Решение от 05 февраля 2010 года №А42-7598/2009

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ  СУД   МУРМАНСКОЙ   ОБЛАСТИ
 
Ул. Книповича, д. 20, г. Мурманск, 183049
 
E-mail: arbsud.murmansk@polarnet.ru
 
http://murmansk.arbitr.ru/
 
 
ИМЕНЕМ    РОССИЙСКОЙ    ФЕДЕРАЦИИ
 
 
РЕШЕНИЕ
 
    г. Мурманск                                             Дело №  А42 –7598/2009
 
    «05»  февраля  2010 г.
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 04 февраля 2010 г.
 
    Полный текст решения изготовлен 05 февраля 2010 г.
 
 
    Арбитражный суд   Мурманской  области  в составе:
 
    судьи    Макаренко Т.Н.
 
    при ведении протокола судебного заседания   секретарем Копковой Ю.В.,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Фирма «Земстрой»
 
    к   Обществу с ограниченной ответственностью «Севземстрой»
 
    третье лицо: Открытое акционерное общество «Апатитыэнерго»
 
    о   взыскании 29 600 руб. 001 коп.
 
    при участии
 
    от истца   - Михновца А.А. – конкурсного управляющего,
 
    от ответчика    - не участвовали,
 
    от третьего лица – не участвовали,
 
 
    установил:   Общество с ограниченной ответственностью «Фирма «Земстрой» обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Севземстрой» о взыскании основного долга в сумме 29 600 руб. по договору №49 от 09.01.2007 г. на аренду недвижимости по оплате за предоставленные услуги аренды.
 
    Ответчик, надлежащим образом извещался по месту регистрации, однако определение суда возвратилось по истечении срока хранения.
 
    Открытое акционерное общество «Апатитыэнерго», привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, надлежащим образом извещенное о месте и времени судебного заседания, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении ему 21.12.09 г. копии определения суда, своего представителя в судебное заседание не направило.
 
    Дело рассмотрено без участия представителей ответчика и третьего лица, в соответствии с положениями статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (АПК РФ).
 
    Как следует из искового заявления и объяснения представителя истца, между ООО «Фирма «Земстрой» (Арендодатель) и ООО «Севземстрой» (Арендатор) 09.01.2007 г. был заключен договор №49 на аренду недвижимости, а именно линию электропередач ВЛ-10 кВ от ПС-24 ЦЭС «Колэнерго» по ТП-46А 10/0,04 кВт, протяженностью 1,015 км, принадлежащую истцу на основании свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество серии 51 АБ №024960 от 07.06.2005 г.
 
    В соответствии с пунктом 4.1 договора, Арендатор обязан был ежемесячно уплачивать арендную плату в размере 3 700 руб.
 
    На оплату ответчику были выставлены счета – фактуры №00000003 от 31.03.07 г., №00000004 от 30.04.07 г., №00000005 от 31.05.07 г., №00000007 от 30.06.07 г., №00000008 от 31.07.07 г., №00000009 от 31.08.07 г., №00000010 от 30.09.07 г., №00000011 от 31.10.07 г. на сумму по 3 700 руб., всего на общую сумму 29 600 руб.
 
    Услуги по аренде оказаны, что подтверждается актами, подписанными сторонами, однако оплата истцу не произведена, что и послужило основанием предъявления иска в суд.
 
    Ответчик, ООО «Севземстрой», с исковыми требованиями не согласен по следующим основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление: оплата счетов за аренду не производилась, так как решением Арбитражного суда Мурманской области от 18.01.2007 г. по делу №А42-5410/2006 линия ВЛ-10 кВ была признана собственностью МУП «Апатитыэнерго». Ответчик заключил договор обслуживания ЛЭП-10 кВ с МУП «Апатитыэнерго» и с 01.01.2007 г. оплачивало их услуги.
 
    ОАО «Апатитыэнерго» (образованное в результате приватизации путем преобразования МУП «Апатитыэнерго») представило отзыв на исковое заявление в соответствии с которым просит в иске ООО «Фирма «Земстрой» отказать», так как договор №49 от 09.01.07 г., заключенный между истцом и ответчиком, является ничтожной сделкой по причине отсутствия у истца права собственности на переданное в аренду имущество.
 
    Объекты недвижимого имущества – линия электропередач ВЛ-10кВ от ПС-24 ЦЭС «Колэнерго» до ТП-46А 10/0,4кВ, здание трансформаторной подстанции ТП-46А 10/0,4кВ общей площадью 50,6 кв.м включены в состав Энергетического производственно – технологического комплекса «Комплекс электроснабжения города Апатиты и пригородной зоны». Решением Арбитражного суда Мурманской области от 31.12.2008 г. по делу №А42-2216/2006 был зарегистрирован переход права собственности на указанный комплекс к муниципальному образованию город Апатиты с подведомственной территорией.
 
    Согласно Постановлению Администрации города Апатиты №294 от 08.05.2008 г., МУП «Апатитыэнерго» передало имущество и функции, связанные с распределением и передачей электрической энергии, обеспечением работоспособности электрических сетей и иные функции, свойственные для электросетевого предприятия, МУП «Апатитская энергосбытовая компания». В состав передаваемого имущества вошел и ЭПТК «Комплекс электроснабжения города Апатиты и пригородной зоны».
 
    В соответствии с Постановлением Администрации города Апатиты №477 от 24.07.2008 г. наименование МУП «Апатитская энергосбытовая компания» было изменено на МУП «Апатитская электросетевая компания».
 
    Судом установлено: решением Арбитражного суда Мурманскгой области от 10.02.2009 г. по делу №А42-4243/2008 ООО «Фирма «Земстрой» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Михновец Александр Александрович.
 
    В связи с числящейся по бухгалтерскому учету за ООО «Севземстрой» дебиторской задолженности на сумму 29 600 руб. и имеющимся свидетельством о регистрации права собственности ООО «Фирма «Земстрой» на линию электропередач ВЛ-10 кВ от ПС-24 ЦЭС «Колэнерго» до ТП-46А 10/0,4 кВ, протяженностью 1,015 км, выданным 07.06.2005 г., конкурсный управляющий обратился в суд с иском о взыскании указанной задолженности по оплате аренды с ответчика.
 
    Суд находит требования истца не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
 
    государственная регистрация права собственности ООО «Фирма «Земстрой», в соответствии с записью в свидетельстве о государственной регистрации права серии 51-АБ №024960, произведена на основании решения Арбитражного суда Мурманской области от 24.02.2005 г. по делу №А42-13816/04-13, в соответствии с которым установлен факт владения и пользования ООО «Фирма «Земстрой» спорным имуществом. В дальнейшем произведена государственная регистрация перехода права собственности на данный объект к ООО «Севземстрой», однако Постановлением Федерального арбитражного суда Северо – Западного округа от 28.07.2005 г. решение суда первой инстанции от 24.02.2005 г. по делу №А42-13816/04-13 отменено.
 
    Решением Арбитражного суда Мурманской области от 18.01.2007 г., оставленным без изменения Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.12.2007 г. по делу №А42-5410/2006 признано право хозяйственного ведения МУП «Апатитыэнерго» на недвижимое имущество – здание трансформаторной подстанции ТП-46А 10/0,4 кВ общей площадью 50,6 кв. м и недействительным зарегистрированное право ООО «Севземстрой» на указанное здание.
 
    Решением Арбитражного суда Мурманской области от 18.01.2007 г. по делу №А42-5878/2006, оставленным без изменения Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.12.2007 г., признано право хозяйственного ведения МУП «Апатитыэнерго» на недвижимое имущество – линию электропередач ВЛ-10кВ от ПС-24 ЦЭС «Колэнерго» до ТП-46А 10/0,4 кВ и недействительным зарегистрированное право ООО «Севземстрой» на указанное имущество.
 
    Таким образом, на момент заключения договора аренды №49 от 09.01.2007 г. с ответчиком, истец не обладал правом собственности либо другим правом на спорное имущество, а следовательно, в соответствии со статьей 209 ГК РФ, не имел права на распоряжение указанным имуществом, в том числе сдачу его в аренду.
 
    В силу статьи 168 ГК РФ, сделка, не соответствующая требованиям закона и иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
 
    Следовательно, договор №49 на аренду недвижимости от 09.01.2007 г., заключенный между ООО «Севземстрой» и ООО Фирма «Земстрой», следует считать ничтожной сделкой.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с её недействительностью, и недействительная с момента её совершения.
 
    При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании с ответчика арендной платы является неправомерным и удовлетворению не подлежит. В иске ООО «Фирма «Земстрой» следует отказать.
 
    В связи с предоставлением истца определением суда от 27.08.2009 г. отсрочки уплаты государственной пошлины, с него, на основании статьи 110 АПК РФ, подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 1 184 руб. в доход федерального бюджета.
 
 
    Руководствуясь ст. ст. 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
    РЕШИЛ:
 
 
    В иске Обществу с ограниченной ответственностью «Фирма «Земстрой» отказать.
 
    Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Фирма «Земстрой» государственную пошлину в сумме 1 184 руб. в доход федерального бюджета.
 
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционный суд в месячный срок со дня его вынесения.
 
 
    Судья                                                                                      Макаренко Т.Н.