Определение Арбитражного суда Нижегородской области от 21 ноября 2019 года №А43-20930/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 21 ноября 2019 года Дело N А43-20930/2019
Арбитражный суд Нижегородской области в составе судьи Пишина Алексея Георгиевича (шифр дела 18-82/4), при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сафарян Л.В., рассмотрев в судебном заседании заявление финансового управляющего Пелевиной Натальи Константиновны (16.06.1955 г.р., ИНН 524801528244 СНИЛС 022-935-439 45, 606503, Нижегородская область Городецкий р-он, ул.Республиканская, д,76, кв.30) Дашкина Наиля Расимовича об утверждении положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника,
в отсутствии представителей сторон,
УСТАНОВИЛ:
решением Арбитражного суда Нижегородской области от 12.08.2019 Пелевина Наталья Константиновна (16.06.1955г.р., ИНН 524801528244 СНИЛС 022-935-439 45, 606503, Нижегородская область Городецкий р-он, ул.Республиканская, д,76, кв.30) признана несостоятельным (банкротом). Введена процедура реализации имущества Пелевиной Натальи Константиновны (16.06.1955г.р., ИНН 524801528244 СНИЛС 022-935-439 45, 606503, Нижегородская область Городецкий р-он, ул.Республиканская, д,76, кв.30) сроком на 4 месяца. Утвержден финансовым управляющим Дашкин Наиль Расимович.
В Арбитражный суд Нижегородской области обратился финансовый управляющий должника с заявлением об утверждении положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества гражданина.
Рассмотрев заявленное ходатайство, суд установил следующее.
В ходе мероприятий по выявлению имущества в конкурсную массу должника включено следующее имущество: ООО "Стиль".
Впоследствии в Арбитражный суд Нижегородской области обратился финансовый управляющий с заявлением об утверждении положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника в следующей редакции:
Предложение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника-гражданина Пелевиной Натальи Константиновны, принадлежащего ему на праве собственности
1. Общие положения.
1.1. Настоящее Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества (далее по тексту -Положение) регулирует продажу имущества посредствам заключения прямых договоров купли-продажи (далее по тексту - Продажа имущества), порядок подачи заявок на покупку имущества, порядок заключения договора купли-продажи и расчетов за приобретенное имущество, являющегося собственностью Должника - Пелевиной Натальи Константиновны (далее по тексту -Должник).
1.2. Продажа имущества осуществляется в соответствии со ст.213.26 Федерального закона от 26.10.2002 No 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), Гражданским Кодексом Российской Федерации, а также в соответствии с указанным Положением.
1.3. Организатором продажи имущества (далее по тексту - Продавец) является Должник Пелевина Наталья Константиновна в лице финансового управляющего Дашкина Наиля Расимовича (ИНН 583411217313, адрес для корреспонденции: 400031, г. Пенза, ул. Курская, 1А), действующего на основании Решения Арбитражного суда Калужской области по делу N А43-20930/2019 от 12.08.2019 г.
2. Предмет продажи, форма продажи, цена продажи имущества.
2.1. Продажа имущества Должника осуществляется посредствам заключения прямых договоров купли-продажи без проведения торгов.
2.2. Начальная цена продажи имущества путем заключения договоров купли-продажи определена финансовым управляющим посредством самостоятельной оценки рыночной стоимости имущества на основании п. 2 ст. 213.26 Закона о банкротстве, о чем составлено Решение об оценке имущества Должника от 21.10.2019г.
2.3. Объекты, выставленные на продажу, его характеристики и стоимость:
N п/п
Наименование
Вид собственност
Доля в
Факта ческое
Цена определен
Местонахождение ООО
и
праве,
налич
ие (шт.)
ная финансов
ым управляю щим, руб.
(адрес)
1.
ООО "Стиль" ИНН 5248025391 ОГРН1085248001981
Собственност ь
100
1
10 000
Россия, Нижний Новгород, Городецкий,
Городец, Республиканская, дом 86А
2.4. Имущество Должника продается одним лотом:
- Лот N1 Доля в уставном капитале ООО "Стиль"- Начальная цена продажи составляет 10 000 рублей.
2.5. Имущество должника не может быть реализовано по цене ниже 50 % от первоначальной цены, по которой имущество предлагалось к продаже.
3. Права и обязанности продавца имущества.
