Решение от 26 февраля 2010 года №А42-89/2010

 
АРБИТРАЖНЫЙ  СУД   МУРМАНСКОЙ   ОБЛАСТИ
 
ул. Книповича, 20, г. Мурманск, 183049
 
                                      E-mail суда: arbsud.murmansk@polarnet.ru
    http://murmansk.arbitr.ru
 
    Именем  Российской  Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
    город Мурманск                                                                    Дело № А42-89/2010
 
    «26» февраля 2010 г.      
 
    Судья Арбитражного суда Мурманской области Востряков К.А.,
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению
 
    Комитета имущественных отношений ЗАТО г.Североморск
 
    к     закрытому акционерному обществу «СкринПромо»
 
    о взыскании 15 889 руб. 43 коп.
 
    при участии представителей:
 
    от истца – Быстровой А.Е. по доверенности от 30.12.2009 № 3630
 
    от ответчика – не явился, извещен, ходатайство
 
 
    Резолютивное решение вынесено 25 февраля 2010 года
 
    Мотивированное решение изготовлено 26 февраля 2010 года
 
 
у с т а н о в и л:
 
    Комитет имущественных отношений ЗАТО г.Североморск (далее – истец, арендодатель) обратился в Арбитражный суд Мурманской области с исковым заявлением к закрытому акционерному обществу «СкринПромо» (далее – ответчик, арендатор) о взыскании задолженности по договору аренды земли № 50 от 12.12.2007  в размере  15 889 руб. 43 коп.
 
    В обоснование иска истец сослался на ненадлежащее исполнение ответчиком условий договора в части полной и своевременной оплаты арендных платежей.
 
    Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал по основания, изложенным в исковом заявлении, пояснил, что подлежащие взысканию суммы до настоящего времени ответчиком не уплачены.
 
    Представитель ответчика, извещенного надлежащим образом о  времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, отзыв на иск не представил.
 
    С учетом мнения представителя истца, обстоятельств дела, суд полагает возможным на основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело без участия  представителя ответчика.
 
    Как следует из материалов дела, 12.12.2007 между Комитетом имущественных отношений ЗАТО г.Североморск (арендодатель)  и    закрытым акционерным обществом «СкринПромо» (арендатор) заключен договор на аренду  земельного участка № 50. По условиям договора арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером 51:06:030107:0140, находящийся по адресу: Мурманская обл., г. Североморск, ул.Сафонова,  д.14, общей площадью 50 кв.м. Срок действия договора установлен сторонами с 06.07.2007 по 01.07.2010. Акт приема-передачи земельного участка  от 06.07.2007.
 
    В пункте 3.1. договора стороны установили размер арендной платы
 
    равный 1 176 руб. 00 коп. в год. В соответствии с пунктом 3.2. ответчик
 
    обязался вносить арендную плату ежеквартально, не позднее 10-го числа первого месяца текущего квартала.
 
    В соответствии с Решениями Совета депутатов № 348 от 27.12.2007, 398 от 26.06.2008 с 01.07.2008 арендная плата оплачивается арендатором ежеквартально, за первый, второй, третий кварталы – не позднее 15 числа третьего месяца квартала, за четвертый квартал – не позднее 1 декабря. Сторонами заключено соответствующее дополнительное соглашение от 22.07.2008 к договору № 50.
 
    В период с 06.07.2007 по 31.12.2009 оплата от ответчика не поступала в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность в размере31 839 руб. 84 коп. Ответчиком произведена частичная оплата в размере  16 508 руб. 20 коп., в результате чего по состоянию на  01.01.2010 задолженность составила  15 331 руб. 64 коп., что послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.
 
    В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.
 
    В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором.
 
    Таким образом, с ответчика подлежит взысканию арендная плата  в сумме 15 331 руб. 64 коп.
 
    Пунктом 5.2.  договора № 50 от 12.12.2007 стороны предусмотрели, что в случае просрочки уплаты указанных в договоре платежей, начисляются пени в размере 0,04% соответственно с просроченной суммы за каждый день просрочки.
 
    Исчисленная сумма пеней за период с 06.03.2008 по 10.12.2009 составила     579 руб. 58 коп. Ответчиком оплачено 21 руб. 79 коп., в связи с чем сумма задолженности по пеням составила 557 руб. 79 коп. Истцом  представлен соответствующий расчет  пеней. Расчет произведен правильно. Оснований для применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации судом не установлено.
 
    Принимая во внимание изложенное, исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу, что исковые требования о взыскании арендной платы в размере 15 331 руб. 64 коп., пеней в размере 557 руб. 79 коп. обоснованы, подтверждены материалами дела, соответствуют статьям 309, 310, 395, 606-622 Гражданского кодекса Российской Федерации и подлежат удовлетворению в сумме 15 889 руб. 43 коп.
 
    В порядке статей 333.17 Налогового кодекса Российской Федерации,   ч.3 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика взыскивается государственная пошлина в размере 2 000 руб.
 
    Руководствуясь ст.ст. 168 – 170, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.17 Налогового кодекса Российской Федерации Арбитражный суд Мурманской области
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    Взыскать с закрытого акционерного общества «СкринПромо», зарегистрированного в едином государственном реестре юридических лиц под номером 1065110013220, находящегося по адресу: г. Североморск, ул. Ломоносова, дом 3, квартира 230 в доход  местного бюджета ЗАТО г.Североморск задолженность по арендной плате в размере 15 331 руб.  64 коп., пени в размере 557 руб. 79 коп., всего 15 889 руб. 43 коп.
 
    Взыскать с закрытого акционерного общества «СкринПромо», зарегистрированного в едином государственном реестре юридических лиц под номером 1065110013220, находящегося по адресу: г. Североморск, ул. Ломоносова, дом 3, квартира 230 в доход федерального бюджета  государственную пошлину в размере 2 000 руб.
 
    Решение можетбыть обжаловано в течение месяца после его принятия в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд и в течение двух месяцев после вступления решения в законную силу в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа.
 
 
 Судья                                                                               К.А. Востряков