Определение Арбитражного суда Нижегородской области от 04 ноября 2019 года №А43-23313/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 4 ноября 2019 года Дело N А43-23313/2018
Арбитражный суд Нижегородской области в составе
судьи Созиновой Марии Владимировны (шифр дела в отделе судьи 49-77/9),
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Постниковой М.С., после перерыва секретарем судебного заседания Гроздевой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Жалниной Елены Борисовны (Белгородская область, г. Губкин, ул. Севастопольская, д. 2, кв. 124) о включении требований в размере 4 000 000 руб. в реестр требований кредиторов Дорожкиной Любови Михайловны (05.03.1954 года рождения, место рождения: с.Шатки-1 Шатковского района Горьковской области, место жительства: 607183, г.Саров, ул.Курчатова, д.13/1, кв. 48, ИНН: 525401132440, СНИЛС: 001-048-980-01),
при участии в судебном заседании представителей:
от заявителя - Ибрагимов Д.У., по доверенности от 09.03.2019,
от кредиторов Мамедова С.И.о., Тимофеева С.А.. Веселовской Н.М. - Ибрагимов Д.У., по доверенности от 09.03.2019,
от кредитора Мироновой М.В. - Ибрагимов Д.У., по доверенности от 09.03.2019,
УСТАНОВИЛ:
Решением Арбитражного суда Нижегородской области от 18.10.2018 по настоящему делу Дорожкина Л.М. признана несостоятельной (банкротом), в отношении её имущества введена процедура реализации, определением Арбитражного суда Нижегородской области от 08.08.2019 финансовый управляющий Дорожкиной Л.М. утвержден Чернов Дмитрий Михайлович, член НП АУ "ОРИОН".
Сообщение о введении в отношении должника процедуры реализации имущества опубликовано в газете "Коммерсантъ" N 203 от 03.11.2018.
29.05.2019 в Арбитражный суд Нижегородской области поступило заявление Жалниной Е.Б. о включении требований в размере 4 000 000 руб. в реестр требований кредиторов Дорожкиной Любови Михайловны.
Определением Арбитражного суда Нижегородской области от 10.06.2019 произведена замена судьи Шкода Н.Е., посредством автоматизированной информационной системы на судью Созинову М.В.
В ходе судебного заседания представитель Жалниной Е.Б. поддержал заявление в полном объеме, ходатайствовал о восстановлении срока предъявления требований в реестр требований кредиторов.
Финансовый управляющий возражения по существу требований возражения не представил, указал на пропуск срока предъявления требований в реестр.
Рассмотрев материалы дела, судом установлено следующее.
Решением от 01.03.2016 Одинцовского суда Московской области установлено, что должнику Дорожкиной Л.М. принадлежал на праве собственности земельный участок пл.746 кв.м. и жилой дом, общей площадью 1209.9 кв.м., расположенные по адресу Московская область, Одинцовский район, р.п. Новоивановское, ул.Амбулаторная, уч.6И.
20.03.2012 между Дорожкиной Л.М. и Жалниной Е.Б. заключен договор купли- продажи доли жилою помещения и доли земельного участка, согласно которому продавец продал, а покупатель купил в собственность часть жилого дома, представляющую собой площадь около 77,5 кв.м., расположенную на 2- м этаже 3- х этажного жилого дома с мансардой, правая крайняя относительно фасада вышеуказанного жилого дома, помещение N34,35,36,37,40,41 согласно технического паспорта Б'ГИ, что составляет 90/1210 доли в праве общей собственности жилого лома на жилое помещение, расположенное по адресу Московская область. Одинцовский район, р.п. Новоивановское, ул.Амбулаторная, уч. 6И.
Согласно п. 2 указанного договора продавец продал, а покупатель купил в собственность 90/746 долю земельного участка, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, рл. Новоивановское, ул. Амбулаторная, уч. 6И.
Оплата произведена 20.03.2012, что следует из расписки, составленной между Жалниной Е.Б. и представителем Дорожкиной Л.М., Щавриловым С.А., действующим на основании доверенности.
20.03.2012 года между Жалниной Е.Б. и Дорожкиной Л.М. подписан передаточный акт, согласно которому продавец передал в общую .долевую собственность покупателю вышеназванное недвижимое имущество в качественном состоянии, как оно есть надень подписания настоящего акта. Покупатель принял от продавца вышеназванное недвижимое имущество в таком виде, в котором оно есть на день подписания настоящего акта, и оплатил продавцу стоимость переданного недвижимого имущества согласно условиям договора.
