Решение от 21 декабря 2009 года №А42-9370/2009

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ
183049, г. Мурманск, ул. Книповича, д.20
 
 
E-mail: arbsud.murmansk@polarnet.ru
 
http://murmansk.arbitr.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
    РЕШЕНИЕ
 
 
    город Мурманск                                                                                   дело № А42-9370/2009
 
    21 декабря 2009 года
 
 
    Судья Арбитражного суда Мурманской области Никитина Ольга Васильевна,
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению
 
    общества с ограниченной ответственностью «Меридиан - Офис»
 
    к  обществу с ограниченной ответственностью «МНТ Компьютер»
 
    о взыскании 75 680 руб.,
 
 
    при участии в судебном заседании представителей:
 
    от истца – Алексеевой А. А., по доверенности № 02 от 11.01.2009 (доверенность действительна по 31.12.2009), паспорт; 
 
    от ответчика – не явился, извещен,
 
 
 
установил:
 
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Меридиан – Офис» (далее – истец, ООО «Меридиан-Офис») обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «МНТ Компьютер» (далее – ответчик, ООО «МНТ Компьютер») 188 860 руб. основного долга по арендным платежам за период с 01.05.2009 по 30.09.2009 по договору аренды № 4-013/401 от 01.01.2009.
 
    В обоснование заявленных требований истец сослался на нарушение ответчиком обязательств по договору аренды в части полной и своевременной оплаты причитающихся арендных платежей.
 
    В судебном заседании 14.12.2009 истец представил письменное уточнение искового заявления (от 14.12.2009 б/н), в соответствии с которым, ООО «Меридиан – Офис» просило суд взыскать с ответчика основной долг по арендным платежам по договору аренды № 4-013/401 от 01.01.2009 в сумме 151 360 руб., в связи с частичной оплатой ответчиком взыскиваемого долга в сумме 37 500 руб.
 
    В порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании 14.12.2009 объявлялся перерыв до 21.12.2009.
 
    В судебном заседании представитель истца представила письменное уточнение искового заявления (от 21.12.2009 б/н), в соответствии с которым,                                             ООО «Меридиан-Офис» просит суд взыскать с ответчика основной долг по арендным платежам по договору аренды № 4-013/401 от 01.01.2009 в сумме 75 680 руб. Уточнение размера исковых требований обусловлено частичной оплатой ответчиком взыскиваемого долга в сумме 75 680 руб.
 
    В силу части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.
 
    Уменьшение размера исковых требований принято судом, о чем вынесено соответствующее протокольное определение.
 
    Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного разбирательства, представителя в судебное заседание не направил, отзыв на исковое заявление не представил.
 
    С учетом мнения представителя истца, обстоятельств дела и в соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 123, частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
 
    По материалам дела установлено, что 01.01.2009 истец (Арендодатель), действующий на основании агентского договора б/н от 14.11.2007 и свидетельства от 09.11.2006 серии 51-АБ № 103520, и ответчик (Арендатор) заключили договор аренды              № 4-013/401 (далее – договор), согласно условиям которого, Арендодатель                         (ООО «Меридиан-Офис») предоставил Арендатору (ООО «МНТ Компьютер») за плату, во временное пользование под офис нежилые помещения, расположенные в здании по адресу: г. Мурманск, ул. Воровского, д. 5/23, площадью 34,40 кв.м, второй холл, 4 этаж, а ответчик (Арендатор) обязался принять в аренду нежилое помещение по акту приема-передачи и вносить арендную плату в размере и сроки, установленные в договоре (пункты 1.1., 2.1.1., 2.2.4. договора). 
 
    Договор аренды заключен на срок с 01.01.2009 по 30.11.2009 (пункт 1.2. договора).
 
    В соответствии с пунктом 3.1. договора размер арендной платы за пользование нежилыми помещениями составляет 1 300 руб. в месяц за 1 кв.м., общая сумма арендной платы в месяц составляет 44 720 руб. в месяц, в том числе НДС. Оплата производится на расчетный счет Арендодателя на основании выставленного счета.
 
    Согласно пункту 3.2. договора арендная плата вносится Арендатором ежемесячно. Оплата арендной платы за текущий месяц производится не позднее 10 числа текущего месяца на основании выставляемых Арендодателем счетов. Пунктом 3.4. договора предусмотрено, что обязанность Арендатора по внесению арендной платы за пользование имуществом считается исполненной с момента поступления денег на счет Арендодателя либо принятия платежного поручения банком Арендатора для перечисления денежных средств на счета третьих лиц, указанных Арендодателем.
 
    Помещение передано Арендатору 01.01.2009, что подтверждается актом приема-передачи, подписанным представителями сторон, и скрепленным оттисками печатей истца и ответчика.
 
    Дополнительным соглашением от 01.04.2009 стороны согласовали арендную плату в размере 37 840 руб. в месяц, в том числе НДС, с 01.04.2009.
 
    На основании договора № 4-013/401 от 01.01.2009ООО «Меридиан – Офис»  выставило ответчику за аренду счета № 583 от 01.05.2009 на сумму 37 840 руб., № 699 от 01.06.2009 на сумму 37 840 руб., № 805 от 01.07.2009 на сумму 37 840 руб., № 909 от 01.08.2009 на сумму 37 840 руб., № 1022 от 01.09.2009 на сумму 37 840 руб., всего на сумму 189 200 руб. К счетам были выставлены соответствующие счета-фактуры на оплату арендных платежей.
 
    За период с мая по сентябрь 2009 года ответчик арендную плату вносил несвоевременно и не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность по арендной плате, с учетом уточненных исковых требований, в сумме 75 680 руб. Несвоевременное и не полное внесение арендной платы послужило основанием для обращения истца в суд с требованием о взыскании долга по арендным платежам.
 
    В обоснование предъявленных требований истцом представлены документы, подтверждающие природу возникновения, состав и размер указанной в иске задолженности.
 
    Заслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования, с учетом уменьшения размера требований, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    Статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Наличие задолженности ООО «МНТ Компьютер» по арендной плате за период с 01.05.2009 по 30.09.2009 в сумме 75 680 руб. установлено судом и подтверждено материалами дела.
 
    Ответчик не представил суду возражений по существу заявленных требований и по размеру денежного обязательства. Доказательств погашения суммы долга суду также не представлено.
 
    С учетом изложенного, требование истца о взыскания основного долга по арендной плате является правомерным, обоснованным и подлежит удовлетворению в сумме                    75 680 руб.
 
    При рассмотрении вопроса о распределении судебных расходов судом установлено, что истцом при подаче искового заявления платежным поручением № 462 от 05.10.2009 произведена уплата государственной пошлины в сумме 5 277 руб. 20 коп. за рассмотрение иска в арбитражном суде.
 
    Ответчик частично оплатил взыскиваемый долг в сумме 113 180 руб. платежными поручениями №№ 324 от 29.10.2009 на сумму 7 500 руб., 335 от 06.11.2009 на сумму 30 000 руб., 337 от 15.12.2009 на сумму 37 840 руб., 380 от 17.12.2009 на сумму                   37 840 руб., т.е. после принятия искового заявления ООО «Меридиан-Офис» к производству арбитражного суда (13.10.2009).
 
    Учитывая факт частичной уплаты ответчиком долга после принятия искового заявления к производству, в соответствии со статьями 333.21, 333.22, абзацем 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, статьями 110, 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 5 277 руб. 20 коп. подлежат возмещению истцу за счет средств ответчика.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Мурманской области
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Меридиан – Офис» удовлетворить.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «МНТ Компьютер»                          (ОГРН 1025100861653) в пользу общества с ограниченной ответственностью                    «Меридиан – Офис» (ОГРН 1075190017671) задолженность по арендной плате в сумме 75  680 руб., а также судебные расходы в сумме 5 277 руб. 20 коп.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в арбитражный суд апелляционной инстанции.
 
 
 
    Судья                                                                                                                               О. В. Никитина