3.1. Продавец в соответствии с настоящим Положением:
3.1.1 .размещает в сети "Интернет" - на бесплатных информационных ресурсах, а также на сайте ЕФРСБ, сообщение о продаже имущества должника; 3.1.2.определяет даты начала и окончания представления заявок на приобретение имущества, требования к заявкам и документам, прилагаемым к заявкам; 3.1.3.принимает заявки на приобретение имущества;
3.1.4.обеспечивает заявителям возможность ознакомления с документами о продаже имущества должника в порядке и сроки, указанные в сообщении о продаже; 3.1.5.заключает договор купли-продажи имущества;
3.1.6.обеспечивает передачу имущества покупателю и совершает другие необходимые действия, связанные с переходом права собственности на имущество должника к покупателю;
3.1.7.осуществляет иные действия в соответствии с действующим законодательством и настоящим Положением.
4. Порядок проведение продажи имущества.
4.1. Сообщение о продаже имущества подлежит опубликованию в сети "Интернет" на бесплатных информационных ресурсах - сайтах в сети Интернет, а также на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве - bankrot.fedresurs.ru (далее по тексту - ЕФРСБ)., в котором указывается:
- сведения об организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона
- обобщённые сведения об Имуществе;
- цена продажи имущества;
- место и порядок ознакомления с имуществом;
- порядок подачи заявок на приобретение имущества;
- срок подачи заявок и продажи имущества;
- размер задатка;
- реквизиты счета, на которые вносятся платежи;
- определение победителя;
- порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества;
4.2. Сообщение о результатах продажи имущества не публикуются.
4.3. Срок продажи имущества путем заключения прямых договоров купли-продажи составляет 25 календарных дней, с даты размещения информации о продаже в бесплатных информационных ресурсах - сайтах в сети Интернет.
4.4. Размер задатка устанавливается в размере 10 (Десять) процентов от начальной цены продажи имущества в соответствующем Положении. Задаток перечисляется на банковский счет Продавца, по реквизитам, указанным в сообщении о продаже имущества в бесплатных информационных ресурсах -сайтах в сети Интернет.
4.5. Заявки с предложением о покупке имущества предоставляются с даты публикации сообщения о продаже имущества в сети "Интернет" - на бесплатных информационных ресурсах. Прием заявок прекращается в день, установленный в сообщении о продаже имущества.
4.6. Покупателем имущества должника может быть любое лицо, подавшее заявку на приобретение имущества, а также внесшее задаток на банковский счет.
4.7. В течение 3 дней с момента окончания срока, указанного в п. 4.3 настоящего Положения продажи, финансовый управляющий подводит итоги продажи имущества, выявляет победителя, о чем составляет Протокол продажи имущества.
4.8. Победителем продажи имущества посредствам заключения прямых договоров купли-продажи признается участник, своевременно подавший заявку, внесший задаток на банковский счет, указанный Продавцом и предложивший наибольшую цену за лот, выставленный для продажи.
4.9. В случае, если по истечении установленного срока в п. 4.3. настоящего Положения с даты публикации объявления о продаже имущества в сети "Интернет" - на бесплатных информационных ресурсах, поступившие заявки содержат предложения о цене имущества, превышающие установленную п. 2.4. настоящего Положения стоимость, указанное имущество реализуется по цене максимального предложения. При равенстве предложений о цене - предпочтение отдается заявке, поступившей ранее.
4.10. В течении 5 дней с даты подписания Протокола продажи имущества, заключается договор продажи имущества Должника с Победителем.
4.11. Оплата имущества производится путем перечисления денежных средств на банковский счет
должника в течение 5 дней с момента подписания договора купли-продажи имущества по реквизитам, указанным в сообщении о продаже имущества на официальном сайте ЕФРСБ.
5. Ознакомление с информацией об имуществе Должника.
5.1. Со дня опубликования сообщения в сети "Интернет" - на бесплатных информационных ресурсах, Продавец предоставляет любому заинтересованному лицу возможность ознакомления с имеющейся у него информацией об имуществе должника, выставленным на продажу, в порядке и сроки, указанные в сообщении о продаже.
5.2. Информация об имуществе должника представляется продавцом по письменному запросу заинтересованного лица по эл. адресу: csb_31@mail.ru.
6. Предоставление заявок на приобретение имущества Должника.
6.1. Предоставление заявок на приобретение имущества осуществляется с даты публикации сообщения, размещенного в сети "Интернет"- на бесплатных информационных ресурсах, и прекращается в день окончания приема заявок, установленному в сообщении о продаже имущества.
6.2. Заявка представляется любым заинтересованным лицом в письменной форме, в том числе, в электронном виде посредством направления сканированных в формате PDF документов на эл. адрес: csb_3 l@mail.ru.. Заявка и приложенные к ней документы подписываются заявителем с приложением оттиска печати (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при наличии).
6.3. Продавец имущества в установленный для приема заявок срок принимает от любых заинтересованных лиц следующие документы:
6.3.1.Для юридических лиц: Заявку на приобретение имущества с указанием полного наименования юридического лица, адреса места нахождения и почтового адреса заявителя, номера контактного телефона, адреса электронной почты заявителя, банковских реквизитов. Действительную на день представления заявки выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей).
6.3.2.Для физических лиц: Заявку на приобретение имущества с указанием фамилии, имени, отчества, паспортных данных, адреса места регистрации и фактического места жительства, номера контактного телефона, адреса электронной почты заявителя (при наличии), банковских реквизитов (при наличии). Копию паспорта.
6.4. Для всех: в заявке должно содержаться название имущества, которое заявитель намерен приобрести, а также стоимость данного имущества, по которой заявитель намерен его приобрести.
6.5. Заявка не принимается к рассмотрению в случае, если заявка поступила по истечении установленного в сообщении о продаже имущества срока представления заявок.
7. Порядок заключения договора купли-продажи с Победителем.
7.1. Продажа имущества оформляется договором купли-продажи имущества, который заключает продавец с лицом, подавшим заявку на приобретение имущества, соответствующую настоящему Положению.
7.2. Порядок заключения договора купли-продажи и последствия отказа или уклонения победителя публичного предложения от подписания договора купли-продажи определяются п. 16 ст.ПО ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
7.3. Передача имущества производится после полной оплаты стоимости имущества. Документ, подтверждающий оплату, направляется по почтовому адресу: 440031. г. Пенза, ул. Курская, 1А, а также на электронный адрес: csb_3 l@mail.ru..
8. Заключительные положения
8.1. В соответствии с п.5 ст. 213.26, в случае признании реализации имущества путем заключения договоров купли-продажи несостоявшимися, финансовый управляющий в течении 5 дней направляет уведомление кредиторам о принятии нереализованного имущества Должника в счет погашения своих требований.
8.2. В случае отказа кредиторов от принятия имущества в счет погашения своих требований, после завершения реализации имущества гражданина восстанавливается право гражданина на распоряжение указанным имуществом. При этом имущество, составляющее конкурсную массу и не реализованное финансовым управляющим, передается гражданину по акту приема-передачи. В этом случае пункт 1 статьи 148 настоящего Федерального закона не применяется.
8.3. По всем вопросам, не нашедшим своего отражения в настоящем Предложении, но прямо или косвенно вытекающим из Порядка продажи, его отношений с третьими лицами и могущими иметь принципиальное значение для должника, его кредиторов и общества с точки зрения защиты их имущественных и охраняемых законом прав и интересов, следует руководствоваться Предложениями Гражданского Кодекса РФ и иных законов, а также нормативно-правовых актов, применяемых к реализации имущества гражданина и заключению договора купли-продажи.
В соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника - гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем и не имевшего этого статуса ранее, утверждается судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании соответствующего ходатайства финансового управляющего. Данное положение должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 и 140 Закона о банкротстве.
Проанализировав представленное финансовым управляющим Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника, суд пришел к выводу, что оно содержит сведения об имуществе, о сроках продажи имущества, о форме торгов, о форме представления предложений о цене имущества, о начальной цене его продажи, о средствах массовой информации и сайтах в сети "Интернет", где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже собственности, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения.
Таким образом, представленное финансовым управляющим Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника, соответствует требованиям Федерального Закона N127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", не нарушает права и законные интересы кредиторов и должника.
Учитывая изложенное, суд утверждает Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества.
Руководствуясь статьями 184-188, 223, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
утвердить Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника Пелевиной Натальи Константиновны (16.06.1955 г.р., ИНН 524801528244 СНИЛС 022-935-439 45, 606503, Нижегородская область Городецкий р-он, ул.Республиканская, д,76, кв.30) в редакции, представленной финансовым управляющим Дашкиным Наилем Расимовичем.
Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья А.Г. Пишин
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка