Решение Арбитражного суда Нижегородской области от 11 ноября 2019 года №А43-24794/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 11 ноября 2019 года Дело N А43-24794/2019
Арбитражный суд Нижегородской области в составе:
Судьи Щукина Сергея Юрьевича (шифр дела 28-179),
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Караштиным Д.С., с использованием средств аудиозаписи,
рассмотрел в судебном заседании дело
по иску общества с ограниченной ответственностью "Наш дом" (ОГРН 1055227048700, ИНН 5256053018), г.Нижний Новгород,
к ответчику: муниципальному образованию город Нижний Новгород в лице Администрации города Нижнего Новгорода (ОГРН 1025203032579, ИНН 5253001036), г.Нижний Новгород,
при участии представителей до перерыва:
от истца: Федорова И.В. - доверенность от 22.07.2019 N 3;
от ответчика: Дмитриевская М.Н. - доверенность от 28.06.2019 N 01-233/Д,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Наш дом" (далее - Общество) обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к муниципальному образованию "город Нижний Новгород" в лице Администрации города Нижнего Новгорода (далее - Администрация) о взыскании 1 172 106 руб. 34 коп. задолженности по возмещению расходов по установке общедомовых приборов учета в многоквартирных жилых домов: N 33 по ул.Минеева, NN 17А/4, 32 по ул.Мончегорская, NN 2/2, 5Б, 2/3, 9/1, 19, 21, 23 по ул.Дьяконова, N 29 по ул.Лескова, NN 16, 20 по ул.Прыгунова героя, NN 40А, 44, 8 по ул.Южное Шоссе, NN 22, 12 по ул.Пермякова, NN 31, 36/1, 38 по ул.Дворовая, NN 2, 10 по ул. Райниса, N 3 по ул.Автомеханическая, NN 21А, 23 по ул.Политбойцов, N 3 по ул.Советской Армии, N 2 по ул.Сазанова, N 24 по пр.Молодежный, N 25 по ул.Бурденко, N 50 по ул.Комсомольской, N 19 по ул.Львовской, NN 9, 18 по ул.Васильева Героя, NN 17, 19, 22, 34 по пр.Бусыгина, N 19 по ул.Васнецова в Нижнем Новгороде (с учетом объединения дел N А43-9206/2019 и N А43-43384/2018).
Исковые требования основаны на положениях статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 37, 38, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон об энергосбережении), пункта 38(1) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491) и мотивированы тем, что решениями Арбитражного суда Нижегородской области от 22.05.2019 по делу N А43-9206/2019 и от 08.02.2019 по делу N А43-43384/2018 с истца как управляющей организации в пользу ресурсоснабжающей организации (ООО "Теплосети") взысканы расходы на установку общедомовых приборов учета. Часть нежилых помещений в спорный период являлась собственностью муниципального образования. Считая, что расходы на установку прибора учета тепловой энергии соразмерно доли в праве общей собственности на это имущество должен нести собственник спорного нежилого помещения, истец обратился в суд с настоящим иском.
Ответчик возражает против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в отзыве на иск и поддержанным в ходе судебного разбирательства. В частности, указывает на то, что площади спорных помещений, на основании которых произведен расчет платы за ОДПУ ресурсоснабжающей организацией не соответствуют площади таких помещений, указанных в выписках из ЕГРЮЛ.
В судебном заседании в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв с 28.10.2019 по 05.11.2019.
После перерыва судебное заседание продолжено в том же составе.
Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.
Как следует из материалов дела, общество с ограниченной ответственностью "Наш дом" является управляющей организаций по обслуживанию многоквартирных жилых домов: N 33 по ул.Минеева, NN 17А/4, 32 по ул.Мончегорская, NN 2/2, 5Б, 2/3, 9/1, 19, 21, 23 по ул.Дьяконова, N 29 по ул.Лескова, NN 16, 20 по ул.Прыгунова героя, NN 40А, 44, 8 по ул.Южное Шоссе, NN 22, 12 по ул.Пермякова, NN 31, 36/1, 38 по ул.Дворовая, NN 2, 10 по ул. Райниса, N 3 по ул.Автомеханическая, NN 21А, 23 по ул.Политбойцов, N 3 по ул.Советской Армии, N 2 по ул.Сазанова, N 24 по пр.Молодежный, N 25 по ул.Бурденко, N 50 по ул.Комсомольской, N 19 по ул.Львовской, NN 9, 18 по ул.Васильева Героя, NN 17, 19, 22, 34 по пр.Бусыгина, N 19 по ул.Васнецова в Нижнем Новгороде.
В указанных многоквартирных жилых домах муниципальному образованию "город Нижний Новгород" на праве собственности принадлежат нежилые помещения.
В связи с отсутствием в указанных домах общедомовых приборов учета (ОДПУ) тепловой энергии ООО "Теплосети" как ресурсоснабжающая организация во исполнение своих обязательств и требований Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон об энергосбережении) установило ОДПУ и ввело их в эксплуатацию.
Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Нижегородской области от 22.05.2019 по делу N А43-9206/2019 с общества с ограниченной ответственностью "Наш дом" (ИНН 5256053018, ОГРН 1055227048700) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Теплосети" (ИНН 5256112714, ОГРН 1125256003949) взыскано 886 061 руб. 43 коп. задолженности и 20 721 руб. расходов по государственной пошлине.
Решением Арбитражного суда Нижегородской области в виде резолютивной части от 08.02.2018 по делу N А43-43384/2018, вступившим в законную силу, ООО "Наш дом" (ОГРН 1055227048700) в пользу ООО "Теплосети" (ОГРН 1125256003949) 286 044,91 руб. задолженности по оплате расходов на установку коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии в многоквартирные жилые дома, расположенные по адресу: г.Нижний Новгород, ул.Героя Васильева, д.18, ул.Дьяконова, д.19, д.21, д.23, пр.Бусыгина д.17, д.19, д.22 д.34, ул.Васнецова, д.19, а также 8 721 руб. расходов по оплате государственной пошлины.
Поскольку муниципальное образование до настоящего времени не возместило в своей части расходы на установку ОДПУ управляющей компании, последняя обратилась в суд с настоящим иском.
Действующее законодательство обязывает потребителей энергоресурсов вести учет потребляемых энергетических ресурсов с применением приборов учета. Собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечить оснащение домов, введенных в эксплуатацию до 27.11.2009, общедомовыми приборами учета используемых коммунальных ресурсов, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию до 01.07.2012. В случае невыполнения данных требований Закона оснащение многоквартирных домов общедомовыми приборами учета осуществляется ресурсоснабжающими организациями или организациями, осуществляющими услуги по передаче этих ресурсов, за счет лица, не исполнившего в установленный срок обязанности по установке общедомового прибора учета. Указанные организации выставляют счета на оплату расходов на установку общедомового прибора учета собственникам помещений в размере, пропорциональном их долям в праве общей собственности на общее имущество. Собственники помещений обязаны оплатить эти расходы за исключением случаев, когда такие расходы были учтены в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения (пункты 1, 2, 5, 12 статьи 13 Закона об энергосбережении, часть 4 статьи 39 ЖК РФ, пункт 38(1) Правил N 491).
Общее имущество в многоквартирном доме (к которому относятся и общедомовые приборы учета тепловой энергии) должно содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении. Содержание общего имущества включает в себя помимо прочего обеспечение установки и ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета тепловой энергии. Собственники несут бремя расходов на содержание общего имущества путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество (пункт 6, подпункт "ж" пункта 10, подпункт "к" пункта 11, подпункт "а" пункта 28 Правил N 491).
Управляющая организация в силу своего статуса имеет исчерпывающую информацию о доле каждого собственника в праве общей собственности на общее имущество и наделена полномочиями по получению платежей от собственников за оказываемые им услуги и расчету с ресурсоснабжающими организациями.
Абзацем вторым пункта 38 (1) Правил N 491 предусмотрено, что счета на оплату расходов на установку коллективного (общедомового) прибора учета с указанием общего размера расходов на установку такого прибора учета и доли расходов на установку такого прибора учета, бремя которых несет собственник помещения, выставляются собственникам помещений организацией, осуществившей в соответствии с частью 12 статьи 13 Закона об энергосбережении установку коллективного (общедомового) прибора учета.
Вступившими в законную силу решениями Арбитражного суда Нижегородской области от 22.05.2019 по делу N А43-9206/2019 и от 08.02.2019 по делу N А43-43384/2018 установлено, что часть нежилых помещений в вышеуказанных жилых домах находилось в собственности ответчика.
В данном случае истец выставляет собственникам помещений счета (квитанции) на оплату коммунальных услуг, а также расходов на содержание, текущий ремонт общего имущества.
Из приведенных выше норм права следует, что действующим жилищным законодательством и Законом об энергосбережении мероприятия по энергосбережению включены в состав работ по содержанию многоквартирного жилого дома, обязанность по установке общедомовых приборов учета в многоквартирных домах возложена на лиц, ответственных за содержание многоквартирного дома.
Управляющие организации выступают в этих отношениях как специализированные коммерческие организации, осуществляющие управление многоквартирными домами в качестве своей основной предпринимательской деятельности.
Собственники помещений в многоквартирном доме производят оплату подобных работ непосредственно их исполнителю в случае, если такие расходы не были учтены в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения и (или) в составе обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества.
Возможностью по включению этих расходов в состав указанных обязательных платежей обладает только истец, который, выступая в качестве управляющей организации, оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества домов, предоставляет коммунальные услуги, а также осуществляет иную, направленную на достижение целей управления домами деятельность. В рамках этой деятельности истец осуществляет сбор денежных средств с собственников помещений в многоквартирных домах.
Таким образом, управляющая компания (истец) правомерно обратилась к ответчику, в долевой собственности которого находились нежилые помещения на момент установки ОДПУ.
Учитывая указанные обстоятельства, требование истца о взыскании 906778 руб. 49 коп. (692128 руб. 10 коп. + 214650 руб. 39 коп.) задолженности по возмещению расходов по установке общедомовых приборов учета обоснованно и подлежит удовлетворению.
В удовлетворении остальной части долга следует отказать. Суд признает доводы ответчика в части несоответствия площади помещений ответчика в спорных домах в расчетах ресурсоснабжающей организации площади помещений, указанных в ЕГРП, обоснованными и принимает контррасчет ответчика. Истец контррасчет ответчика не оспорил.
Судебные акты от 22.05.2019 по делу N А43-9206/2019 и от 08.02.2019 по делу N А43-43384/2018 не имеют, с точки зрения статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, преюдициального значения для рассмотрения настоящего спора, поскольку в настоящее дело представлены выписки из ЕГРП, обосновывающие начисления собственнику помещений. Данные доказательства не были предметом судебной оценки по указанным выше делам и имеют прямое отношение к расчету и взыскиваемой сумме.
Иные возражения судом рассмотрены и отклонены как необоснованные.
Расходы по государственной пошлине за рассмотрение настоящего дела в порядке 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на стороны пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180-182, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с муниципального образования город Нижний Новгород в лице Администрации города Нижнего Новгорода (ОГРН 1025203032579, ИНН 5253001036) за счет средств муниципального бюджета в пользу общества с ограниченной ответственностью "Наш дом" (ОГРН 1055227048700, ИНН 5256053018) 906778 руб. 49 коп. долга, а также 20110 руб. 62 коп. расходов по государственной пошлине.
В остальной части истцу отказать.
На основании настоящего судебного акта возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Наш дом" (ОГРН 1055227048700, ИНН 5256053018) из федерального бюджета 3675 руб. государственной пошлины, перечисленной по платежному поручению N 4199 от 27.05.2019.
Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.
Настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня принятия, если не будет подана апелляционная жалоба. Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения.
Судья С.Ю.Щукин
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка