гигиенических норм и правил, требований пожарной безопасности, требований законодательства о врачебной тайне и персональных данных.
Кроме того ответчик пояснил суду, что в травматологическом пункте, через который истец просит обеспечить беспрепятственный доступ, находится дорогостоящее медицинское оборудование, лекарственные препараты, отследить сохранность которых в нерабочее время не представляется возможным.
Поскольку спорящим сторонам не удалось установить порядок доступа к нежилым помещениям, истец обратился в суд с настоящим иском.
Рассмотрев представленные в материалы дела доказательства, заслушав представителей сторон, суд удовлетворяет исковые требования в силу следующего.
Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.
Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными законом.
Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с соответствующим требованием, является установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права и охраняемого законом интереса, факта его нарушения и нарушения права ответчиком.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.
В пункте 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23 июля 2009 года N 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания" определено, что к отношениям собственников помещений, расположенных в нежилом здании, подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности статьи 249, 289, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания" к общему имуществу здания относятся, в частности, помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения в здании, а также лестничные площадки, лестницы, холлы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном здании оборудование (технические подвалы), крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции этого здания, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.
Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации общее имущество в многоквартирном доме принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности.
Представленной истцом в материалы дела перепиской сторон, в том числе письмом ГБУЗ НО "ГКБ N 34" от 30.05.2019 подтверждается факт ограничения ответчиком доступа к помещениям архива.
В ходе судебного разбирательства представитель ответчика факт ограничения доступа к помещениям истца также не опроверг, более того пояснил суду, что ограничение доступа к помещениям истца вызвано необходимостью обеспечения сохранности дорогостоящего медицинского оборудования и лекарственных средств.
Оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, заслушав представителей сторон, суд приходит к выводу о том, что лестничный марш между цокольным и первым этажом здания, расположенного по адресу: 603057, г. Нижний Новгород, ул. Бекетова 8А, относится к общему имуществу здания.
При этом в силу действующего законодательства оснований для ограничения ответчиком доступа к помещениям МКУ "Архив города Нижнего Новгорода" не имеется.
Доводы ответчика о правомерности ограничения доступа к помещениям истца судом рассмотрены и отклонены, поскольку обязанность по обеспечению сохранности медицинского оборудования и лекарственных средств возложена на ответчика.
Учитывая вышеизложенное, исковые требования удовлетворению не подлежат.
В силу статьи 110 АПК РФ расходы по государственной пошлине относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца.
Руководствуясь статьями 110, 167-170, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд
РЕШИЛ:
исковые требования удовлетворить.
Обязать Городскую клиническую больницу N34 Советского района г. Нижнего Новгорода (ИНН 5260073659, ОГРН 1025203038398), г. Нижний Новгород, обеспечить беспрепятственный доступ на рабочие места сотрудникам МКУ "Архив города Нижнего Новгорода", расположенного по адресу: 603057, г. Нижний Новгород, ул. Бекетова 8А, через межэтажную дверь между цокольным и первым этажом во внерабочее время путем передачи комплекта ключей от межэтажной двери между цокольным и первым этажом должностному лицу МКУ "Архив города Нижнего Новгорода" по акту приема - передачи комплекта ключей с назначением сотрудника, ответственного за хранение переданного комплекта ключей.
Взыскать с Городской клинической больницы N34 Советского района г. Нижнего Новгорода (ИНН 5260073659, ОГРН 1025203038398), г. Нижний Новгород, в доход федерального бюджета 6 000 руб.00 коп. расходов по государственной пошлине.
Исполнительный лист выдать после вступления решения суда в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия.
Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в порядке кассационного производства, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья Андрюхина Ю.Ю.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
