Определение Арбитражного суда Нижегородской области от 06 ноября 2019 года №А43-10329/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 6 ноября 2019 года Дело N А43-10329/2019
Резолютивная часть определения объявлена 15 октября 2019 года
Определение в полном объеме изготовлено 06 ноября 2019 года
Арбитражный суд Нижегородской области в составе
судьи Белозеровой Юлии Борисовны (шифр судьи 26-85/1),
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Голубевой И.С.,
рассмотрев в судебном заседании заявление
Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области (ИНН 5260417980, ОГРН 1155260014623)
к обществу с ограниченной ответственностью "Аванта-Ойл" (ИНН 5259085265, ОГРН 1095259005082)
об установлении требований в сумме 2 214 460, 40 руб., и включении их в реестр требований кредиторов должника,
в отсутствие представителей сторон,
УСТАНОВИЛ:
Решением Арбитражного суда Нижегородской области от 24.04.2019 общество с ограниченной ответственностью "Аванта-Ойл" (далее - должник) признано несостоятельным (банкротом) по признакам отсутствующего должника, в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утверждена Сазонова Н. В.
Сведения о введении процедуры конкурсного производства опубликованы в газете "Коммерсант" N89 от 25.05.2019.
В Арбитражный суд Нижегородской области 18.06.2019 поступило заявление Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области об установлении требований в сумме 2 214 460, 40 руб., и включении их в реестр требований кредиторов должника.
В Арбитражный суд Нижегородской области 17.09.2019 от конкурсного управляющего поступил отзыв, в котором он указывает, что сведения об исполнении должником соглашения о реализации инвестиционного проекта у него отсутствуют, документы по строительству объектов должником не переданы.
В Арбитражный суд Нижегородской области 14.10.2019 от Китаева А. А. - участника ООО "Аванта-Ойл", поступили возражения на заявление, в которых он просит в удовлетворении требований отказать. Кроме того, заявлено о пропуске кредитором срока исковой давности по требованию о включении в реестр требований кредиторов должника задолженности, возникшей в связи с неисполнением соглашение N25 о реализации инвестиционного проекта.
От заявителя поступили дополнительные документы, соглашение от 08.02.2018 о расторжении договора аренды земельного участка N от 14/02/2011, которые приобщены судом к материалам дела.
Стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседяния, явку представителей в суд не обеспечили, по правилам пункта 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заседание проводится в их отсутствие.
Изучив заявленное требование, рассмотрев приложенные к нему документы в совокупности с материалами дела, суд пришел к следующим выводам.
В соответствии с Положением о министерстве имущественных и земельных отношений Нижегородской области, утвержденным постановлением Правительства Нижегородской области N 183 от 22.03.2018, министерство инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области переименовано в министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области и является правопреемником министерства инвестиционной политики Нижегородской области и министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области.
Согласно пункту 3.4.1. указанного Положения функцией министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области является представление требований Нижегородской области по денежным обязательствам в делах о банкротстве и в процедурах банкротства.
Между ООО "Аванта-Ойл" и департаментом имущественных и земельных отношений администрации городского округа г.Бор Нижегородской области 14.02.2011 заключен договор аренды земельного участка N1.
Согласно условиям договора арендатор своевременно, ежемесячно не позднее 20 числа каждого месяца, перечисляет арендную плату.
В связи с ненадлежащим исполнением условий договора у должника образовалась задолженность за период с 21.09.2016 по 08.02.2018 (дата расторжения договора аренды) в суме 828 146, 46 руб.
В соответствии с пунктом 5.2. договора аренды в случае неуплаты арендатором арендных платежей в установленные договором сроки, арендатор уплачивает пени в размере 0,1% от суммы невнесенной арендной платы за каждый день просрочки.
В связи с несвоевременным перечислением арендных платежей кредитором начислены пени за период с 22.09.2016 по 19.03.2019 в сумме 127 047, 37 руб.
Общая размер задолженности по договору аренды земельного участка N1 от 14.02.2011 составляет 955 193, 83 руб.
Кроме того, между ООО "Аванта-Ойл" и Правительством Нижегородской области 18.02.2011 заключено соглашение N25 о реализации инвестиционного проекта "Автозаправочная станция N2".
Согласно пункту 2.1 соглашения размер компенсации затрат на социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру определяется на основании Временной методики расчета компенсации затрат на социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру, утвержденной распоряжением Правительства Нижегородской области от 1 сентября 2006 года N676-р и составляет 875 000 руб.
Пунктом 2.2 соглашения (в редакции дополнительного соглашения от 20.11.2014 N1) установлено, что компенсация выплачивается путем перечисления денежных средств на расчетный счет Правительства Нижегородской области в следующем порядке:
- 87 500 руб. - в течение 30 календарных дней со дня подписания настоящего соглашения;
- 787 500 руб. - до 01.04.2015.
Компенсация частично в размере 87 500 руб. ООО "Аванта-Ойл" оплачена. Задолженность ООО "Аванта-Ойл" перед Правительством Нижегородской области по основному долгу составляет 787 500 руб.
В соответствии с пунктом 6.2 соглашения при несоблюдении ООО "Аванта-Ойл" сроков реализации проекта, Правительство Нижегородской области вправе взыскать неустойку в размере 0,001 % от объема инвестиций, за каждый день просрочки.
На основании изложенного кредитор просит включить в реестр требований кредиторов должника задолженность по неустойке за период с 02.04.2015 по 08.02.2018 (дата расторжения договора аренды земельного участка N1 от 14.02.2011) в сумме 261 000 руб.
Согласно пункту 6.3 соглашения при несоблюдении сроков внесения платежей, ООО "Аванта-Ойл" выплачивает пени в размере 1/365 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей в период наличия задолженности, за каждый день просрочки платежа (включая день платежа), начисляемых на остаток невыплаченных средств.
Кредитором начислены по пени за период с 02.04.2015 по 19.03.2019 в размере 210 766,57 руб.
Общая сумма задолженности, заявленная кредитором по соглашению о реализации инвестиционного проекта, составляет 1 259 266,57 руб.
В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
Представленные в дело документы подтверждают наличие задолженности по договору аренды земельного участка N1, доказательств обратного суду не представлено. Расчет задолженности сторонами не оспорен, признан судом обоснованным.
В части требования о включении в реестр требований кредиторов должника 1 259 266, 57 руб. задолженности по соглашению о реализации инвестиционного проекта от 18.02.2011 N25 суд пришел к следующим выводам.
В пункте 1.2 соглашения указано, что ООО "Аванта-Ойл" обязуется за счет заемных средств осуществить строительство автозаправочной станции на земельном участке, расположенном по адресу: Нижегородская область, Борский район, Кантауровский сельсовет, на правой стороне а/д Н.Новгород-Киров, км. 29+200м., участок 2, кадастровый номер 52:20:0600012:121, ориентировочной площадью 4900+613 кв.м., с ориентировочным объемом инвестиций 25 000 тыс. руб. Срок ввода объекта в эксплуатацию - до 23.09.2014.
Из представленных в материалы дела документов следует, что в рамках реализации инвестиционного проекта должнику передан земельный участок, кадастровый номер 52:20:0600012:121.
Решением Арбитражного суда Нижегородской области от 24.04.2019 ООО "Аванта-Ойл" признано несостоятельным (банкротом), в отношении его имущество открыто конкурсное производство.
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве" (далее - Постановление N 35), в силу пунктов 3 - 5 статьи 71 и пунктов 3 - 5 статьи 100 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) проверка обоснованности и размера требований кредиторов осуществляется судом независимо от наличия разногласий относительно этих требований между должником и лицами, имеющими право заявлять соответствующие возражения, с одной стороны, и предъявившим требование кредитором - с другой стороны.
При установлении требований кредиторов в деле о банкротстве судам следует исходить из того, что установленными могут быть признаны только требования, в отношении которых представлены достаточные доказательства наличия и размера задолженности.
Таким образом, в деле о банкротстве включение задолженности в реестр требований кредиторов должника возможно только в случае установления действительного наличия обязательства у должника перед кредитором, которое подтверждено соответствующими доказательствами.
При рассмотрении обоснованности требований кредиторов подлежат проверке доказательства возникновения задолженности в соответствии с материально-правовыми нормами, которые регулируют обязательства, не исполненные должником.
Заявитель предъявил требования по включению в реестр требований кредиторов суммы долга в размере 1 259 266, 57 руб. (787 500 руб. - основной долг, 261 000 руб. - неустойка, 210 766, 57 руб. - пени) ввиду неисполнения должником обязательств, предусмотренных соглашением о реализации инвестиционного проекта от 18.02.2011 N25.
В соответствии с пунктом 4 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон.
Однако в случае, когда до расторжения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения, если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства.
В силу пункта 1 статьи 423 Гражданского кодекса Российской Федерации договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным.
Обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает (пункт 1 статьи 416 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Заключение соглашения о реализации инвестиционного проекта предусмотрено в качестве одного из этапов предоставления земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта (подпункт 2.1.4 Порядка взаимодействия при предоставлении земельных участков для строительства, реконструкции существующих объектов недвижимости и размещения временных объектов в рамках реализации инвестиционных проектов, утвержденного постановлением Правительства от 15.02.2006 N46 "О мерах по реализации закона Нижегородской области от 13.12.2005 N192-3 "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области").
Судом установлено, что соглашение о реализации инвестиционного проекта от 18.02.2011 N25 должником не исполнено. В судебном заседании 17.09.2019 представитель кредитора пояснил, что в настоящее время договор аренды земельного участка от 14.02.2011 расторгнут 08.02.2018, кредитором также представлено в материалы дела соглашение о расторжении договора от 08.02.2018.
Таким образом, обстоятельства, послужившие основанием для заключения соглашения, прекратили свое действие, договор аренды расторгнут и возвращен без осуществления строительства; социальная, транспортная и инженерная инфраструктура для строительства объекта не использовалась. В материалах дела отсутствуют надлежащие и достоверные доказательства исполнения Правительством Нижегородской области обязательства по передаче социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры и ее использования со стороны должника.
В связи с изложенным, у суда отсутствуют правовые основания для удовлетворения требований в части включения в реестр требований кредиторов должника 787 500 руб. долга и 210 766, 57 руб. пени за нарушение срока оплаты инвестиционного взноса по соглашению о реализации инвестиционного проекта от 18.02.2011 N25.
Согласно статье 329, пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой и другими способами, предусмотренными законом или договором.
Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В пункте 6.2 соглашения сторонами установлено, что в случае несоблюдения инвестором сроков реализации проекта, предусмотренных пунктом 3.2.1 соглашения, Правительство Нижегородской области вправе взыскать с него неустойку в размере 0,001 % от объема инвестиций, указанного в пункте 1.1 настоящего соглашения, за каждый день просрочки.
Факт нарушения установленного соглашением срока для ввода объекта в эксплуатацию подтвержден материалами дела, учитывая изложенное требование кредитора в указанной части является обоснованным.
Китаевым А. А., являющимся участником ООО "Аванта- Ойл", заявлено ходатайство о пропуске срока исковой давности по требованиям, вытекающим из соглашения о реализации инвестиционного проекта от 18.02.2011 N25.
Абзацем 2 пункта 2 статьи 71 Закона о банкротстве установлено, что лица, участвующие в деле о банкротстве, вправе заявлять о пропуске срока исковой давности по предъявленным к должнику требованиям кредиторов.
В силу пункта 3 статьи 126 Закона о банкротстве представители собственника имущества должника - унитарного предприятия, а также учредителей (участников) должника в ходе конкурсного производства обладают правами лиц, участвующих в деле о банкротстве.
Рассмотрев заявление о пропуске срока исковой давности, суд считает, его обоснованным исходя из следующего.
В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно статье 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Из положений статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Из материалов дела следует, что кредитором произведено начисление неустойки за нарушение срока реализации проекта по инвестиционному соглашению за период с 02.04.2015 по 08.02.2018 в сумме 261 000 руб.
Заявление о включении в реестр требований кредиторов должника поступило в Арбитражный суд Нижегородской области 18.06.2019. Таким образом, расчет неустойки за период с 02.04.2015 по 17.06.2016 произведен за пределами установленного законом трехгодичного срока исковой давности.
В рассматриваемом случае, удовлетворению подлежат требования о включении в реестр требований кредиторов должника неустойки за период с 18.06.2016 по 08.02.2018, сумма которой составит 150 250 руб.
Документов, свидетельствующих о приостановлении либо о перерыве течения срока исковой давности кредитором не представлено.
Очередность удовлетворения требований кредиторов установлена статьей 134 Закона о банкротстве.
В соответствии с пунктом 3 статьи 137 Закона о банкротстве требования кредиторов третьей очереди по возмещению убытков в форме упущенной выгоды, взысканию неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций, в том числе за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанности по уплате обязательных платежей, учитываются отдельно в реестре требований кредиторов и подлежат удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 71, 134 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" N 127-ФЗ от 26.10.2002, статьями 184-187, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Заявление Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области (ИНН 5260417980, ОГРН 1155260014623) удовлетворить частично.
Включить требование Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области в размере 1 105 443, 83 руб. в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью "Аванта-Ойл".
Установить следующую очередность погашения требований кредитора:
- 828 146, 46 руб. - требования кредиторов третьей очереди,
- 277 297, 37 руб. - требования кредиторов третьей очереди, учитывающиеся отдельно в реестре требований кредиторов и подлежащие удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов.
В оставшейся части в удовлетворении требований Министерству имущественных и земельных отношений Нижегородской области отказать.
Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение десяти дней со дня его вынесения в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области.
Судья Ю. Б. Белозерова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка