Решение Арбитражного суда Нижегородской области от 17 сентября 2019 года №А43-18588/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 17 сентября 2019 года Дело N А43-18588/2019
Резолютивная часть решения объявлена 11 сентября 2019 года
Решение изготовлено в полном объеме 17 сентября 2019 года
Арбитражный суд Нижегородской области в составе:
судьи Требинской Ирины Владимировны (шифр 13-414),
при ведении протокола судебного заседания Ахметовой Л.Р.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску
Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области (ИНН 5260417980 ОГРН 1155260014623), г.Нижний Новгород,
к ответчику: обществу с ограниченной ответственностью "Станкопром" (ИНН 5260352959 ОГРН 1135260003691), г.Нижний Новгород,
о взыскании 544898 рублей 15 копеек,
при участии представителей:
от истца: Лукашовой Л.В. (по доверенности от 13.12.2018)
от ответчика: не явился,
установил: Министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области к обществу с ограниченной ответственностью "Станкопром" с иском о взыскании 489 616 рублей 03 копеек долга по арендной плате по договору аренды N18-4454г от 09.09.2014 за период с 01.07.2016 по 31.01.2019, 55282 рублей 12 копеек пеней за период с 09.07.2016 по 11.02.2019.
Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил, о времени и месте рассмотрения спора уведомлен надлежащим образом.
Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ без участия представителей ответчика.
Как следует из представленных в дело документов и установлено вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Нижегородской области от 05.12.2016 по делу А43-28270/2016, 09.09.2014 между Министерством государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью "Станкопром" (арендатор) подписан договор аренды земельного участка N 18-4454г, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает по акту приема-передачи в пользование на условиях аренды земельный участок площадью 2 875 кв.м, с кадастровым номером 52:18:0050275:467 категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: г.Нижний Новгород, Ленинский район, ул.Памирская, 11 (ЛИТЕРА 54), под внутризаводские автодороги.
Участок передан по акту приема-передачи 09.09.2014 (л.д.19).
Договор заключался на срок до 05.08.2019 года (пункт 2.1 договора).
В соответствии с пунктом 4.2 арендная плата начисляется с даты подписания акта приема-передачи участка. Арендатор своевременно, ежемесячно не позднее 20 числа текущего месяца, перечисляет на счет Управления Федерального Казначейства по Нижегородской области в соответствии с реквизитами, указанными в договоре. Датой оплаты считается дата зачисления средств на счет (п.4.3)
В пункте 5.2 договора аренды сторонами установлена ответственность арендатора за неуплату арендных платежей в сроки, определенные договором, в виде начисления пеней в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ.
Поскольку ответчик в период действия договора аренды обязательство по внесению платежей не исполнял надлежащим образом, истец обратился с настоящим иском в суд.
Рассмотрев материалы дела, суд удовлетворяет заявленные требования в силу следующего.
Указом Губернатора Нижегородской области от 22.06.2015 N78 "О реорганизации некоторых органов исполнительной власти Нижегородской области" Министерство инвестиционной политики и Министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области реорганизованы путем слияния в Министерство инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области.
Согласно сведениям из Единого государственного реестра юридических лиц 09.11.2015 Министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области прекратило деятельность путем реорганизации в форме слияния, правопреемником является Министерство инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области.
В свою очередь Министерство инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области переименовано на Министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области, о чем 02.04.2018 внесена соответствующая запись в ЕГРЮЛ.
По правилам пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
На основании статьи 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Статьей 310 Гражданского кодекса РФ предусмотрена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.
Факт передачи арендатору земельного участка подтверждается актом приема-передачи (л.д.19), в связи с чем у арендатора возникла обязанность по внесению арендных платежей.
Ответчик обязательства по внесению арендной платы по договору аренды N18-4454г от 09.09.2014 выполнял ненадлежащим образом, в результате чего за ним образовалась задолженность по состоянию в размере 489 616 рублей 03 копеек за период с 01.07.2016 по 31.01.2019.
В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Поскольку доказательств уплаты задолженности на момент рассмотрения спора ответчиком не представлено, требование истца о взыскании долга заявлено правомерно, обоснованно и подлежит удовлетворению в сумме 489 616 рублей 03 копеек.
Истец также просит взыскать пени в сумме 55282 рублей 12 копеек за период с 09.07.2016 по 11.02.2019.
В силу статьи 329 Гражданского кодекса РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.
Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Договором предусмотрено, что в случае невнесения платежа в установленные сроки договором аренды предусмотрено взыскание с арендатора пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы невнесенной арендной платы за каждый день просрочки (п.5.2 договора).
Поскольку факт просрочки оплаты подтверждается материалами дела, требование истца о взыскании 55 282 рублей 12 копеек пеней является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Расходы по делу в виде государственной пошлины в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ относятся на ответчика и взыскиваются в доход федерального бюджета РФ, так как истец на основании части 1 статьи 333.37 Налогового кодекса РФ освобожден от ее уплаты.
Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Станкопром" (ИНН 5260352959 ОГРН 1135260003691), г.Нижний Новгород, в пользу Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области (ОГРН 1155260014623, ИНН 5260417980), г. Нижний Новгород, 489616 рублей 03 копейки долга и 55 282 рублей 12 копейки неустойки.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Станкопром" (ИНН 5260352959 ОГРН 1135260003691), г.Нижний Новгород, в доход федерального бюджета РФ 13898 рублей расходов по госпошлине.
Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г.Владимир, через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения.
Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г.Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья И.В. Требинская
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка