Решение от 24 февраля 2010 года №А42-9992/2009

 
Арбитражный суд Мурманской области
 
ул. Книповича, 20, г. Мурманск, 183049
 
                                      E-mail суда: arbsud.murmansk@polarnet.ru
http://murmansk.arbitr.ru
 
 
Именем  Российской  Федерации
 
 
РЕШЕНИЕ
 
 
 
 
 
    город Мурманск                                                                                Дело № А42-9992/2009
 
    «24» февраля 2010 года
 
 
    Судья Арбитражного суда Мурманской области Игнатьева Светлана Николаевна
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей Игнатьевой С.Н.
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску ОАО «Управление торговли Северного флота»
 
    к Министерству обороны Российской Федерации
 
    о признании права собственности на объекты недвижимого имущества
 
    третьи лица - Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Мурманской области; Управление Федеральной регистрационной службы по Мурманской области; Министерство имущественных отношений Мурманской области; Территориальное управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Мурманской области; Администрация г. Мончегорска, ФГУ «Мончегорская КЭЧ района»; Государственное унитарное предприятие технической инвентаризации Мурманской области
 
    при участии в заседании представителей:
 
    истца – Шуляк М.А. – представителя по доверенности № 51/04-35 от 10.08.2009г.;
 
    ответчика –  не участвовал, извещен
 
    иных участников процесса –  не участвовали, извещены
 
 
установил:
 
    Открытое акционерное общество «Управление торговли Северного флота» (далее – Общество) обратилось в суд с исковым заявлением к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на отдельно стоящее здание магазина, расположенное по адресу: Мурманская обл., г. Оленегорск-8, военный городок № 68 (в/ч 36226), общей площадью 317 кв.м., инв. номер Ф/1620 А;
 
    - нежилые помещения, расположенные по адресу: Мурманская обл., г. Оленегорск-1, ул. Озерная, д.6, на 1 этаже, номера помещения на поэтажном плане III, V, общей площадью 366,4 кв.м., инв. номер 4, - с учетом уточнений.
 
    В обоснование исковых требований истец сослался на то, что в результате приватизации Федерального казенного предприятия «Управление торговли Северного флота» спорные объекты вошли в уставной капитал приватизированного казенного предприятия и числятся на балансе Общества. Однако, до момента акционирования казенное предприятие не зарегистрировало право оперативного управления, что препятствует в настоящее время осуществить государственную регистрацию права собственности истца на объекты недвижимости.
 
    Ответчик о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, отзыва на исковое заявление не представил.
 
    Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Мурманской области в отзыве на исковое заявление пояснило, что объекты недвижимого имущества – жилой дом, общей площадью 3522 кв.м., расположенный по адресу: Мурманская обл., г. Оленегорск-1, военный городок № 81 и здание магазина, общей площадью 317 кв.м., расположенное по адресу: Мурманская обл., г. Оленегорск-8, военный городок № 68 продолжают учитываться в реестре федерального имущества и закреплены за ФГУ «Мончегорская КЭЧ района» на праве оперативного управления, в связи с неподачей последним заявления о прекращении вещных прав. Просит рассмотреть дело в отсутствии своего представителя.
 
    Министерство имущественных отношений Мурманской области в отзыве на исковое заявление пояснило, что указанные выше объекты недвижимого имущества в реестре Мурманской области не учитываются, просит рассмотреть дело в отсутствии своего представителя.
 
    Управление Роснедвижимости по Мурманской области в отзыве на исковое заявление пояснило, что государственная регистрация права на указанные объекты недвижимого имущества в период с января 1995г. по июль 1998г. в установленном в то время порядке не проводилась, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
 
    Управление Федеральной регистрационной службы по Мурманской области сообщило об отсутствии в Едином государственном реестре записей о регистрации права собственности и иных вещных прав на данные объекты недвижимого имущества.
 
    Администрация г. Мончегорска в отзыве на исковое заявление против удовлетворения исковых требований не возражает. Просит рассмотреть дело в отсутствии своего представителя.
 
    Государственное унитарное предприятие технической инвентаризации Мурманской области в отзыве на исковое заявление пояснило, что в архиве ГУПТИ МО имеется технический паспорт с инвентарным номером 4 на дом, расположенный по адресу: Мурманская обл., г. Оленегорск-1, ул. Озерная, 6. Первичная техническая инвентаризация данного дома производилась по состоянию на 21.04.1989г. Последняя инвентаризация спорных помещений в нем (помещение V) производилась 26.10.2009г. Техническая инвентаризация здания магазина, расположенного по адресу: Мурманская обл., г. Оленегорск-8, военный городок № 68 (в/ч 36226) не проводилась.
 
    В судебном заседании представитель Общества исковые требования поддержал в полном объеме по мотивам, изложенным в исковом заявлении.
 
    Ответчик и третьи лица о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в судебное своих представителей не направили, просят рассмотреть дело в свое отсутствие.
 
    В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителей указанных лиц по имеющимся материалам дела.
 
    По материалам дела установлено: актом приемки (передачи) от 18.02.1992г. на баланс Мончегорской КЭЧ района передан жилой дом 1970 года постройки, общей площадью 3522 кв.м., расположенный по адресу: Мурманская обл., ул. Озерная, д.6. Согласно технического паспорта на часть здания, инв. номер 4, составленного по состоянию на 02.02.2010г. следует, что в данном доме имеются нежилые помещения, общей площадью 366,4 кв.м., используемые под магазин.
 
    Согласно выписке из реестра федерального имущества объекты недвижимого имущества: жилой дом № 6 по ул. Озерная в г. Оленегорск-1, Мурманской обл., а также здание магазина, расположенное по адресу: Мурманская обл., г. Оленегорск-8, военный городок № 68 закреплены на праве оперативного управления за Федеральным государственным учреждением «Мончегорская квартирно-эксплуатационная часть района».
 
    В соответствии с приказом Министра обороны РФ от 02.04.2009г. № 129 вышеуказанные объекты закреплены на праве оперативного управления за Федеральным казенным предприятием «Управление торговли Северного флота» с исключением их из имущественного состава ФГУ «Мончегорская КЭЧ района». Во исполнения данного приказа актами б/н от 07.04.2009г. ФГУ «Мончегорская КЭЧ района» передало на баланс Федерального казенного предприятия «Управление торговли Северного флота» отдельно стоящее здание магазина, расположенное по адресу: Мурманская обл., г. Оленегорск-8, военный городок № 68, а также встроенные нежилые помещения (магазин № 7), находящиеся в жилом доме № 6 по ул. Озерная, г. Оленегорск-1, Мурманской обл.
 
    ОАО «Управление торговли Северного флота» создано в соответствии  с Федеральным законом «О приватизации государственного  и муниципального имущества» от 21.12.2001г. № 178-ФЗ, указами Президента РФ от 16.08.2004г. № 1082 «Вопросы Министерства обороны Российской Федерации» от 15.09.2008г. № 1359 «Об открытом акционерном обществе «Оборонсервис» и от 17.11.2008г. № 1624 «О некоторых мерах по организации управления федеральным имуществом» путем реорганизации в форме преобразования Федерального казенного предприятия «Управление торговли Северного флота»,  на основании приказа Министра обороны Российской Федерации № 649 от 09.07.2009г. «Об условиях приватизации федерального казенного предприятия «Управление торговли Северного флота» (п. 1).
 
    Из приложения № 1 к приказу № 649 от 09.07.2009г. следует, что в состав подлежащего приватизации ФКП «Управление торговли Северного флота» вошли: отдельно стоящее здание магазина, расположенное по адресу: Мурманская обл., г. Оленегорск-8, военный городок № 68 (в/ч 36226); нежилые помещения в здании жилого дома, расположенные по адресу: Мурманская обл., г. Оленегорск-1, ул. Озерная, д.6, военный городок № 81.
 
    ОАО «Управление торговли Северного флота», считая, что стало собственником данных объектов в результате приватизации их в составе имущественного комплекса казенного предприятия, обратилось в суд с настоящим иском.
 
    Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
 
    Согласно п. 1.1 устава ОАО «Управление торговли Северного флота» является правопреемником ФКП «Управление торговли Северного флота».
 
    В соответствии с п. 5 ст. 58 Гражданского кодекса Российской Федерации при преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида (изменение организационно-правовой формы) к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом.
 
    По передаточному акту от 22.07.2009г., утвержденному Начальником Тыла ВС РФ – Заместителем Министра обороны РФ, вновь образованному Обществу переданы имущество, основные средства, дебиторская и кредиторская задолженность казенного предприятия. Среди прочего, актом переданы объекты недвижимого имущества: отдельно стоящее здание магазина, расположенное по адресу: Мурманская обл., г. Оленегорск-8, военный городок № 68 (в/ч 36226) и нежилые помещения в здании жилого дома, расположенные по адресу: Мурманская обл., г. Оленегорск-1, ул. Озерная, д.6, военный городок № 81.
 
    Согласно п. 4 ст. 57 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическое лицо считается реорганизованным с момента государственной регистрации вновь возникших юридических лиц.
 
    Как следует из свидетельства Инспекции ФНС № 2 по г. Мурманску № 001681839 ОАО «Управление торговли Северного флота» создано путем реорганизации в форме преобразования, о чем 23.07.2009г. в Единый государственный реестр юридических лиц внесена соответствующая запись за номером 1095190007912.
 
    В результате правопреемства, в силу п. 5 ст. 58, п. 1 ст. 129 ГК РФ, к правопреемнику  ОАО «Управление торговли Северного флота» перешли в качестве единого целого все права и обязанности ФКП «Управление торговли Северного флота, а также имущество  в соответствии  с передаточным актом, в том числе объекты – отдельно стоящее здание магазина в г. Оленегорск-8, военный городок № 68 и нежилые помещения в здании жилого дома (магазин №7), расположенные по адресу: Мурманская обл., г. Оленегорск-1, ул. Озерная, д. 6.
 
    В соответствии с разъяснениями  Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ в постановлении от 1998г. № 8 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой собственности и других вещных прав» (п. 12) акционерное общество, созданное в результате  преобразования государственного (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента государственной регистрации становится  собственником государственного (муниципального) имущества, включенного в уставный капитал акционерного общества в соответствии с планом приватизации. Объекты: отдельно стоящее здание магазина и нежилые помещения в здании жилого дома (магазин №7) указаны в приложении № 1 «Состав подлежащего приватизации  имущественного комплекса ФКП «Управление торговли Северного флота» (порядковые номера 219, 220 раздела 1.3) к приказу № 649 от 09.07.2009г., а также в передаточном акте подлежащего приватизации имущественного комплекса  ФКП «Управление торговли Северного флота» от 22.07.2009г. (порядковые номера 219, 220).
 
    Таким образом, с 23.07.2009г. (даты государственной регистрации юридического лица)  к ОАО «Управление торговли Северного флота» в результате правопреемства (в форме преобразования) все  права  и  обязанности  прекратившего  свою  деятельность  ФКП «Управление торговли», в том числе и права на указанное в передаточном акте имущество, перешли к акционерному обществу.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ, ст. 4 ФЗ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. На основании ст. 2 ФЗ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ государственная регистрация является  единственным  доказательством  существования   права собственности.
 
    В соответствии с п.6 приказа Министра обороны РФ № 649  от 09.07.2009г. «Об условиях приватизации федерального казенного предприятия «Управление торговли Северного флота», единственным владельцем всех акций первого выпуска ОАО «Управление торговли Северного флота» является Российская Федерация в лице Министерства обороны Российской Федерации.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 2 ФЗ № 122-ФЗ государственная регистрация возникшего до введения в действие закона  права на объект недвижимого имущества требуется при государственной  регистрации прав, возникших после введения в действие перехода данного права.
 
    В связи с этим, для регистрации права собственности на недвижимое имущество за ОАО «Управление торговли Северного флота» в установленном законом порядке должны  быть представлены документы, подтверждающие наличие  у ФКП «Управление торговли Северного флота» прав на передаваемое правопреемнику имущество.
 
    Поскольку ФКП «Управление торговли Северного флота» прекратило свою деятельность и исключено из  реестра юридических лиц (свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ, серия 51 № 001681840 от 23.07.2009) право оперативного управления на данные объекты недвижимости не может быть зарегистрировано.  Отсутствие  соответствующих правоустанавливающих документов казенного предприятия является препятствием для осуществления регистрации права собственности на объекты недвижимости.
 
    Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
 
    Совокупность представленных суду доказательств свидетельствует о правомерности требований истца о признании права собственности на объекты недвижимого имущества.
 
    Вместе с тем, с учетом существа  требования и конкретных обстоятельств дела суд считает, что оснований для отнесения расходов истца по оплате государственной пошлины  на ответчика не имеется.       
 
    Судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб. 00 коп. остаются за истцом.
 
    На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать право собственности открытого акционерного общества «Управление торговли Северного флота» на отдельно стоящее здание магазина, расположенное по адресу: Мурманская обл., г. Оленегорск-8, военный городок № 68 (в/ч 36226), общей площадью 317 кв.м., по кадастровому паспорту инвентарный номер Ф/1620 А;
 
    - нежилые помещения, расположенные по адресу: Мурманская обл., г. Оленегорск-1, ул. Озерная, д.6, на 1 этаже, номера помещения на поэтажном плане III, V, общей площадью 366,4 кв.м., по кадастровому паспорту инвентарный номер 4.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении месяца со дня принятия.
 
 
 
 
    Судья                                                                                           Игнатьева С.Н.