Дата принятия: 30 августа 2019г.
Номер документа: А43-26090/2019
АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 30 августа 2019 года Дело N А43-26090/2019
Резолютивная часть решения объявлена 26 августа 2019 года
Полный текст решения изготовлен 30 августа 2019 года
Арбитражный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Игнатьевой Ольги Васильевны (шифр 19-506), при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кузнецовой С.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Бин", город Нижний Новгород (ИНН 5257097064, ОГРН 1075257012016)
к ответчику: Департаменту лесного хозяйства Нижегородской области(ИНН 5260294552; ОГРН 1115260001449), город Нижний Новгород,
о внесении изменения в договор аренды лесного участка N 2 от 07.09.2007,
при участии в судебном заседании:
от истца: Смирнова В.Ю., по доверенности от 26.12.2018;
от ответчика: Золотарева И.А., по доверенности от 25.01.2019.
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Бин" обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с исковым заявлением к Департаменту лесного хозяйства Нижегородской области о внесении изменения в договор аренды лесного участка N 2 от 07.09.2007.
В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец уточнил исковые требования, просил внести изменения в договор аренды лесного участка N 2 от 07.09.2007 в редакции, изложенной в отзыве ответчика. Истец выразил намерение взять на себя расходы по государственной пошлине в сумме 6000 рублей.
Согласно позиции Департамента лесного хозяйства Нижегородской области изменения в договор аренды N 2 от 07.09.2007 должны быть внесены в следующей редакции:
1. Пункт 6 Договора дополнить п.п.6.2 следующего содержания: "6.2. Годовой размер арендной платы по настоящему Договору составляет:
в 2019 году - 6 401 772,45 (Шесть миллионов четыреста одна тысяча семьсот семьдесят два рубля 45 копеек),
в 2020-2028 гг. -7 046 698,05 (Семь миллионов сорок шесть тысяч шестьсот девяносто восемь рублей 05 копеек).
Арендная плата за 2019-2028гг рассчитана с учетом повышающего коэффициента по постановлению Правительства РФ от 11.11.2017 N 1363 "О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности".
2. Приложение N 2 Договора изложить в следующей редакции:
"Приложение N 2
к договору аренды лесного участка
от 07.09.2007 г. N 2
ХАРАКТЕРИСТИКА
лесного участка и его насаждений
Характеристика лесного участка
Воскресенское районное лесничество Ижменское участковое лесничество,
кв. 1-13,15,17,18,20-30,33-42,44-92,94,96-103,105-144
(га)
Общая площадь - всего
в том числе
лесные земли
нелесные земли
покрытые лесной растительностью - всего
в том числе покрытые лесными культура-
ми
лесные питомники, плантации
Не покрытые лесной растительностью
из них не сомкнувшиеся лесные культуры
итого
дороги,
просеки
сенокосы
воды
болота
Усадьбы
Прочие земли
итого
30137,0
28958,9
7375,2
648,1
366,7
29607,0
301,2
23,9
58,3
139,7
2,9
4,0
530,0
Характеристика насаждений лесного участка
Целе-вое назначение лесов
Номер квартала
Преобладающая порода
Площадь
(га) /
запас древесины
(тыс. куб. м)
в том числе по группам возраста древостоя (га/тыс. куб. м)
молодняки
средне-возрастные
приспевающие
спелые и перестойные
Защитные леса
Ижменское участковое лесничество
части кварталов:
22,33,45-48,59-62,74-76,83,91,98,105
Кварталы:
1-10,12,13,15,17,18,20,23-30,35-42,44,49-57,63-69,77-82,88-90,96,97,100-103,107-111,114-117,120-144
Сосна
12777,1/2794,2
1341,9/109,3
10604,5/2486,7
452,3/113,1
378,4/85,1
Ель
1075,0/205,3
160,6/10,6
297,6/55,0
195,3/42,4
421,5/97,3
Лиственница
1,5/0,1
1,5/0,1
Итого хвойные
13853,6/2999,6
1504,0/120,0
10902,1/2541,7
647,6/155,5
799,9/182,4
Береза
6473,8/972,9
757,1/22,8
3803,2/567,0
1324,6/265,5
588,9/117,6
Осина
854,9/129,4
234,8/14,0
316,5/44,5
60,2/11,3
243,4/59,6
Ольха черная
525,0/69,0
16,6/0,3
309,8/39,4
136,2/20,5
62,4/8,8
Липа
7,6/0,9
1,4/0,1
6,2/0,8
Итого мягколист.
7861,3/1172,2
1009,9/37,2
4435,7/651,7
1521,0/297,3
894,7/186,0
Итого
21714,9/4171,8
2513,9/157,2
15337,8/3193,4
2168,6/452,8
1694,6/368,4
Эксплуатационные леса
Ижменское участковое лесничество части кварталов:
22,33,45-48,59-62,74-76,83,91,98,105
Кварталы:11,21,34,44,58,70-73,84,92,99,106,112,113,118,119
Сосна
3344,1/627,0
648,4/54,6
2242,6/471,8
295,2/64,8
157,9/35,8
Ель
396,4/69,6
57,4/4,8
243,5/44,3
73,6/16,3
21,9/4,2
Итого хвойные
3740,5/696,6
705,8/59,4
2486,1/516,1
368,8/81,1
179,8/40,0
Береза
2951,6/462,8
167,6/4,7
1372,1/198,4
951,1/174,9
460,8/84,8
Осина
545,5/94,6
74,2/3,2
98,7/11,6
121,7/24,4
250,9/55,4
Ольха черная
4,4/0,5
3,0/0,3
1,4/0,2
Липа
2,0/0,3
2,0/0,3
Итого мягколист.
3503,5/558,2
241,8/7,9
1475,8/210,6
1074,2/199,5
711,7/140,2
Итого
7244,0/1254,8
947,6/67,3
3961,9/726,7
1443,0/280,6
891,5/180,2
Всего
28958,9/5426,6
3461,5/224,5
19299,7/3920,1
3611,6/733,4
2586,1/548,6
Средние таксационные показатели насаждений лесного участка
Целевое назначение лесов
Преобладающая порода
Состав
насаждений
Возраст насаждений
Бонитет
насаждений
Полнота древостоев
Средний запас древесины
(куб. м/га)
средне-возрастные
приспевающие
спелые и перестойные
Защитные леса
Сосна
7,6С1,8Б0,3Е0,2Ос0,1Л,ЛП, ОЛЧ,ИВД
60
1,5
0,69
235
250
225
Ель
5,0Е2,2Б1,2Олч1,2С0,4Ос,ЛП,Л,П
80
2,4
0,56
185
217
231
Лиственница
6,0ОЛ4,0Б
14
2
0,4
66
Итого хвойные
7,2С1,9Б0,6Е0,2Ос0,1Олч,Л,Лп,П,ИВД
61
1,6
0,68
233
240
228
Береза
5,7Б2,2Ос1,0С0,5Е0,5Олч0,1ЛП
52
1,8
0,67
149
200
200
Осина
5,8Ос2,6Б0,6Е0,4С0,4ЛП0,2ОЛЧ,КЛ
39
1,6
0,67
141
188
245
Ольха черная
5,3Олч2,5Б1,7Е0,5Ос
64
2,5
0,54
127
151
140
Липа
6,6Лп1,4Б1,4Ос0,6Е
32
2
0,57
129
Итого мягколист.
5,2Б2,5Ос0,8С0,8Олч0,6Е0,1Лп,ОЛС
52
1,8
0,66
147
195
208
Всего
5,4С2,8Б8Ос6Е3Олч
58
1,7
0,67
208
209
217
Эксплуатационные леса
Сосна
7,3С2,0Б0,4Ос0,2Е0,1Лп
51
1,7
0,7
210
220
226
Ель
5,3Е2,9Б1,1Ос0,6С0,1Лп+П
54
2
0,64
182
221
192
Итого хвойные
6,7С2,1Б0,7Е0,5Ос,ЛП,П
51
1,8
0,69
208
220
222
Береза
6,0Б2,6Ос0,9Е0,3С0,2ЛП,ОЛЧ,КЛ
50
1,8
0,69
145
184
184
Осина
5,9Ос2,8Б0,6Е0,5С0,2ЛП,ОЛЧ,КЛ
43
1,6
0,67
118
200
221
Ольха черная
6,1Олч2,6Б1,3Ос
43
2
0,6
100
143
Липа
6,0Лп2,0Е2,0Ос
46
2
0,6
150
Итого мягколист.
5,4Б3,1Ос0,9Е0,3С0,2Лп0,1Олч,КЛ
49
1,7
0,69
143
186
197
Всего
3,9С3,6Б1,6Ос0,8Е0,1ЛП,ОЛЧ,КЛ,П
50
1,8
0,69
183
194
202
Приложение N 3 Договора дополнить приложением 3/2 следующего содержания:
"Приложение N 3/2
к договору аренды лесного участка
от 07.09.2007 г. N 2
Цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке, в соответствии с проектом освоения лесов, утвержденным приказом "Об утверждении заключения государственной экспертизы проекта освоения лесов" от 16.07.2019г. N 751
на 2019-2028 гг.
Целевое назначение лесов
Хозяйство
(хвойное, твердолиственное,
мягколиственное)
Площадь (га)
Единица
измерения
Среднегодовые объемы использования лесов
1
2
3
4
5
Заготовка древесины (ликвидной) - всего
Всего на арендуемом участке
хвойное
мягколиственное
твердолиственное
Итого
564,2
216,9
781,1
Тыс. куб. м
30,95
16,9
47,85
в том числе осуществление сплошных рубок в спелых и перестойных лесных насаждениях
Всего на арендуемом участке
хвойное
мягколиственное
твердолиственное
Итого
13,0
53,0
66,0
Тыс. куб. м
2,5
9,4
11,9
осуществление выборочных рубок в спелых и перестойных лесных насаждениях
Всего на арендуемом участке
хвойное
мягколиственное
твердолиственное
Итого
31,0
69,0
100,0
Тыс. куб. м
4,6
3,5
8,1
осуществление рубок средневозрастных, приспевающих, спелых, перестойных лесных насаждений при уходе за лесами*
Всего на арендуемом участке
хвойное
мягколиственное
твердолиственное
Итого
520,2
87,7
607,9
Тыс. куб. м
23,85
3,3
27,15
Кроме того, осуществление рубок лесных насаждений на лесных участках, предназначенных для строительства, реконструкции и эксплуатации объектов лесной, лесоперерабатывающей инфраструктуры и объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры
Всего на арендуемом участке
хвойное
мягколиственное
твердолиственное
Итого
7,2
7,2
Тыс. куб. м
0,7
0,7
Заготовка древесины (ликвидной) - всего
Защитные леса
хвойное
мягколиственное
твердолиственное
Итого
456,8
114,0
570,8
Тыс. куб. м
24,4
5,64
30,04
осуществление выборочных рубок в спелых и перестойных лесных насаждениях
Защитные леса
хвойное
мягколиственное
твердолиственное
Итого
27,4
54,7
82,1
Тыс. куб. м
4,3
3,1
7,4
осуществление рубок средневозрастных, приспевающих, спелых, перестойных лесных насаждений при уходе за лесами*
Защитные леса
хвойное
мягколиственное
твердолиственное
Итого
429,4
54,1
483,5
Тыс. куб. м
20,1
2,04
22,14
осуществление рубок лесных насаждений на лесных участках, предназначенных для строительства, реконструкции и эксплуатации объектов лесной, лесоперерабатывающей инфраструктуры и объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры
Защитные леса
хвойное
мягколиственное
твердолиственное
Итого
5,2
5,2
Тыс. куб. м
0,5
0,5
Заготовка древесины (ликвидной) - всего
Эксплуатационные леса
хвойное
мягколиственное
твердолиственное
Итого
107,4
102,9
210,3
Тыс. куб. м
6,55
11,26
17,81
в том числе осуществление сплошных рубок в спелых и перестойных лесных насаждениях
Эксплуатационные леса
хвойное
мягколиственное
твердолиственное
Итого
13,0
53,0
66,0
Тыс. куб. м
2,5
9,4
11,9
том числе осуществление выборочных рубок в спелых и перестойных лесных насаждениях
Эксплуатационные леса
хвойное
мягколиственное
твердолиственное
Итого
3,6
14,3
17,9
0,3
0,4
0,7
осуществление рубок средневозрастных, приспевающих, спелых, перестойных лесных насаждений при уходе за лесами*
Эксплуатационные леса
хвойное
мягколиственное
твердолиственное
Итого
90,8
33,6
124,4
Тыс. куб. м
3,75
1,26
5,01
Кроме того, осуществление рубок лесных насаждений на лесных участках, предназначенных для строительства, реконструкции и эксплуатации объектов лесной, лесоперерабатывающей инфраструктуры и объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры
Эксплуатационные леса
хвойное
мягколиственное
твердолиственное
Итого
2,0
2,0
Тыс. куб. м
0,2
0,2
* Осуществление рубок лесных насаждений при уходе за лесами допускается пропорционально освоению заготовки древесины от рубок в спелых и перестойных насаждениях за год, предшествующий рубке, и соблюдении очередности рубок ухода.
** В соответствии с материалами таксации 2018 года арендованного лесного участка ООО "Бин" по договору аренды от 07.09.2007 N 2 заготовка живицы не проектируется.
4. Приложение 4 Договора дополнить приложениями N 4/2-4/3 следующего содержания.
"Приложение N 4/2
к договору аренды лесного участка
от 07.09.2007 г. N 2
СРОКИ
внесения арендной платы (заготовка древесины) 2019 год
(рублей)
Календарный план
Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, - всего
В том числе
в местный бюджет
в бюджет субъекта Российской Федерации
в федеральный бюджет
Январь
533 481,04
219 668,66
313 812,38
Февраль
533 481,04
219 668,66
313 812,38
Март
533 481,04
219 668,66
313 812,38
Апрель
533 481,04
219 668,66
313 812,38
Май
533 481,04
219 668,66
313 812,38
Июнь
533 481,04
219 668,66
313 812,38
Июль
533 481,04
219 668,66
313 812,38
Август
533 481,04
219 668,66
313 812,38
Сентябрь
533 481,04
219 668,66
313 812,38
Октябрь
533 481,04
219 668,66
313 812,38
Ноябрь
533 481,04
219 668,66
313 812,38
Декабрь
533 481,01
219 668,69
313 812,32
Итого
6 401 772,45
2 636 023,95
3 765 748,50
"Приложение N 4/3
к договору аренды лесного участка
от 07.09.2007 г. N 2
СРОКИ
внесения арендной платы (заготовка древесины) 2020-2028 гг.
(рублей)
Календарный план
Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, - всего
В том числе
в местный бюджет
в бюджет субъекта Российской Федерации
в федеральный бюджет
Январь
587 224,84
241 798,46
345 426,38
Февраль
587 224,84
241 798,46
345 426,38
Март
587 224,84
241 798,46
345 426,38
Апрель
587 224,84
241 798,46
345 426,38
Май
587 224,84
241 798,46
345 426,38
Июнь
587 224,84
241 798,46
345 426,38
Июль
587 224,84
241 798,46
345 426,38
Август
587 224,84
241 798,46
345 426,38
Сентябрь
587 224,84
241 798,46
345 426,38
Октябрь
587 224,84
241 798,46
345 426,38
Ноябрь
587 224,84
241 798,46
345 426,38
Декабрь
587 224,81
241 798,49
345 426,32
Итого
7 046 698,05
2 901 581,55
4 145 116,50
5. Приложение N 5 Договора изложить в следующей редакции:
"Приложение N 5
к договору аренды лесного участка
от 07.09.2007 г. N 2
Характеристика лесного участка (га)
Общая площадь
Лесные земли - всего
в том числе
покрытые лесной растительностью
30137,0
29607,0
28958,9
Характеристика насаждений лесного участка
Целевое назначение лесов
Номер квартала
Преобладающая порода
Площадь
(га) /
запас древесины
(тыс. куб. м)
в том числе по группам возраста древостоя (га/тыс. куб. м)
молодняки
средне-возрастные
приспевающие
спелые и перестойные
Защитные леса
Ижменское участковое лесничество
части кварталов:
22,33,45-48,59-62,74-76,83,91,98,105
Кварталы:
1-10,12,13,15,17,18,20,23-30,35-42,44,49-57,63-69,77-82,88-90,96,97,100-103,107-111,114-117,120-144
Сосна
12777,1/2794,2
1341,9/109,3
10604,5/2486,7
452,3/113,1
378,4/85,1
Ель
1075,0/205,3
160,6/10,6
297,6/55,0
195,3/42,4
421,5/97,3
Лиственница
1,5/0,1
1,5/0,1
Итого хвойные
13853,6/2999,6
1504,0/120,0
10902,1/2541,7
647,6/155,5
799,9/182,4
Береза
6473,8/972,9
757,1/22,8
3803,2/567,0
1324,6/265,5
588,9/117,6
Осина
854,9/129,4
234,8/14,0
316,5/44,5
60,2/11,3
243,4/59,6
Ольха черная
525,0/69,0
16,6/0,3
309,8/39,4
136,2/20,5
62,4/8,8
Липа
7,6/0,9
1,4/0,1
6,2/0,8
Итого мягколист.
7861,3/1172,2
1009,9/37,2
4435,7/651,7
1521,0/297,3
894,7/186,0
Итого
21714,9/4171,8
2513,9/157,2
15337,8/3193,4
2168,6/452,8
1694,6/368,4
Эксплуатационные леса
Ижменское участковое лесничество части кварталов:
22,33,45-48,59-62,74-76,83,91,98,105
Кварталы:11,21,34,44,58,70-73,84,92,99,106,112,113,118,119
Сосна
3344,1/627,0
648,4/54,6
2242,6/471,8
295,2/64,8
157,9/35,8
Ель
396,4/69,6
57,4/4,8
243,5/44,3
73,6/16,3
21,9/4,2
Итого хвойные
3740,5/696,6
705,8/59,4
2486,1/516,1
368,8/81,1
179,8/40,0
Береза
2951,6/462,8
167,6/4,7
1372,1/198,4
951,1/174,9
460,8/84,8
Осина
545,5/94,6
74,2/3,2
98,7/11,6
121,7/24,4
250,9/55,4
Ольха черная
4,4/0,5
3,0/0,3
1,4/0,2
Липа
2,0/0,3
2,0/0,3
Итого мягколист.
3503,5/558,2
241,8/7,9
1475,8/210,6
1074,2/199,5
711,7/140,2
Итого
7244,0/1254,8
947,6/67,3
3961,9/726,7
1443,0/280,6
891,5/180,2
Всего
28958,9/5426,6
3461,5/224,5
19299,7/3920,1
3611,6/733,4
2586,1/548,6
Средние таксационные показатели насаждений лесного участка
Целевое назначение лесов
Преобладающая порода
Состав
насаждений
Возраст насаждений
Бонитет
насаждений
Полнота древостоев
Средний запас древесины
(куб. м/га)
средне-возрастные
приспевающие
спелые и перестойные
Защитные леса
Сосна
7,6С1,8Б0,3Е0,2Ос0,1Л,ЛП, ОЛЧ,ИВД
60
1,5
0,69
235
250
225
Ель
5,0Е2,2Б1,2Олч1,2С0,4Ос,ЛП,Л,П
80
2,4
0,56
185
217
231
Лиственница
6,0ОЛ4,0Б
14
2
0,4
66
Итого хвойные
7,2С1,9Б0,6Е0,2Ос0,1Олч,Л,Лп,П,ИВД
61
1,6
0,68
233
240
228
Береза
5,7Б2,2Ос1,0С0,5Е0,5Олч0,1ЛП
52
1,8
0,67
149
200
200
Осина
5,8Ос2,6Б0,6Е0,4С0,4ЛП0,2ОЛЧ,КЛ
39
1,6
0,67
141
188
245
Ольха черная
5,3Олч2,5Б1,7Е0,5Ос
64
2,5
0,54
127
151
140
Липа
6,6Лп1,4Б1,4Ос0,6Е
32
2
0,57
129
Итого мягколист.
5,2Б2,5Ос0,8С0,8Олч0,6Е0,1Лп,ОЛС
52
1,8
0,66
147
195
208
Всего
5,4С2,8Б8Ос6Е3Олч
58
1,7
0,67
208
209
217
Эксплуатационные леса
Сосна
7,3С2,0Б0,4Ос0,2Е0,1Лп
51
1,7
0,7
210
220
226
Ель
5,3Е2,9Б1,1Ос0,6С0,1Лп+П
54
2
0,64
182
221
192
Итого хвойные
6,7С2,1Б0,7Е0,5Ос,ЛП,П
51
1,8
0,69
208
220
222
Береза
6,0Б2,6Ос0,9Е0,3С0,2ЛП,ОЛЧ,КЛ
50
1,8
0,69
145
184
184
Осина
5,9Ос2,8Б0,6Е0,5С0,2ЛП,ОЛЧ,КЛ
43
1,6
0,67
118
200
221
Ольха черная
6,1Олч2,6Б1,3Ос
43
2
0,6
100
143
Липа
6,0Лп2,0Е2,0Ос
46
2
0,6
150
Итого мягколист.
5,4Б3,1Ос0,9Е0,3С0,2Лп0,1Олч,КЛ
49
1,7
0,69
143
186
197
Всего
3,9С3,6Б1,6Ос0,8Е0,1ЛП,ОЛЧ,КЛ,П
50
1,8
0,69
183
194
202
Уточнения приняты судом к рассмотрению.
Как следует из материалов дела, 07 сентября 2007 года между Департаментом лесного хозяйства Нижегородской области (Арендодатель) и индивидуальным предпринимателем Новиковым Николаем Андреевичем (Арендатор) заключен договор N 2 аренды лесного участка площадью 30137 га, расположенного в Воскресенском районе Нижегородской области, Ижменском лесничестве.
В соответствии с пунктом 23 срок действия договора установлен на 25 лет с момента его государственной регистрации.
Договор зарегистрирован в установленном законом порядке.
Приложением N3 к договору установлены цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке.
Дополнительным соглашением от 24.11.2010 права и обязанности арендатора по договору N 2 аренды лесного участка переданы обществу с ограниченной ответственностью "БИН".
В связи с изданием Департаментом лесного хозяйства Нижегородской области приказа N149 от 16.02.2018 "Об утверждении лесохозяйственного регламента Воскресенского районного лесничества департамента лесного хозяйства Нижегородской области" ежегодный разрешенный объем заготовки древесины по договору был изменен.
В связи с указанными обстоятельствами ООО "БИН" обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области к Департаменту лесного хозяйства Нижегородской области о внесении изменений в договор N 2 от 07.09.2007 (в редакции отзыва ответчика).
Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.
Согласно части 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда в случаях, предусмотренных кодексом, другими законами или договором.
Приказом N149 от 16.02.2018 "Об утверждении лесохозяйственного регламента Воскресенского районного лесничества департамента лесного хозяйства Нижегородской области" утвержден лесохозяйственный регламент Воскресенского лесничества департамента лесного хозяйства Нижегородской области, в соответствии с которым изменен ежегодный разрешенный объем заготовки древесины по договору.
Согласно пунктам 2 и 2.1 статьи 74 Лесного Кодекса Российской Федерации в редакции, действующей с 22.07.2014 года, при заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам аукциона изменение условий аукциона на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из его сторон не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов). Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам аукциона, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.
Оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в дело доказательства, суд приходит к выводу о наличии существенного изменения количественных и качественных характеристик лесного участка, являющегося предметом договора N 2 от 07.09.2007.
Данное обстоятельство ответчиком не оспаривается.
Как следует из статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае изменения договора в судебном порядке обязательства считаются измененными с момента вступления в законную силу судебного акта об изменении договора.
С учетом редакции статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации, действующей с 22.07.2014 года, суд считает, что в силу пункта 2.1 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации, подпункта 2 пункта 2 статьи 450, статей 451, 452 Гражданского кодекса Российской Федерации исковые требования подлежат удовлетворению относительно установления арендной платы и сроков ее внесения на 2019-2028 годы, характеристики лесного участка, целей и объемов использования леса и сроков внесения арендной платы.
В порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на ответчика. Однако в ходе рассмотрения дела истцом заявлено ходатайство о возложении расходов по государственной пошлине на ООО "БИН".
Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск общества с ограниченной ответственностью "Бин", город Нижний Новгород (ИНН 5257097064, ОГРН 1075257012016) удовлетворить.
Внести изменения в договор аренды лесного участка N 2 от 07.09.2007, заключенный между обществом с ограниченной ответственностью "Бин", город Нижний Новгород (ИНН 5257097064, ОГРН 1075257012016) и Департаментом лесного хозяйства Нижегородской области (ИНН: 5260294552, ОГРН: 1115260001449), город Нижний Новгород, в следующей редакции:
1. Пункт 6 Договора дополнить п.п.6.2 следующего содержания: "6.2. Годовой размер арендной платы по настоящему Договору составляет:
в 2019 году - 6 401 772,45 (Шесть миллионов четыреста одна тысяча семьсот семьдесят два рубля 45 копеек),
в 2020-2028 гг. -7 046 698,05 (Семь миллионов сорок шесть тысяч шестьсот девяносто восемь рублей 05 копеек).
Арендная плата за 2019-2028гг рассчитана с учетом повышающего коэффициента по постановлению Правительства РФ от 11.11.2017 N 1363 "О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности".
2. Приложение N 2 Договора изложить в следующей редакции:
"Приложение N 2
к договору аренды лесного участка
от 07.09.2007 г. N 2
ХАРАКТЕРИСТИКА
лесного участка и его насаждений
Характеристика лесного участка
Воскресенское районное лесничество Ижменское участковое лесничество,
кв. 1-13,15,17,18,20-30,33-42,44-92,94,96-103,105-144
(га)
Общая площадь - всего
в том числе
лесные земли
нелесные земли
покрытые лесной растительностью - всего
в том числе покрытые лесными культура-
ми
лесные питомники, плантации
Не покрытые лесной растительностью
из них не сомкнувшиеся лесные культуры
итого
дороги,
просеки
сенокосы
воды
болота
Усадьбы
Прочие земли
итого
30137,0
28958,9
7375,2
648,1
366,7
29607,0
301,2
23,9
58,3
139,7
2,9
4,0
530,0
Характеристика насаждений лесного участка
Целе-вое назначение лесов
Номер квартала
Преобладающая порода
Площадь
(га) /
запас древесины
(тыс. куб. м)
в том числе по группам возраста древостоя (га/тыс. куб. м)
молодняки
средне-возрастные
приспевающие
спелые и перестойные
Защитные леса
Ижменское участковое лесничество
части кварталов:
22,33,45-48,59-62,74-76,83,91,98,105
Кварталы:
1-10,12,13,15,17,18,20,23-30,35-42,44,49-57,63-69,77-82,88-90,96,97,100-103,107-111,114-117,120-144
Сосна
12777,1/2794,2
1341,9/109,3
10604,5/2486,7
452,3/113,1
378,4/85,1
Ель
1075,0/205,3
160,6/10,6
297,6/55,0
195,3/42,4
421,5/97,3
Лиственница
1,5/0,1
1,5/0,1
Итого хвойные
13853,6/2999,6
1504,0/120,0
10902,1/2541,7
647,6/155,5
799,9/182,4
Береза
6473,8/972,9
757,1/22,8
3803,2/567,0
1324,6/265,5
588,9/117,6
Осина
854,9/129,4
234,8/14,0
316,5/44,5
60,2/11,3
243,4/59,6
Ольха черная
525,0/69,0
16,6/0,3
309,8/39,4
136,2/20,5
62,4/8,8
Липа
7,6/0,9
1,4/0,1
6,2/0,8
Итого мягколист.
7861,3/1172,2
1009,9/37,2
4435,7/651,7
1521,0/297,3
894,7/186,0
Итого
21714,9/4171,8
2513,9/157,2
15337,8/3193,4
2168,6/452,8
1694,6/368,4
Эксплуатационные леса
Ижменское участковое лесничество части кварталов:
22,33,45-48,59-62,74-76,83,91,98,105
Кварталы:11,21,34,44,58,70-73,84,92,99,106,112,113,118,119
Сосна
3344,1/627,0
648,4/54,6
2242,6/471,8
295,2/64,8
157,9/35,8
Ель
396,4/69,6
57,4/4,8
243,5/44,3
73,6/16,3
21,9/4,2
Итого хвойные
3740,5/696,6
705,8/59,4
2486,1/516,1
368,8/81,1
179,8/40,0
Береза
2951,6/462,8
167,6/4,7
1372,1/198,4
951,1/174,9
460,8/84,8
Осина
545,5/94,6
74,2/3,2
98,7/11,6
121,7/24,4
250,9/55,4
Ольха черная
4,4/0,5
3,0/0,3
1,4/0,2
Липа
2,0/0,3
2,0/0,3
Итого мягколист.
3503,5/558,2
241,8/7,9
1475,8/210,6
1074,2/199,5
711,7/140,2
Итого
7244,0/1254,8
947,6/67,3
3961,9/726,7
1443,0/280,6
891,5/180,2
Всего
28958,9/5426,6
3461,5/224,5
19299,7/3920,1
3611,6/733,4
2586,1/548,6
Средние таксационные показатели насаждений лесного участка
Целевое назначение лесов
Преобладающая порода
Состав
насаждений
Возраст насаждений
Бонитет
насаждений
Полнота древостоев
Средний запас древесины
(куб. м/га)
средне-возрастные
приспевающие
спелые и перестойные
Защитные леса
Сосна
7,6С1,8Б0,3Е0,2Ос0,1Л,ЛП, ОЛЧ,ИВД
60
1,5
0,69
235
250
225
Ель
5,0Е2,2Б1,2Олч1,2С0,4Ос,ЛП,Л,П
80
2,4
0,56
185
217
231
Лиственница
6,0ОЛ4,0Б
14
2
0,4
66
Итого хвойные
7,2С1,9Б0,6Е0,2Ос0,1Олч,Л,Лп,П,ИВД
61
1,6
0,68
233
240
228
Береза
5,7Б2,2Ос1,0С0,5Е0,5Олч0,1ЛП
52
1,8
0,67
149
200
200
Осина
5,8Ос2,6Б0,6Е0,4С0,4ЛП0,2ОЛЧ,КЛ
39
1,6
0,67
141
188
245
Ольха черная
5,3Олч2,5Б1,7Е0,5Ос
64
2,5
0,54
127
151
140
Липа
6,6Лп1,4Б1,4Ос0,6Е
32
2
0,57
129
Итого мягколист.
5,2Б2,5Ос0,8С0,8Олч0,6Е0,1Лп,ОЛС
52
1,8
0,66
147
195
208
Всего
5,4С2,8Б8Ос6Е3Олч
58
1,7
0,67
208
209
217
Эксплуатационные леса
Сосна
7,3С2,0Б0,4Ос0,2Е0,1Лп
51
1,7
0,7
210
220
226
Ель
5,3Е2,9Б1,1Ос0,6С0,1Лп+П
54
2
0,64
182
221
192
Итого хвойные
6,7С2,1Б0,7Е0,5Ос,ЛП,П
51
1,8
0,69
208
220
222
Береза
6,0Б2,6Ос0,9Е0,3С0,2ЛП,ОЛЧ,КЛ
50
1,8
0,69
145
184
184
Осина
5,9Ос2,8Б0,6Е0,5С0,2ЛП,ОЛЧ,КЛ
43
1,6
0,67
118
200
221
Ольха черная
6,1Олч2,6Б1,3Ос
43
2
0,6
100
143
Липа
6,0Лп2,0Е2,0Ос
46
2
0,6
150
Итого мягколист.
5,4Б3,1Ос0,9Е0,3С0,2Лп0,1Олч,КЛ
49
1,7
0,69
143
186
197
Всего
3,9С3,6Б1,6Ос0,8Е0,1ЛП,ОЛЧ,КЛ,П
50
1,8
0,69
183
194
202
Приложение N 3 Договора дополнить приложением 3/2 следующего содержания:
"Приложение N 3/2
к договору аренды лесного участка
от 07.09.2007 г. N 2
Цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке, в соответствии с проектом освоения лесов, утвержденным приказом "Об утверждении заключения государственной экспертизы проекта освоения лесов" от 16.07.2019г. N 751
на 2019-2028 гг.
Целевое назначение лесов
Хозяйство
(хвойное, твердолиственное,
мягколиственное)
Площадь (га)
Единица
измерения
Среднегодовые объемы использования лесов
1
2
3
4
5
Заготовка древесины (ликвидной) - всего
Всего на арендуемом участке
хвойное
мягколиственное
твердолиственное
Итого
564,2
216,9
781,1
Тыс. куб. м
30,95
16,9
47,85
в том числе осуществление сплошных рубок в спелых и перестойных лесных насаждениях
Всего на арендуемом участке
хвойное
мягколиственное
твердолиственное
Итого
13,0
53,0
66,0
Тыс. куб. м
2,5
9,4
11,9
осуществление выборочных рубок в спелых и перестойных лесных насаждениях
Всего на арендуемом участке
хвойное
мягколиственное
твердолиственное
Итого
31,0
69,0
100,0
Тыс. куб. м
4,6
3,5
8,1
осуществление рубок средневозрастных, приспевающих, спелых, перестойных лесных насаждений при уходе за лесами*
Всего на арендуемом участке
хвойное
мягколиственное
твердолиственное
Итого
520,2
87,7
607,9
Тыс. куб. м
23,85
3,3
27,15
Кроме того, осуществление рубок лесных насаждений на лесных участках, предназначенных для строительства, реконструкции и эксплуатации объектов лесной, лесоперерабатывающей инфраструктуры и объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры
Всего на арендуемом участке
хвойное
мягколиственное
твердолиственное
Итого
7,2
7,2
Тыс. куб. м
0,7
0,7
Заготовка древесины (ликвидной) - всего
Защитные леса
хвойное
мягколиственное
твердолиственное
Итого
456,8
114,0
570,8
Тыс. куб. м
24,4
5,64
30,04
осуществление выборочных рубок в спелых и перестойных лесных насаждениях
Защитные леса
хвойное
мягколиственное
твердолиственное
Итого
27,4
54,7
82,1
Тыс. куб. м
4,3
3,1
7,4
осуществление рубок средневозрастных, приспевающих, спелых, перестойных лесных насаждений при уходе за лесами*
Защитные леса
хвойное
мягколиственное
твердолиственное
Итого
429,4
54,1
483,5
Тыс. куб. м
20,1
2,04
22,14
осуществление рубок лесных насаждений на лесных участках, предназначенных для строительства, реконструкции и эксплуатации объектов лесной, лесоперерабатывающей инфраструктуры и объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры
Защитные леса
хвойное
мягколиственное
твердолиственное
Итого
5,2
5,2
Тыс. куб. м
0,5
0,5
Заготовка древесины (ликвидной) - всего
Эксплуатационные леса
хвойное
мягколиственное
твердолиственное
Итого
107,4
102,9
210,3
Тыс. куб. м
6,55
11,26
17,81
в том числе осуществление сплошных рубок в спелых и перестойных лесных насаждениях
Эксплуатационные леса
хвойное
мягколиственное
твердолиственное
Итого
13,0
53,0
66,0
Тыс. куб. м
2,5
9,4
11,9
том числе осуществление выборочных рубок в спелых и перестойных лесных насаждениях
Эксплуатационные леса
хвойное
мягколиственное
твердолиственное
Итого
3,6
14,3
17,9
0,3
0,4
0,7
осуществление рубок средневозрастных, приспевающих, спелых, перестойных лесных насаждений при уходе за лесами*
Эксплуатационные леса
хвойное
мягколиственное
твердолиственное
Итого
90,8
33,6
124,4
Тыс. куб. м
3,75
1,26
5,01
Кроме того, осуществление рубок лесных насаждений на лесных участках, предназначенных для строительства, реконструкции и эксплуатации объектов лесной, лесоперерабатывающей инфраструктуры и объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры
Эксплуатационные леса
хвойное
мягколиственное
твердолиственное
Итого
2,0
2,0
Тыс. куб. м
0,2
0,2
* Осуществление рубок лесных насаждений при уходе за лесами допускается пропорционально освоению заготовки древесины от рубок в спелых и перестойных насаждениях за год, предшествующий рубке, и соблюдении очередности рубок ухода.
** В соответствии с материалами таксации 2018 года арендованного лесного участка ООО "Бин" по договору аренды от 07.09.2007 N 2 заготовка живицы не проектируется.
4. Приложение 4 Договора дополнить приложениями N 4/2-4/3 следующего содержания.
"Приложение N 4/2
к договору аренды лесного участка
от 07.09.2007 г. N 2
СРОКИ
внесения арендной платы (заготовка древесины) 2019 год
(рублей)
Календарный план
Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, - всего
В том числе
в местный бюджет
в бюджет субъекта Российской Федерации
в федеральный бюджет
Январь
533 481,04
219 668,66
313 812,38
Февраль
533 481,04
219 668,66
313 812,38
Март
533 481,04
219 668,66
313 812,38
Апрель
533 481,04
219 668,66
313 812,38
Май
533 481,04
219 668,66
313 812,38
Июнь
533 481,04
219 668,66
313 812,38
Июль
533 481,04
219 668,66
313 812,38
Август
533 481,04
219 668,66
313 812,38
Сентябрь
533 481,04
219 668,66
313 812,38
Октябрь
533 481,04
219 668,66
313 812,38
Ноябрь
533 481,04
219 668,66
313 812,38
Декабрь
533 481,01
219 668,69
313 812,32
Итого
6 401 772,45
2 636 023,95
3 765 748,50
"Приложение N 4/3
к договору аренды лесного участка
от 07.09.2007 г. N 2
СРОКИ
внесения арендной платы (заготовка древесины) 2020-2028 гг.
(рублей)
Календарный план
Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, - всего
В том числе
в местный бюджет
в бюджет субъекта Российской Федерации
в федеральный бюджет
Январь
587 224,84
241 798,46
345 426,38
Февраль
587 224,84
241 798,46
345 426,38
Март
587 224,84
241 798,46
345 426,38
Апрель
587 224,84
241 798,46
345 426,38
Май
587 224,84
241 798,46
345 426,38
Июнь
587 224,84
241 798,46
345 426,38
Июль
587 224,84
241 798,46
345 426,38
Август
587 224,84
241 798,46
345 426,38
Сентябрь
587 224,84
241 798,46
345 426,38
Октябрь
587 224,84
241 798,46
345 426,38
Ноябрь
587 224,84
241 798,46
345 426,38
Декабрь
587 224,81
241 798,49
345 426,32
Итого
7 046 698,05
2 901 581,55
4 145 116,50
5. Приложение N 5 Договора изложить в следующей редакции:
"Приложение N 5
к договору аренды лесного участка
от 07.09.2007 г. N 2
Характеристика лесного участка (га)
Общая площадь
Лесные земли - всего
в том числе
покрытые лесной растительностью
30137,0
29607,0
28958,9
Характеристика насаждений лесного участка
Целевое назначение лесов
Номер квартала
Преобладающая порода
Площадь
(га) /
запас древесины
(тыс. куб. м)
в том числе по группам возраста древостоя (га/тыс. куб. м)
молодняки
средне-возрастные
приспевающие
спелые и перестойные
Защитные леса
Ижменское участковое лесничество
части кварталов:
22,33,45-48,59-62,74-76,83,91,98,105
Кварталы:
1-10,12,13,15,17,18,20,23-30,35-42,44,49-57,63-69,77-82,88-90,96,97,100-103,107-111,114-117,120-144
Сосна
12777,1/2794,2
1341,9/109,3
10604,5/2486,7
452,3/113,1
378,4/85,1
Ель
1075,0/205,3
160,6/10,6
297,6/55,0
195,3/42,4
421,5/97,3
Лиственница
1,5/0,1
1,5/0,1
Итого хвойные
13853,6/2999,6
1504,0/120,0
10902,1/2541,7
647,6/155,5
799,9/182,4
Береза
6473,8/972,9
757,1/22,8
3803,2/567,0
1324,6/265,5
588,9/117,6
Осина
854,9/129,4
234,8/14,0
316,5/44,5
60,2/11,3
243,4/59,6
Ольха черная
525,0/69,0
16,6/0,3
309,8/39,4
136,2/20,5
62,4/8,8
Липа
7,6/0,9
1,4/0,1
6,2/0,8
Итого мягколист.
7861,3/1172,2
1009,9/37,2
4435,7/651,7
1521,0/297,3
894,7/186,0
Итого
21714,9/4171,8
2513,9/157,2
15337,8/3193,4
2168,6/452,8
1694,6/368,4
Эксплуатационные леса
Ижменское участковое лесничество части кварталов:
22,33,45-48,59-62,74-76,83,91,98,105
Кварталы:11,21,34,44,58,70-73,84,92,99,106,112,113,118,119
Сосна
3344,1/627,0
648,4/54,6
2242,6/471,8
295,2/64,8
157,9/35,8
Ель
396,4/69,6
57,4/4,8
243,5/44,3
73,6/16,3
21,9/4,2
Итого хвойные
3740,5/696,6
705,8/59,4
2486,1/516,1
368,8/81,1
179,8/40,0
Береза
2951,6/462,8
167,6/4,7
1372,1/198,4
951,1/174,9
460,8/84,8
Осина
545,5/94,6
74,2/3,2
98,7/11,6
121,7/24,4
250,9/55,4
Ольха черная
4,4/0,5
3,0/0,3
1,4/0,2
Липа
2,0/0,3
2,0/0,3
Итого мягколист.
3503,5/558,2
241,8/7,9
1475,8/210,6
1074,2/199,5
711,7/140,2
Итого
7244,0/1254,8
947,6/67,3
3961,9/726,7
1443,0/280,6
891,5/180,2
Всего
28958,9/5426,6
3461,5/224,5
19299,7/3920,1
3611,6/733,4
2586,1/548,6
Средние таксационные показатели насаждений лесного участка
Целевое назначение лесов
Преобладающая порода
Состав
насаждений
Возраст насаждений
Бонитет
насаждений
Полнота древостоев
Средний запас древесины
(куб. м/га)
средне-возрастные
приспевающие
спелые и перестойные
Защитные леса
Сосна
7,6С1,8Б0,3Е0,2Ос0,1Л,ЛП, ОЛЧ,ИВД
60
1,5
0,69
235
250
225
Ель
5,0Е2,2Б1,2Олч1,2С0,4Ос,ЛП,Л,П
80
2,4
0,56
185
217
231
Лиственница
6,0ОЛ4,0Б
14
2
0,4
66
Итого хвойные
7,2С1,9Б0,6Е0,2Ос0,1Олч,Л,Лп,П,ИВД
61
1,6
0,68
233
240
228
Береза
5,7Б2,2Ос1,0С0,5Е0,5Олч0,1ЛП
52
1,8
0,67
149
200
200
Осина
5,8Ос2,6Б0,6Е0,4С0,4ЛП0,2ОЛЧ,КЛ
39
1,6
0,67
141
188
245
Ольха черная
5,3Олч2,5Б1,7Е0,5Ос
64
2,5
0,54
127
151
140
Липа
6,6Лп1,4Б1,4Ос0,6Е
32
2
0,57
129
Итого мягколист.
5,2Б2,5Ос0,8С0,8Олч0,6Е0,1Лп,ОЛС
52
1,8
0,66
147
195
208
Всего
5,4С2,8Б8Ос6Е3Олч
58
1,7
0,67
208
209
217
Эксплуатационные леса
Сосна
7,3С2,0Б0,4Ос0,2Е0,1Лп
51
1,7
0,7
210
220
226
Ель
5,3Е2,9Б1,1Ос0,6С0,1Лп+П
54
2
0,64
182
221
192
Итого хвойные
6,7С2,1Б0,7Е0,5Ос,ЛП,П
51
1,8
0,69
208
220
222
Береза
6,0Б2,6Ос0,9Е0,3С0,2ЛП,ОЛЧ,КЛ
50
1,8
0,69
145
184
184
Осина
5,9Ос2,8Б0,6Е0,5С0,2ЛП,ОЛЧ,КЛ
43
1,6
0,67
118
200
221
Ольха черная
6,1Олч2,6Б1,3Ос
43
2
0,6
100
143
Липа
6,0Лп2,0Е2,0Ос
46
2
0,6
150
Итого мягколист.
5,4Б3,1Ос0,9Е0,3С0,2Лп0,1Олч,КЛ
49
1,7
0,69
143
186
197
Всего
3,9С3,6Б1,6Ос0,8Е0,1ЛП,ОЛЧ,КЛ,П
50
1,8
0,69
183
194
202
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия.
Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в порядке кассационного производства, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья О.В. Игнатьева
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
