Решение Арбитражного суда Нижегородской области от 30 сентября 2019 года №А43-13405/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 30 сентября 2019 года Дело N А43-13405/2019
Резолютивная часть решения объявлена 11.09.2019,
Решение изготовлено в полном объеме 19.09.2019,
Арбитражный суд Нижегородской области в составе судьи Андрюхиной Ю.Ю.,
(шифр 44-389), при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кузнецовой А.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску
Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом Нижегородской области,
(ИНН 5260258667, ОГРН 1095260008172), г. Нижний Новгород,
к Федеральному государственному унитарному предприятию "Почта России" в лице филиала - УФПС Нижегородской области, (ИНН 7724261610; ОГРН 1037724007276), о взыскании суммы неосновательного обогащения и процентов, при участии представителей сторон:
от истца: Прудникова Н.Я. по доверенности от 09.01.2019 года,
от ответчика: Арифуллина Е.А.. по доверенности от 25.01.2019 года,
установил: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом Нижегородской области обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к ФГУП "Почта России" о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком с кадастровым номером N 52:21:0000077:1, площадью 1302 кв.м., местоположением: Нижегородская область, г. Дзержинск, пл. Дзержинского, д. 4.
Исковые требования основаны на статьях 395, 1102, 1105, 1107 Гражданского кодекса РФ.
В процессе рассмотрения спора истец заявленные требования поддержал.
Истец в обоснование своей позиции указывает, что ФГУП "Почта России" имеет в пользовании нежилое здание с кадастровым номером N52:21:0000077:985, площадью 1302,7 кв.м., местоположением: Нижегородская область, г. Дзержинск, пл. Дзержинского, д. 4.
Указанный объект находится в собственности Российской Федерации и закреплен за ответчиком на праве хозяйственного ведения.
Объект расположен на земельном участке с кадастровым номером N52:21:0000077;1, площадью 1302 кв.м., по адресу: Нижегородская область, г. Дзержинск, пл. Дзержинского, д. 4. Земельный участок находится в собственности Российской Федерации.
Ответчик пользуется земельным участком без законных оснований и не оплачивает такое пользование. Таким образом, истец, ссылаясь на нормы статьи 1102, 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, полагает, что с 26.05.2016 по 24.07.2018 ответчик использует вышеуказанный земельный участок в отсутствие правовых оснований, в связи с чем на стороне последнего возникло неосновательное обогащение.
Указанные обстоятельства послужили основанием для истца обратиться в суд с настоящим иском.
Ответчик предъявленный иск оспорил, полагая, что истцом неверно определен период для взыскания суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами.
Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, дата регистрации права собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером N52:21:0000077:1 - 21.09.2017 (запись о регистрации N52:21:0000077:1-52-114-2017-1).
В соответствии с п.1 ст.3.3. Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", распоряжение земельными участками, указанными в статье 3.1 настоящего Федерального закона, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них.
По мнению ответчика, в период с 26.05.2016 по 20.09.2017 на стороне ФГУП "Почта России" не могло возникнуть неосновательного обогащения, период начисления неосновательного обогащения следует определять с момента, когда возможно заключение договора аренды, то есть с даты государственной регистрации права собственности Российской Федерации на землю, то есть с 21.09.2017.
Рассмотрев материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, заслушав представителей спорящих сторон, суд удовлетворяет требования истца частично в силу следующего.
В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли является земельный налог (до введения налога на недвижимость) и арендная плата.
Согласно пункту 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (пункт 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Истцом заявлено требование о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с 26.05.2016 по 24.07.2018 в сумме 187 969 руб. 67 коп.
Расчет суммы неосновательного обогащения произведен исходя из размера платы за пользование спорным земельным участком, установленным в отчете N11-ГК/1-41 по определению рыночной стоимости права пользования земельным участком общей площадью 1302 кв.м. с кадастровым номером 52:21:0000077:1, местоположением: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская область, г. Дзержинск, пл. Дзержинского, д. 4, составленного ИП Саницкой Л.В.
Согласно указанному отчету годовой размер платы за пользование спорным земельным участком составляет 86 855 руб. 00 коп.
Согласно п. 1 статьи 3.1 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в целях разграничения государственной собственности на землю к федеральной собственности относятся земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности Российской Федерации.
В части 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Согласно части 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе и вследствие неосновательного обогащения (статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
В предмет доказывания по требованию о взыскании неосновательного обогащения входят обстоятельства приобретения или сбережения ответчиком денежных средств за счет истца в отсутствие правовых оснований такого приобретения или сбережения, а также размер неосновательного обогащения.
Ответчик не согласен с начальным периодом начисления платы. Последний указывает, что истец имеет право на взыскание платы с даты государственной регистрации права собственности на земельный участок. Период начисления неосновательного обогащения следует определять с момента, когда возможно заключение договора аренды, то есть с даты государственной регистрации права собственности Российской Федерации на землю.
Между тем согласно пункту 1 статьи 3.1 Федерального закона от 25.10.2001 N137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в целях разграничения государственной собственности на землю к федеральной собственности относятся земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности Российской Федерации.
На спорном земельном участке расположено нежилое здание с кадастровым номером 52:21:0000077:985, право собственности Российской Федерации на указанное здание было зарегистрировано 26.05.2016.
Исходя из изложенного, спорный земельный участок относится к федеральной собственности.
Суд полагает, что поскольку ответчик пользовался земельным участком, относящимся к федеральной собственности, последний обязан вносить платежи в целях соблюдения принципа платности пользования земельным участком несмотря на отсутствие государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок за Российской Федерации.
Вопреки статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательств уплаты задолженности не представил.
Ответчиком представлен в материалы дела контррасчет суммы неосновательного обогащения, который судом проверен и признан верным.
При изложенных обстоятельствах, требование истца о взыскании неосновательного обогащения подлежит удовлетворению за период с 26.05.2016 по 24.07.2018 в сумме 187 952 руб. 44 коп.
В соответствии с частью 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
По правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
Поскольку факт нарушения ответчиком сроков внесения платы за пользование земельным участком подтверждается материалами дела, требование о взыскании процентов является обоснованный и подлежит удовлетворению в сумме 16 232 руб. 67 коп. за период 01.06.2016 по 24.07.2018.
Расходы по делу в виде государственной пошлины в соответствии со статьей 110 АПК РФ относятся стороны пропорционально удовлетворенным требованиям. При этом расходы отнесенные на ответчика взыскиваются в доход федерального бюджета РФ, так как на основании части 1 статьи 333.37 Налогового кодекса РФ истец освобожден от ее уплаты.
Руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с Федерального государственного унитарного предприятия "Почта России", г. Москва, в лице филиала - УФПС Нижегородской области, г.Н.Новгород, (ИНН 7724261610; ОГРН 1037724007276), в пользу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом Нижегородской области, г.Н.Новгород, (ИНН 5260258667, ОГРН 1095260008172), 187 952 руб. 44 коп. неосновательного обогащения и 16 232 руб. 67 коп. процентов.
Взыскать с Федерального государственного унитарного предприятия "Почта России", г. Москва, в лице филиала - УФПС Нижегородской области, г.Н.Новгород, (ИНН 7724261610; ОГРН 1037724007276), в доход федерального бюджета 6 824 руб. 00 коп. государственной пошлины.
Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.
В остальной части иск оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия.
Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в порядке кассационного производства, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья Андрюхина Ю.Ю.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка