Решение Арбитражного суда Нижегородской области от 23 сентября 2019 года №А43-18551/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 23 сентября 2019 года Дело N А43-18551/2019
Резолютивная часть решения объявлена 20 сентября 2019 года.
Решение изготовлено в полном объеме 23 сентября 2019 года.
Арбитражный суд Нижегородской области в составе:
судьи Окорокова Дмитрия Дмитриевича (шифр 17-393),
при ведении протокола секретарем судебного заседания Захаровой Еленой Александровной, рассмотрел в судебном заседании дело по иску
Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области, г. Нижний Новгород. (ИНН: 5260417980 ОГРН: 1155260014623),
к ответчику Нижегородской региональной организации общероссийской общественной организации инвалидов войны в Афганистане и военной травмы-"инвалиды войны", г. Нижний Новгород, (ИНН: 5262035627 ОГРН: 1025200000957),
- о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка N18-4337 (кадастровый номер 52:18:0020013:1) в сумме 577 063 руб. 51 коп. и пени в размере 39 216 руб. 06 коп.
При участии представителей:
Истца: Куликова Е.А. по доверенности от 12.12.2018г.,
Ответчика: Андронов И.В. - председатель правления (лично),
и установил: Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области (далее - министерство) обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с исковым заявлением к Нижегородской региональной организации общероссийской общественной организации инвалидов войны в Афганистане и военной травмы-"инвалиды войны" с вышеуказанными требованиями.
Истец указал в обоснование своих требований, что министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области (арендодатель) и Нижегородской региональной организацией общероссийской общественной организации инвалидов войны в Афганистане и военной травмы-"инвалиды войны" (арендатор) заключили договор аренды земельного участка от 21.07.2014 N18-4337, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает по акту приема-передачи в пользование на правах аренды земельный участок, расположенный по адресу: Нижегородская область, г.Н.Новгород, ул. Линдовская, пл. 1630 кв.м, имеющий кадастровый номер 52:18:0020013:1, под платную автостоянку.
Согласно п. 4.1, п.4.2 и п. 4.3 договора арендатор своевременно, ежемесячно не позднее 20 числа текущего числа. В случае неуплаты арендатором арендных платежей в установленные пунктами 4.3 и 4.4 договора сроки, арендатор уплачивает пени от суммы невнесенной арендной платы за каждый день просрочки.
Ответчик обязательства по внесению арендных платежей исполнил ненадлежащим образом, что послужило основанием для обращения министерства с настоящим иском в суд.
Исследовав материалы дела, суд удовлетворяет заявленные требования в силу следующего.
По правилам пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
На основании статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.
Из материалов дела следует, что ответчик обязательства по внесению арендных платежей не исполнил, за ним образовалась задолженность по арендной плате в сумме 577063 руб. 51 коп. за период с 01.09.2017 по 31.01.2019.
Задолженность в вышеозначенной сумме подтверждена материалами дела и расчетом истца и не оспорена ответчиком.
В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Учитывая изложенное, поскольку доказательств оплаты ответчиком долга в указанном размере в деле не имеется, требование о взыскании задолженности в предъявленной истцом сумме судом удовлетворяется.
Кроме того, истец просит взыскать пени в сумме 39216 руб. 06 коп. за период с 21.05.2016 по 12.02.2019.
В силу статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.
Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Пунктом 5.2 договора аренды в случае неуплаты арендных платежей в установленный договором срок, начисляются пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ (округленной до десятичных с применением правил математического округления) от суммы невнесенной арендной платы за каждый день просрочки.
Расчет неустойки произведен истцом в соответствии с условиями договора, судом проверен и признан верным.
Поскольку факт просрочки внесения платежей подтверждается материалами дела, суд считает требование о взыскании пеней в сумме 39216 руб. 06 коп. за период с 21.05.2016 по 12.02.2019подлежащим удовлетворению.
В соответствии с пп.1 п.2 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым арбитражными судами, с учетом положений пункта 3 настоящей статьи освобождаются общественные организации инвалидов, выступающие в качестве истцов и ответчиков.
В связи с чем, ответчик освобождается от уплаты госпошлины.
Руководствуясь статьями 110, 160-167, 176, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Нижегородской региональной организации общероссийской общественной организации инвалидов войны в Афганистане и военной травмы-"инвалиды войны", г. Нижний Новгород, (ИНН: 5262035627 ОГРН: 1025200000957), в пользу Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области, г.Н.Новгород (ИНН 5260417980, ОГРН 1155260014623), 577063 руб. 51 коп. долга, 39216 руб. 06 коп. пени.
Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия.
Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в порядке кассационного производства, если такое решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или если суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья Д.Д. Окороков
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка