Решение Арбитражного суда Нижегородской области от 18 ноября 2019 года №А43-23753/2019

Дата принятия: 18 ноября 2019г.
Номер документа: А43-23753/2019
Раздел на сайте: Арбитражные суды
Тип документа: Решения


АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 18 ноября 2019 года Дело N А43-23753/2019
Резолютивная часть решения объявлена 11.11.2019
Полный текст решения изготовлен 15.11.2019
Арбитражный суд Нижегородской области в составе:
судьи (шифр 41-544) Олисова Романа Юрьевича (протокол судебного заседания ведет секретарь судебного заседания Султанова Ю.Э.)
при участии представителей
АО "ДОС": Шитова Д.И. по доверенности от 25.10.2019,
предпринимателя Зефирова А.Ф.: Зубановой А.В. по доверенности от 25.07.2019,
рассмотрел в судебном заседании иск
акционерного общества "Дзержинское оргстекло" (ОГРН 1025201740684, ИНН 5249058752) к предпринимателю Зефирову Анатолию Федоровичу (ИНН 525600901612, ОГРНИП 310525620000019)
о признании права собственности отсутствующим,
третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области,
по встречному иску предпринимателя Зефирова Анатолия Федоровича (ИНН 525600901612, ОГРНИП 310525620000019)
к акционерному обществу "Дзержинское оргстекло" (ОГРН 1025201740684, ИНН 5249058752)
о признании права собственности отсутствующим
и установил:
акционерное общество "Дзержинское оргстекло" (далее - АО "ДОС", Общество) обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к предпринимателю Зефирову Анатолию Федоровичу о признании отсутствующим права собственности ответчика на железнодорожный путь (кадастровый номер 52:21:0000012:1833), назначение: нежилое, протяженность 336 м, лит. Г, расположенный по адресу: Нижегородская область, г. Дзержинск, Восточный промрайон.
Заявленное требование основано на статьях 131, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктах 52, 56, 58, 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", статье 2 (части 1) Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и мотивировано тем, что на упомянутое имущество одновременно зарегистрировано право собственности и за истцом.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области (далее - Управление).
Предприниматель Зефиров А.Ф. обратился в Арбитражный суд Нижегородской области со встречным иском к АО "ДОС" о признании отсутствующим права собственности АО "ДОС" на ж/д пути сортировочные (кадастровый номер: 52:21:0000012:1597), протяженностью 542 квадратных метров, литер: Г214, адрес (местоположение) объекта:
г. Дзержинск, Восточный промрайон, ОАО "Оргстекло".
Встречный иск основан на статьях 218 (пункте 2), 223 (пункте 2), 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" и мотивирован тем, что предприниматель Зефиров А.Ф. стал собственником ж/д путей раньше, чем Общество.
Предприниматель Зефиров А.Ф. против удовлетворения заявленного требования по основаниям, изложенным в отзыве на иск; поддержал свои требования по встречному иску.
АО "ДОС" против удовлетворения встречного иска.
Предприниматель Зефиров А.Ф. против назначения экспертизы.
Рассмотрев ходатайство Общества о назначении экспертизы, суд отказала в его удовлетворении, поскольку не видит в этом необходимости.
Стороны в судебном заседании от 11.11.2019 пояснили, что имеется двойная регистрация на один и тот же объект недвижимости.
Суд отказал АО "ДОС" в истребовании доказательств, не имеющих правового значения для настоящего дела.
При надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства Управление не обеспечило явку представителя в суд.
Изучив материалы дела и заслушав представителей сторон, суд отказывает в удовлетворении иска и удовлетворяет встречный иск, исходя из следующего.
Из документов видно, что АО "ДОС" на праве собственности на основании договора купли-продажи Ж/д пути сортировочн. от 01.12.2004 принадлежит следующий объект недвижимого имущества: ж/д пути сортировочн., площадью 542 квадратных метров, лит. Г214, расположенные по адресу; Нижегородская область, г. Дзержинск, Восточный промрайон, ОАО "Оргстекло", кадастровый номер 52:21:0000012:1597.
Вместе с тем, согласно данным Единого государственного реестра недвижимости, за предпринимателем Зефировым Анатолием Федоровичем, 07.02.1950 года рождения, зарегистрирован железнодорожный путь, назначение: нежилое, протяженность 336 м. лит. Г, расположенный по адресу: Нижегородская область, город Дзержинск, Восточный промрайон, кадастровый номер 52:21:0000012:1833 (свидетельство о государственной регистрации права от 19.09.2014 .серии 52-АЕ N 633052).
Зефиров А.Ф. на основании договора купли-продажи железнодорожного пути от 14.12.1994 приобрел у акционерного общества открытого типа "Оргстекло" железнодорожный путь, протяженностью 336 погонных метров, включающий стрелочный перевод N 33, расположенный в Восточном промрайоне г. Дзержинска Нижегородской области.
В пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.
Судом установлено, что железнодорожный путь (кадастровый номер 52:1:0000012:1833), принадлежащий предпринимателю Зефирову А.Ф., является частью железнодорожного пути (кадастровый номер 52:21:0000012:1597), принадлежащего АО "ДОС".
Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 02.07.1997 вступил в силу 31.01.1998. Возникновение права собственности на вещь регулировалось Законом РСФСР "О собственности в РСФСР".
Согласно статье 7 (части 2) названного Закона право собственности у приобретателя имущества возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.
Соответственно, право собственности Зефирова А.Ф. возникло в момент передачи железнодорожного пути (акт приема-передачи от 19.12.1994).
Следовательно, право собственности на спорное имущество у предпринимателя Зефирова А.Ф. возникло ранее, чем у АО "ДОС".
При таких обстоятельствах по делу суд отказывает в удовлетворении иска и удовлетворяет встречный иск.
На основании статей 110 и 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по делу относятся на АО "ДОС".
Руководствуясь статьями 167-171, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
отказать акционерному обществу "Дзержинское оргстекло" (ОГРН 1025201740684, ИНН 5249058752) в удовлетворении иска.
Встречный иск предпринимателя Зефирова Анатолия Федоровича (ИНН 525600901612, ОГРНИП 310525620000019) к акционерному обществу "Дзержинское оргстекло" (ОГРН 1025201740684, ИНН 5249058752) удовлетворить.
Признать отсутствующим право собственности акционерного общества "Дзержинское оргстекло" (ОГРН 1025201740684, ИНН 5249058752) на ж/д пути сортировочн. (сооружение), протяженностью 542 квадратных метров, инвентарный номер: 26767, литер: Г214, адрес (местоположение) объекта: г. Дзержинск, Восточный промрайон, ОАО "Оргстекло", (кадастровый (или условный) номер: 52:52-10/027/2004-069).
Взыскать с акционерного общества "Дзержинское оргстекло" (ОГРН 1025201740684, ИНН 5249058752) в пользу предпринимателя Зефирова Анатолия Федоровича (ИНН 525600901612, ОГРНИП 310525620000019) 6 000 рублей государственной пошлины.
Взыскать с акционерного общества "Дзержинское оргстекло" (ОГРН 1025201740684, ИНН 5249058752) в доход федерального бюджета Российской Федерации 6 000 рублей государственной пошлины.
Выдать исполнительные листы после вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья Р.Ю. Олисов
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка

Арбитражный суд Нижегородской области

Все документы →

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать