Определение Арбитражного суда Нижегородской области от 18 ноября 2019 года №А43-14818/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 18 ноября 2019 года Дело N А43-14818/2019
Арбитражный суд Нижегородской области в составе:
судьи Белозеровой Юлии Борисовны (шифр 26-135/57),
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Голубевой И.С.,
рассмотрев в судебном заседании заявление Белова Максима Валерьевича - конкурсного управляющего общества с ограниченной "ЭКОГРАД" (ИНН 5245020451, ОГРН 1135252001390) о продлении срока инвентаризации имущества должника,
в отсутствие представителей сторон,
УСТАНОВИЛ:
Решением Арбитражного суда Нижегородской области от 29.07.2019 общество с ограниченной "ЭКОГРАД" (далее - должник) признано несостоятельным (банкротом), в отношении его имущества открыто конкурсное производство, применены правила параграфа 7 Главы IX Федерального Закона N127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" - банкротство застройщиков. Конкурсным управляющим утвержден Белов М. В.
В Арбитражный суд Нижегородской области 16.10.2019 поступило заявление конкурсного управляющего о продлении срока инвентаризации имущества должника на 3 месяца.
Определением Арбитражного суда Нижегородской области от 21.10.2019 заявление принято к производству.
От конкурсного управляющего суд поступило ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных документов, которые приняты судом.
Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом, в суд не явились, в связи с чем, по правилам пункта 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), заседание проводится в их отсутствие.
Изучив данное требование, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности по правилам статьи 71 АПК РФ, суд приходит к следующим выводам.
Как указывает конкурсный управляющий, предельным сроком инвентаризации имущества должника является 05.11.2019, однако, завершить инвентаризацию имущества в указанный срок не представляется возможным ввиду следующего.
Согласно материалам дела ООО "ЭКОГРАД" осуществляло строительство многоквартирных жилых домов:
- жилые дома N 4, 6, 8 по ул. Приокская (10 квартал) в п. Новинки Богородского района Нижегородской области;
- жилые дома N4 по ул. Суворова, N 1, 3 по ул. Нахимова, N10 пр. Олимпийский, N1 ул. Строителей (16 квартал) п. Новинки Богородского района Нижегородской области;
- жилые дома N 1, 1а по ул. Индустриальная, N 25, 27, 29 по ул. Победная, N106 по ул. Славянская (19 квартал) п. Новинки Богородского района Нижегородской области;
- жилые дома N 34, 36 по ул. Северная, N 1, 3, 5, 7, 9 по ул. Ялтинская (28 квартал) в п. Новинки Богородского района Нижегородской области;
- жилые дома N 34, 36 по ул. Северная, N 1, 3, 5, 7, 9 по ул. Ялтинская (28 квартал) в п. Новинки Богородского района Нижегородской области;
- жилые дома N 38, 40, 42, 44, 46, 48, 50, 52, 54 по ул. Северная (30 квартал) в п. Новинки Богородского района Нижегородской области;
- жилые дома N 2, 4, б по ул. Западная, N 1, 3, 5 по ул. Шоссейная (31 квартал) в п. Новинки Богородского района Нижегородской области;
- жилые дома N 2, 4, 6 по пр-ду Квартальный, N 7, 9, И по ул. Шоссейная (41 квартал) в п. Новинки Богородского района Нижегородской области;
- жилые дома N 8, 8/1, 8/2, 10, 10/1, 12 по ул. Гагарина, N 1, 3, 9, 11 по ул. Пожарского (44 квартал) в п. Новинки Богородского района Нижегородской области;
- жилые дома N 2, 4 по ул. Арзамасская, N 201, 203 по ул. Новая (48 квартал) в п. Новинки Богородского района Нижегородской области;
- жилые дома N 4 по пр-ду Молодежный, N 213, 215 по ул. Новая, N 1 по пр-ду Малый (65 квартал) в п. Новинки Богородского района Нижегородской области;
- жилые дома N 11 по ул. Школьная, N 217, 219, 221 по ул. Новая, N 2 по пр-ду Малый (66 квартал) в п. Новинки Богородского района Нижегородской области;
- жилые дома N 1 по пр-ду Родниковый, N 1, 3, 3/1, по ул. Дальняя, N 2, 4 по пр-ду Лесной (68 квартал) в п. Новинки Богородского района Нижегородской области;
- жилые дома N 1, 1/1 пр. Лесной, N 3, 3/1 пр. Родниковый (69 квартал) п. Новинки Богородского района Нижегородской области.
Одним из источников денежных средств на строительство являлись денежные средства граждан - участников строительства. С момента введения в отношении должника процедуры несостоятельности (банкротства) в адрес конкурсного управляющего направлено значительное количество требований об установлении прав на жилые помещения.
Кроме того, до настоящего времени конкурсному управляющему не передана документация бывшим руководителем должника, в связи с чем, конкурсный управляющий обратился в суд с ходатайством об истребовании документации (судебное заседание по его рассмотрению назначено на 25.11.2019).
Для целей выявления имущества должника конкурсным управляющим также направлены запросы в регистрирующие органы о предоставлении сведений относительно зарегистрированных за должником прав, ответы на которые до настоящего времени не получены.
Конкурный управляющий также указывает, что изменение конкурсной массы должника происходит в реальном времени, в связи с тем, что в адрес конкурсного управляющего направлены заявления о расторжении договоров аренды земельных участков, на которых возведены индивидуальные жилые дома и которые проданы по договору купли-продажи.
Таким образом, ввиду отсутствия сведений от уполномоченных органов на запросы о зарегистрированных за должником правах, большим объемом принадлежащего должнику имущества конкурсный управляющий просит продлить срок инвентаризации на 3 месяца.
Рассмотрев данное ходатайство, суд находит его обоснованным и подлежащим удовлетворению ввиду следующего.
Согласно пункту 1 статьи 60 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" заявления и ходатайства арбитражного управляющего, в том числе о разногласиях, возникших между ним и кредиторами, а в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, между ним и должником, жалобы кредиторов на нарушение их прав и законных интересов рассматриваются в заседании арбитражного суда не позднее чем через один месяц с даты получения указанных заявлений, ходатайств и жалоб, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. По результатам рассмотрения указанных заявлений, ходатайств и жалоб арбитражный суд выносит определение.
Из положений части 2 статьи 129 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" следует, что конкурсный управляющий обязан: принять в ведение имущество должника, провести инвентаризацию такого имущества в срок не позднее трех месяцев с даты введения конкурсного производства, если более длительный срок не определен судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании ходатайства конкурсного управляющего в связи со значительным объёмом имущества должника; включить в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве сведения о результатах инвентаризации имущества должника в течение трёх рабочих дней с даты ее окончания.
Таким образом, срок проведения инвентаризации не является пресекательным и может быть продлен при обоснованности ходатайства конкурсного управляющего, исходя из интересов должника и кредиторов с целью наиболее полного формирования конкурсной массы.
Процедура конкурсного производства в отношении ООО "ЭКОГРАД" введена на основании решения Арбитражного суда Нижегородской области от 29.07.2019.
Приведенные конкурсным управляющим доводы свидетельствуют об имеющихся препятствиях к проведению инвентаризации имущества в установленные законом сроки.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 60, 184-187, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
1. Ходатайство Белова Максима Валерьевича - конкурсного управляющего общества с ограниченной "ЭКОГРАД" (ИНН 5245020451, ОГРН 1135252001390) о продлении срока инвентаризации имущества должника удовлетворить.
2. Продлить срок проведения инвентаризации имущества общества с ограниченной "ЭКОГРАД" (ИНН 5245020451, ОГРН 1135252001390) на три месяца.
Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в установленном порядке в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области.
Судья Ю. Б. Белозерова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка