Определение Арбитражного суда Нижегородской области от 29 ноября 2019 года №А43-18820/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 29 ноября 2019 года Дело N А43-18820/2019
Резолютивная часть определения объявлена "25" ноября 2019 года
Определение в полном объеме изготовлено "29" ноября 2019 года
Арбитражный суд Нижегородской области в составе судьи Рокуновой Екатерины Сергеевны при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Горшковой И.О., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление НКО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов" (ИНН 5260986962, ОГРН 1145200000428) к Морозовой Елене Константиновне (11.07.1970 г.р.,м.р. дер Чернуха, Борского р-на, Горьковской обл.; ИНН 524609616978, СНИЛС 003-741-469-19, место регистрации 606465, Нижегородская область, г. Бор, с. Чистое поле, д.24, кв.5) об установлении требований в сумме 22 249,47 рублей и включении их в реестр требований кредиторов должника,
в отсутствие представителей лиц, извещенных надлежащим образом,
УСТАНОВИЛ:
решением Арбитражного суда Нижегородской области от 24.06.2019 Морозова Елена Константиновна (далее - должник) признана несостоятельной (банкротом), введена процедура реализации имущества, финансовым управляющим должника утвержден Полетаев Алексей Васильевич.
Сообщение о введении в отношении должника процедуры реализации имущества опубликовано в газете "Коммерсантъ" N 117 от 06.07.2019.
04.09.2019 в Арбитражный суд Нижегородской области обратилось НКО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов" (далее - заявитель) с заявлением об установлении требований в размере 22 249,47 рублей и включении их в реестр требований кредиторов должника.
Заявление принято к производству и назначено к судебному разбирательству на 25.11.2019.
Стороны, надлежащим образом извещенные о дате и времени судебного заседания, явку своих представителей не обеспечили. На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) судебное заседание проведено в отсутствие представителей сторон по имеющимся в материалах дела доказательствам.
Из материалов дела следует, что заявитель предъявляет свои требования к Морозовой Е.К. в связи неоплатой взносов за капитальный ремонт за период с февраля 2015 года по апрель 2019 года по лицевому счету N524500136610047 в отношении жилого помещения по адресу: г. Бор, с. Чистое Поле, д. 24, кв. 5. В соответствии с представленными должником сведениями, Морозова Е.К. зарегистрирована по указанному адресу с 03.02.2018 и принадлежит ей на праве собственности.
Оценив по правилам статьи 71 АПК РФ, представленные в дело доказательства в их совокупности и взаимосвязи, арбитражный суд находит требования заявителя подлежащими удовлетворению исходя из следующего.
Дела о несостоятельности (банкротстве) в силу части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 32 Закона о банкротстве рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).
Установление требований кредиторов осуществляется арбитражным судом в соответствии с порядком, определенном статьями 71, 100 и 213.8 Закона о банкротстве, в зависимости от процедуры банкротства, введенной в отношении должника.
Согласно части 4 статьи 213.24 Закона о банкротстве, в ходе процедуры реализации имущества гражданина, требования конкурсных кредиторов и уполномоченного органа подлежат рассмотрению в порядке, предусмотренном статьей 100 настоящего Федерального закона.
По смыслу названной нормы, арбитражный суд проверяет обоснованность предъявленных требований к должнику и выясняет наличие оснований для включения в реестр требований кредиторов, исходя из подтверждающих документов.
В пункте 26 постановления Пленума ВАС РФ от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве" разъяснено, что в силу пунктов 3 - 5 статьи 71 и пунктов 3 - 5 статьи 100 Закона о банкротстве проверка обоснованности и размера требований кредиторов осуществляется судом независимо от наличия разногласий относительно этих требований между должником и лицами, имеющими право заявлять соответствующие возражения, с одной стороны, и предъявившим требование кредитором - с другой стороны. При установлении требований кредиторов в деле о банкротстве судам следует исходить из того, что установленными могут быть признаны только требования, в отношении которых представлены достаточные доказательства наличия и размера задолженности.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно статье 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии со статьей 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В силу части 3 статьи 158 ЖК РФ, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.
Сумма задолженности за период с февраля 2015 года по апрель 2019 года по лицевому счету N524500136610047 согласно расчету заявителя составляет 22 249 руб. 47 коп., в том числе 18 667 руб. 53 коп. - сумма задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, 3 581 руб. 94 коп. - сумма пеней, начисленных за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт.
Из материалов дела следует, что до настоящего времени указанная задолженность должником не погашена, что подтверждается представленными в суд документами. Доказательств уплаты долга и пени в дело не представлены. Расчет основного долга и пени не оспорен, судом проверен и принимается.
Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд находит заявление НКО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов" о включении требований в реестр требований кредиторов должника обоснованным и подлежащим удовлетворению в заявленной сумме, поскольку представленные в дело документы подтверждают требования заявителя в этой части; доказательств оплаты задолженности суду не представлено.
В силу пункта 3 статьи 137 Закона о банкротстве требования кредиторов третьей очереди по возмещению убытков в форме упущенной выгоды, взысканию неустоек (штрафов, пеней) учитываются отдельно в реестре требований кредиторов и подлежат удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов.
В связи с этим, требования кредитора о взыскании пени (штрафы, неустойки) в размере 3 581 руб. 94 коп. подлежат удовлетворению после погашения основной суммы долга и причитающихся процентов.
Руководствуясь статьями 100, 213.27 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", статьями 184-187, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
включить требования НКО "Нижегородский Фонд Ремонта МКД" (ИНН 5260986962, ОГРН 1145200000428) в реестр требований кредиторов Морозовой Елены Константиновны (11.07.1970 г.р.,м.р. дер Чернуха, Борского р-на, Горьковской обл.; ИНН 524609616978, СНИЛС 003-741-469-19, место регистрации 606465, Нижегородская область, г. Бор, с. Чистое поле, д.24, кв.5) в размере 22 249 руб. 47 коп.
Установить следующую очередность удовлетворения требований кредитора:
- 18 667 руб. 53 коп. - требования кредиторов третьей очереди,
- 3 581 руб. 94 коп. - требования кредиторов третьей очереди, учитывающиеся отдельно и подлежащие удовлетворению после погашения основной суммы долга и причитающихся процентов.
Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Первый Арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение десяти дней со дня его вынесения
Судья Е.С. Рокунова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка