Решение от 03 февраля 2010 года №А42-9991/2009

 
Арбитражный суд Мурманской области
 
ул. Книповича, 20, г. Мурманск, 183049
 
                                      E-mail суда: arbsud.murmansk@polarnet.ru
http://murmansk.arbitr.ru
 
 
Именем  Российской  Федерации
 
 
РЕШЕНИЕ
 
 
 
 
 
    город Мурманск                                                                                Дело № А42-9991/2009
 
    «03» февраля 2010 года
 
 
    Судья Арбитражного суда Мурманской области Игнатьева Светлана Николаевна
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей Игнатьевой С.Н.
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску ОАО «Управление торговли Северного флота»
 
    к Министерству обороны Российской Федерации
 
    о признании права собственности на нежилое помещение,
 
    третьи лица - Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Мурманской области; Управление Федеральной регистрационной службы по Мурманской области; Министерство имущественных отношений Мурманской области; Территориальное управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Мурманской области; Администрация муниципального образования Кольский район Мурманской области; Федеральное государственное учреждение «Вторая Мурманская квартирно-эксплуатационная часть (района)»; Государственное унитарное предприятие технической инвентаризации Мурманской области
 
    при участии в заседании представителей:
 
    истца – Шуляк М.А. – представителя по доверенности № 51/04-35 от 10.08.2009г.;
 
    ответчика –  Кузнецовой А.В. – представителя по доверенности № 16279 от 27.11.2009г.
 
    иных участников процесса –  Кузнецовой А.В. – представителя ФГУ «2 МКЭЧ (района)» по доверенности от 15.01.2010г.
 
    резолютивная часть решения объявлена сторонам 27 января 2010 года
 
    мотивированное решение изготовлено 03 февраля 2010 года
 
 
установил:
 
    Открытое акционерное общество «Управление торговли Северного флота» (далее – Общество) обратилось в суд с исковым заявлением к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: Мурманская обл., Кольский район, н.п. Килпъявр, ул. Сафонова, д.9, этаж цоколь, номер помещения в поэтажном плане 1а, общей площадью 187,8 кв.м., инв. номер 64, - с учетом уточнений.
 
 
 
    В обоснование исковых требований истец сослался на то, что в результате приватизации Федерального казенного предприятия «Управление торговли Северного флота» спорный объект вошел в уставной капитал приватизированного казенного предприятия и числится на балансе Общества. Однако, до момента акционирования казенное предприятие не зарегистрировало право оперативного управления на данное недвижимое имущество, что препятствует в настоящее время истцу осуществить государственную регистрацию права собственности на нежилое помещение.
 
    Министерство обороны Российской Федерации  в отзыве на исковое заявление поддержало позицию, изложенную в письме Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ.
 
    Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Мурманской области в отзыве на исковое заявление пояснило, что объект недвижимого имущества – жилой дом № 9 по ул. Сафонова в н.п. Килпъявр числится в реестре федерального имущества и закреплен за ФГУ «Вторая Мурманская квартирно-эксплуатационная часть (района)». Просит рассмотреть дело в отсутствии своего представителя.
 
    Министерство имущественных отношений Мурманской области в отзыве на исковое заявление пояснило, что указанное нежилое помещение в реестре Мурманской области не учитываются, просит рассмотреть дело в отсутствии своего представителя.
 
    Управление Роснедвижимости по Мурманской области в отзыве на исковое заявление пояснило, что государственная регистрация права на указанный объект недвижимого имущества в период с января 1995г. по июль 1998г. в установленном в то время порядке не проводилась, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
 
    Управление Федеральной регистрационной службы по Мурманской области сообщило об отсутствии в Едином государственном реестре записей о регистрации права собственности и иных вещных прав на вышеуказанный объект недвижимости.
 
    Администрация муниципального образования Кольский район Мурманской области в отзыве на исковое заявление пояснило, что нежилое помещение, расположенное по адресу: Мурманская обл., Кольский р-н, н.п. Килпъявр, ул. Сафонова, д.9 не является собственностью муниципального образования Кольский район, в реестре муниципальной собственности Кольского района не числится. Просит рассмотреть дело в отсутствии своего представителя.
 
    Федеральное государственное учреждение «Вторая Мурманская квартирно-эксплуатационная часть (района)» в отзыве на исковое заявление против удовлетворения исковых требований не возражает.
 
    Государственное унитарное предприятие технической инвентаризации Мурманской области в отзыве на исковое заявление пояснило, что в архиве ГУПТИ МО имеется технический паспорт с инвентарным номером 64 на жилой дом, расположенный по адресу: Мурманская обл., Кольский район, н.п. Килпъявр, ул. Сафонова, 9, год постройки – 1954. Первичная техническая инвентаризация данного жилого дома проводилась по состоянию объекта на 20.05.1969г. На дату последней технической инвентаризации 05.04.1989г. общая полезная площадь здания составляет 607,2 кв.м. По заявлению ОАО «Управление торговли Северного флота» ГУПТИ МО  произвело техническую инвентаризацию нежилых помещений в доме №9 по ул. Сафонова в н.п. Килпъявр, в которых расположен магазин № 5, общей площадью 187,8 кв.м.
 
    В судебном заседании представитель Общества исковые требования поддержал в полном объеме по мотивам, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика против удовлетворения иска не возражал.
 
    Третьи лица о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание своих представителей не направили.
 
    В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителей третьих лиц по имеющимся материалам дела.
 
    По материалам дела установлено: актом приемки (передачи) от 08.02.1996г. с баланса Мончегорской КЭЧ района переданы на баланс Амдерминской КЭЧ района здания и сооружения в н.п. Килпъявр, в том числе, жилой дом № 9 по ул. Сафонова в н.п. Килпъявр, 1954 года постройки. Из инвентаризационной описи передаваемых зданий и сооружений следует, что в цокольном этаже указанного жилого дома имеются нежилые помещений, в которых был расположен магазин.  
 
    Приказом командира Войсковой части 09436 от 17.10.1995г. № 220 Амдермская квартирно-эксплуатационная часть (района) переименована во Вторую Мурманскую квартирно-эксплуатационную часть (района).
 
    Согласно выписке из реестра федерального имущества жилой дом № 9 по ул. Сафонова в н.п. Килпъявр закреплен на праве оперативного управления за Федеральным государственным учреждением «Вторая Мурманская квартирно-эксплуатационная часть (района)».
 
    В соответствии с приказом Министра обороны РФ от 02.04.2009г. № 129 нежилое помещение (магазин №5) закреплено на праве оперативного управления за Федеральным казенным предприятием «Управление торговли Северного флота» с исключением данного объекта из имущественного состава ФГУ «Вторая Мурманская КЭЧ (района)». Во исполнения данного приказа актом № 29 от 07.04.2009г. ФГУ «Вторая Мурманская КЭЧ (района)» передало на баланс Федерального казенного предприятия «Управление торговли Северного флота» встроенное нежилое помещение в здании жилого дома (магазин №5), находящееся в жилом доме № 9 по ул. Сафонова в н.п. Килпъявр, Кольского района, Мурманской обл.
 
    ОАО «Управление торговли Северного флота» создано в соответствии  с Федеральным законом «О приватизации государственного  и муниципального имущества» от 21.12.2001г. № 178-ФЗ, указами Президента РФ от 16.08.2004г. № 1082 «Вопросы Министерства обороны Российской Федерации» от 15.09.2008г. № 1359 «Об открытом акционерном обществе «Оборонсервис» и от 17.11.2008г. № 1624 «О некоторых мерах по организации управления федеральным имуществом» путем реорганизации в форме преобразования Федерального казенного предприятия «Управление торговли Северного флота»,  на основании приказа Министра обороны Российской Федерации № 649 от 09.07.2009г. «Об условиях приватизации федерального казенного предприятия «Управление торговли Северного флота» (п. 1).
 
    Из приложения № 1 к приказу № 649 от 09.07.2009г. следует, что в состав подлежащего приватизации ФКП «Управление торговли Северного флота» вошло нежилое помещение (магазин №5) в здании жилого дома, расположенного по адресу: Мурманская обл., Кольский район, н.п. Килпъявр, ул. Сафонова, д.9.
 
    ОАО «Управление торговли Северного флота», считая, что стало собственником данного объекта в результате приватизации его в составе имущественного комплекса казенного предприятия, обратилось в суд с настоящим иском.
 
    Заслушав представителей истца, ответчика и ФГУ «Вторая Мурманская КЭЧ (района)», исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
 
    Согласно п. 1.1 устава ОАО «Управление торговли Северного флота» является правопреемником ФКП «Управление торговли Северного флота».
 
    В соответствии с п. 5 ст. 58 Гражданского кодекса Российской Федерации при преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида (изменение организационно-правовой формы) к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом.
 
    По передаточному акту от 22.07.2009г., утвержденному Начальником Тыла ВС РФ – Заместителем Министра обороны РФ, вновь образованному Обществу переданы имущество, основные средства, дебиторская и кредиторская задолженность казенного предприятия. Среди прочего, актом передан объект недвижимого имущества: нежилое помещение (магазин № 5), согласно техническому паспорту инв. № 64 общей площадью 187,8 кв.м., расположенное в жилом доме по адресу: Мурманская обл., Кольский район, н.п. Килпъявр, ул. Сафонова, д.9.
 
    Согласно п. 4 ст. 57 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическое лицо считается реорганизованным с момента государственной регистрации вновь возникших юридических лиц.
 
    Как следует из свидетельства Инспекции ФНС № 2 по г. Мурманску № 001681839 ОАО «Управление торговли Северного флота» создано путем реорганизации в форме преобразования, о чем 23.07.2009г. в Единый государственный реестр юридических лиц внесена соответствующая запись за номером 1095190007912.
 
    В результате правопреемства, в силу п. 5 ст. 58, п. 1 ст. 129 ГК РФ, к правопреемнику  ОАО «Управление торговли Северного флота» перешли в качестве единого целого все права и обязанности ФКП «Управление торговли Северного флота, а также имущество  в соответствии  с передаточным актом, в том числе объект – нежилое помещение (магазин № 5), общей площадью 187,8 кв.м., расположенное в жилом доме по адресу: Мурманская обл., Кольский район, н.п. Килпъявр, ул. Сафонова, д.9.
 
    В соответствии с разъяснениями  Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ в постановлении от 1998г. № 8 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой собственности и других вещных прав» (п. 12) акционерное общество, созданное в результате  преобразования государственного (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента государственной регистрации становится  собственником государственного (муниципального) имущества, включенного в уставный капитал акционерного общества в соответствии с планом приватизации. Объект: нежилое помещение (магазин № 5), расположенный в жилом доме по адресу: Мурманская обл., Кольский район, н.п. Килпъявр, ул. Сафонова, д.9 указан в приложении № 1 «Состав подлежащего приватизации  имущественного комплекса ФКП «Управление торговли Северного флота» (п. 69 раздела 1.3) к приказу № 649 от 09.07.2009г., а также в передаточном акте подлежащего приватизации имущественного комплекса  ФКП «Управление торговли Северного флота» от 22.07.2009г. (п.п. 69).
 
    Таким образом, с 23.07.2009г. (даты государственной регистрации юридического лица)  к ОАО «Управление торговли Северного флота» в результате правопреемства (в форме преобразования) все  права  и  обязанности  прекратившего  свою  деятельность  ФКП «Управление торговли», в том числе и права на указанное в передаточном акте имущество, перешли к акционерному обществу.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ, ст. 4 ФЗ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. На основании ст. 2 ФЗ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ государственная регистрация является  единственным  доказательством  существования   права собственности.
 
    В соответствии с п.6 приказа Министра обороны РФ № 649  от 09.07.2009г. «Об условиях приватизации федерального казенного предприятия «Управление торговли Северного флота», единственным владельцем всех акций первого выпуска ОАО «Управление торговли Северного флота» является Российская Федерация в лице Министерства обороны Российской Федерации.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 2 ФЗ № 122-ФЗ государственная регистрация возникшего до введения в действие закона  права на объект недвижимого имущества требуется при государственной  регистрации прав, возникших после введения в действие перехода данного права.
 
    В связи с этим, для регистрации права собственности на недвижимое имущество за ОАО «Управление торговли Северного флота» в установленном законом порядке должны быть представлены документы, подтверждающие наличие у ФКП «Управление торговли Северного флота» прав на  передаваемое правопреемнику имущество.
 
    Поскольку ФКП «Управление торговли Северного флота» прекратило свою деятельность и исключено из  реестра юридических лиц (свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ, серия 51 № 001681840 от 23.07.2009) право оперативного управления на данный объект недвижимости не может быть зарегистрирован.  Отсутствие  соответствующих правоустанавливающих документов казенного предприятия является препятствием для осуществления регистрации права собственности на нежилое помещение.
 
    Сведений об иных правообладателях в ходе судебного разбирательства также не установлено. В реестрах федерального имущества, имущества государственной собственности Мурманской области и в реестре муниципального имущества Кольского района объект недвижимости: нежилое помещение, общей площадью 187,8 кв.м., расположенное по адресу: Мурманская обл., Кольский р-н, н.п. Килпъявр, ул. Сафонова, дом № 9 не учитывается.
 
    Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
 
    Совокупность представленных суду доказательств свидетельствует о правомерности требований истца о признании права собственности на объект недвижимого имущества.
 
    Вместе с тем, с учетом существа  требования и конкретных обстоятельств дела суд считает, что оснований для отнесения расходов истца по оплате государственной пошлины на ответчика не имеется.       
 
    Судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб. 00 коп. остаются за истцом.
 
    На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать право собственности открытого акционерного общества «Управление торговли Северного флота» на нежилое помещение, расположенное по адресу: Мурманская обл., Кольский район, н.п. Килпъявр, ул. Сафонова, д.9, этаж цоколь, номер помещения в поэтажном плане 1а, общей площадью 187,8 кв.м., инв. номер 64.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении месяца со дня принятия.
 
 
 
 
    Судья                                                                                           Игнатьева С.Н.