В акте приема передачи стороны договора подтвердили выполнение условия договора, в том числе в части оплаты и передачи имущества.
Положение пункта 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, устанавливает, что в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
Согласно п. 7 ст. 16 Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", сделка считается зарегистрированной, а правовые последствия - наступившими со дня внесения записи о сделке или праве в ЕГРП.
Заключенный между Жалниной Е.Б. и Л.М. Дорожкиной договор купли-продажи доли жилого помещения и доли земельного участка от 13.02.2012 года не прошел государственную регистрацию.
Решением Одинцовского городского суда Московской области от 27.11.2012 по делу N2-3248/2012, оставленным без изменения апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда жилой дом, расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район, р.п.Новоивановское, ул.Амбулаторная, уч.бИ, принадлежащий на праве собственности Дорожкиной Л.М. признан самовольной постройкой, прекращено право собственности Дорожкиной Л.М. на жилой дом, расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район, р.п.Новоивановское, ул.Амбулаторная, уч.6И, Дорожкина Л. М. понуждается к сносу за свой счет самовольной постройки - жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, р.п.Новоивановское, ул.Амбулаторная, уч.61И.
Решением Одинцовского городского суда Московской области от 01.03.2016 по делу N2-476 удовлетворен иск Жалниной Е.Б. к Дорожкиной Л.М. об обязании произвести регистрацию перехода права собственности на жилой дом и земельный участок.
Определением судебной коллегии по гражданский делам Московского областного суда от 06.03.2017 решение Одинцовского городского суда Московской области от 01.03.2016 отменено, Жалниной Е.Б. отказано в удовлетворении заявленных исковых требований.
Таким образом, требование Жалниной Е.Б. к должнику Дорожкиной Л.М. о взыскании неосновательного обогащения является обоснованным.
Рассмотрев ходатайство заявителя о восстановлении срока предъявления требований в реестр требований кредиторов, суд находит его подлежащим удовлетворению.
По смыслу пункта 4 статьи 213.24 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) в процедуре реализации имущества должника конкурсные кредиторы и уполномоченный орган вправе по общему правилу предъявить свои требования к должнику в течение двух месяцев со дня опубликования сведений о признании должника банкротом и введении процедуры реализации его имущества (абзац третий пункта 1 статьи 142 Закона о банкротстве).
Согласно положениям абзаца 2 пункта 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 N 45 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан" (далее - постановление Пленума N 45) в случае пропуска указанного срока по уважительной причине он может быть восстановлен судом по ходатайству конкурсного кредитора или уполномоченного органа. Вопрос о восстановлении срока разрешается судом в судебном заседании одновременно с рассмотрением вопроса об обоснованности предъявленного требования.
В данном случае сообщение о признании должника банкротом опубликовано в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве (далее - ЕФРСБ) 27.10.2018 и 03.11.2018 - в газете "Коммерсантъ".
С заявленными требованиями кредитор обратился в суд только 29.05.2019.
Между тем, принимая во внимание, что в заявлении о признании должника несостоятельным (банкротом) заявитель в качестве кредитора указан не был, копию заявления о признании должника банкротом не получал, финансовым управляющим в порядке ст. 213.8 закона о банкротстве не извещался, события, с которыми связано возникновение задолженности произошли в другом регионе, суд удовлетворяет ходатайство о восстановлении срока предъявления требований.
Руководствуясь статьями 184-187 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Удовлетворить ходатайство Жалниной Елены Борисовны (Белгородская обл., г.Губкин, ул. Севастопольская, д. 2, кВ. 124) о восстановлении срока предъявления требований в реестр требований кредиторов гражданки Дорожкиной Любови Михайловны.
Включить требования Жалниной Елены Борисовны (Белгородская обл., г.Губкин, ул. Севастопольская, д. 2, кВ. 124) в реестр требований кредиторов Дорожкиной Любови Михайловны в размере 4 000 000 руб.
Установить следующую очередность удовлетворения требований:
4 000 000 руб. - требования кредиторов третьей очереди.
Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение десяти дней со дня его вынесения.
Судья М.В. Созинова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка