Решение Арбитражного суда Нижегородской области от 30 августа 2019 года №А43-15771/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 30 августа 2019 года Дело N А43-15771/2019
Резолютивная часть решения объявлена 22.08.2019,
Решение в полном объеме изготовлено 29.08.2019,
Арбитражный суд Нижегородской области в составе судьи Андрюхиной Ю.Ю.,
(шифр 44-339), при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кузнецовой А.В., рассмотрев в судебном заседании дело
по иску ИП Богатырева Ярослава Александровича
(ИНН 667011045360, ОГРНИП 317774600047115), г. Москва,
к индивидуальному предпринимателю Хан Владимиру Васильевичу
(ИНН 525718725168, ОГРНИП 315525600007421), г. Н.Новгород,
о взыскании задолженности, пени и судебных расходов,
при участии представителей сторон:
от истца: Богатырев Я.В., директор общества,
от ответчика: не явился;
установил: ИП Богатырев Я.А. обратился в Арбитражный суд Нижегородской области с исковым заявлением к ИП Хан В.В. о взыскании задолженности по договору субаренды от 06.05.2018 в сумме 325 000 руб. 00 коп., пени за период с 08.12.2018 по 31.03.2019 в сумме 185 25 руб. 00 коп., пени по день фактической оплаты задолженности, расходов на оплату услуг представителя в сумме 10 000 руб. 00 коп. (с учетом принятого в процессе рассмотрения спора ходатайства об уточнении иска в порядке статьи 49 АПК РФ).
Исковые требования основаны на статьях 307, 309, 329, 330, 606, 614, 615 Гражданского кодекса РФ и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению арендных платежей.
После проведения предварительного судебного заседания суд учитывая, что имеющихся материалов достаточно для рассмотрения дела по существу, открыл судебное заседание в первой инстанции в порядке статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В ходе судебного заседания истец заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.
В порядке статьи 156 АПК РФ спор рассмотрен по существу в отсутствие представителя ответчика.
Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.
06.05.2018 между ИП Богатыревым Я.А. (Арендатор) и ИП Хан В.В. (Субарендатор) заключен договор субаренды, в соответствии с которым субарендатор принимает на условиях аренды нежилое помещение общей площадью 20 кв.м., расположенное по адресу: город Нижний Новгород, ул. Большая Покровская, д. 47, для использования в целях приготовления продуктов питания (пункт 1.1 договора).
Нежилое помещение передано субарендатору, что подтверждается актом приема - передачи от 06.05.2018 (л.д. 21).
Ежемесячная оплата по договору субаренды нежилого помещения составляет с 07.05.2018 по 07.06.2018 - 37 500 руб. 00 коп., с 08.06.2018 - 75 000 руб. 00 коп. Все коммунальные платежи включены в сумму арендной платы. Арендная плата вносится субарендатором ежемесячно не позднее 7-го числа месяца, за который нужно внести платеж (пункт 2.1 договора).
Пунктом 4.5 договора предусмотрена ответственность субарендатора в случае несвоевременного внесения арендных платежей в виде пени в размере 0,5% за каждый день просрочки.
Соглашением сторон от 07.11.2018 договор субаренды от 06.05.2018 расторгнут.
В соответствии с пунктом 4 соглашения размер задолженности ответчика составляет 325 000 руб. 00 коп.
Претензия истца с требованием погасить задолженность, оставлена ответчиком без должного удовлетворения. Указанные обстоятельства послужили основанием для истца обратиться в суд с настоящим иском.
Оценив представленные в материалы доказательства, суд удовлетворяет требования истца в силу следующего.
В соответствии со статьями 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом.
По общему правилу, только надлежащее исполнение прекращает обязательство (статья 408 Гражданского кодекса Российской Федерации). Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу абзаца 3 пункта 2 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации к договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Согласно пункту 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Наличие задолженности ответчика в сумме 325 000 руб. 0 коп. подтверждается материалами дела, сумма долга ответчиком не оспорена, доказательств оплаты имеющейся задолженности в нарушение требований статьи 65 АПК РФ ответчиком в материалы дела не представлено.
С учетом изложенного требование истца о взыскании с ответчика задолженности в размере 325 000 руб. 00 коп. подлежит удовлетворению на основании статей 309, 606, 614, 615 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени за период с 08.12.2018 по 31.03.2019 в сумме 185 250 руб. 00 коп., пени с суммы долга, начиная с 01.04.2019 по день фактической оплаты задолженности, исходя из 0,5 % за каждый день просрочки.
На основании пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Согласно пункту 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7, по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).
Представленный истцом в материалы дела расчет пени судом проверен и признан верным.
С учетом того, что ответчиком обязательства по внесению арендных платежей исполнялись ненадлежащим образом, наличие задолженности подтверждено материалами дела, требование истца о взыскании с ответчика пени является правомерным и обоснованным, в связи с чем подлежит судом удовлетворению в заявленном размере на основании статей 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Также истцом заявлено требование о взыскании расходов на оплату услуг представителя в сумме 10 000 руб. 00 коп.
В обоснование заявленного требования истцом представлен в материалы дела договор возмездного оказания юридических услуг от 04.02.2019, акт о приемке оказанных услуг от 10.04.2019, квитанцию к приходному кассовому ордеру от 06.02.2019 на сумму 10 000 руб. 00 коп., договор поручения от 04.02.2019.
В соответствии со статьей 106 Арбитражного процессуального кодекса РФ к судебным издержкам (входящим в состав судебных расходов), связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей).
В соответствии с пунктом 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебных акт, взыскиваются судом со стороны.
В соответствии с частью 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскивается арбитражным судом, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.
Положения статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ предполагают, что судебные расходы взыскиваются со стороны, виновной в возникновении спора, а в основу распределения судебных расходов между сторонами положен принцип возмещения их правой стороне за счет неправой.
Факт несения истцом расходов на оплату услуг представителя подтверждается материалами дела, доказательств чрезмерности расходов на оплату услуг представителя в материалы дела не представлено.
При таких обстоятельствах, с ответчика подлежат взысканию расходы на оплату представителя в сумме 10 000 руб. 00 коп.
Расходы по делу в виде государственной пошлины по правилам статьи 110 АПК РФ относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца.
Руководствуясь статьями 110, 167-170, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Хан Владимира Васильевича (ИНН 525718725168, ОГРНИП 315525600007421), г. Н.Новгород, в пользу ИП Богатырева Ярослава Александровича (ИНН 667011045360, ОГРНИП 317774600047115), г. Москва, 325 000 руб. 00 коп. долга, 185 250 руб. 00 коп. пени, пени с суммы долга, начиная с 01.04.2019 по день фактической оплаты, исходя из 0,5% за каждый день просрочки, 2 000 руб. 00 коп. расходов по государственной пошлине и 10 000 руб. 00 коп. расходов на оплату услуг представителя.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Хан Владимира Васильевича (ИНН 525718725168, ОГРНИП 315525600007421), г. Н.Новгород, в доход федерального бюджета 11 250 руб. 00 коп. государственной пошлины.
Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия.
Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в порядке кассационного производства, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья Андрюхина Ю.Ю.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка