Дата принятия: 30 июня 2010г.
Номер документа: А42-7101/2009
PAGE 3
АРБИТРАЖНЫЙ СУД МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ
183049, г. Мурманск, ул. Книповича, 20
E-mail суда: arbsud.murmansk@polarnet.ru
http://murmansk.arbitr.ru
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
город Мурманск Дело № А42- 7101/2009
30 июня 2010 года
Судья Арбитражного суда Мурманской области Беляева Л.Е.
при ведении протокола судебного заседания судьей
рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Альтуир»
к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области
третьи лица: ООО «Тандем Трейд», судебный пристав-исполнитель Отдела
судебных приставов Ленинского округа г. Мурманска Козлова Е.И.,
Государственное унитарное предприятие технической инвентаризации
Мурманской области
о признании незаконными отказов в государственной регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества
при участии в заседании представителей:
заявителя – Михальчук И.В., доверенность от 26.03.2010
ответчика – Рагозиной С.М., доверенность от 11.05.2010 № 39
ОСП – Белых И.А., судебный пристав-исполнитель, удостоверение
ГУПТИ МО – Тищенко Г.Г., доверенность от 11.01.2010 № 01/01
установил:
Общество с ограниченной ответственностью «Альтуир» (далее – Общество) обратилось в арбитражный суд к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области (правопреемнику Управления Федеральной регистрационной службы по Мурманской области) (далее – Управление) с заявлением, в котором просит:
- признать незаконным отказ Управления в государственной регистрации права собственности ООО «Тандем Трейд» на объект недвижимого имущества – производственное здание, расположенное по адресу: г. Мурманск, ул. Маяковского, д. 8, изложенный в сообщении от 17.07.2009 № 01/034/2009-095;
- признать незаконным отказ Управления в государственной регистрации права собственности ООО «Тандем Трейд» на объект недвижимого имущества – здание склада, расположенное по адресу: г. Мурманск, ул. Маяковского, д. 8, изложенный в сообщении от 21.07.2009 № 01/034/2009-096.
В судебном заседании представитель Общества пояснил, что объект – производственное здание, является объектом незавершенного строительства, что подтверждается представленными в дело документами, в том числе техническими паспортами на объект. Данный объект был приобретен ИЧП «Прибой» на основании договора о передаче в собственность от 01.12.1992.
Представитель Управления заявил о необходимости представления в материалы дела указанного договора, в подтверждение прав ИЧП «Прибой» на данное имущество, как продавца по договору от 28.09.1995.
Представитель Государственного унитарного предприятия технической инвентаризации Мурманской области (ГУПТИ МО) пояснил, что указанный договор от 01.12.1992 в материалах ГУПТИ МО имеется, однако ошибочно не был приложен к документам, направленным в суд согласно запросу суда.
Кроме этого представитель Управления указал, что данный объект – производственное здание, как объект незавершенного строительства, не может быть зарегистрирован на основании представленных в регистрирующий орган документов. Порядок и перечень документов, необходимых для государственной регистрации объектов незавершенного строительства определен Федеральным законом «О государственной регистрации объектов недвижимого имущества и сделок с ним».
Представитель Общества возражал, указывая, что в данном случае на государственную регистрацию были представлены все необходимые документы.
При указанных обстоятельствах, суд считает необходимым предложить Управлению письменно изложить (уточнить) правовую позицию в отношении государственной регистрации объекта – производственное здание (с учетом представленных в материалы дела документов), а Обществу – уточнить (дополнить) правовую позицию с учетом возражений регистрирующего органа.
В судебном заседании представитель Общества пояснил, что объект – здание склада, является объектом, частично разрушенным (имеющим определенный процент износа).
Представитель Управления пояснил, что из представленного в материалы дела кадастрового паспорта на данный объект (здание склада) следует, что по данным обследования 28.11.2008 здание склада разрушено. Считает, что указанное свидетельствует об отсутствии объекта.
Представитель Общества пояснил, что данный объект недвижимости частично разрушен, что не исключает возможность его восстановления.
В этой связи представитель Управления указал на необходимость представления заявителем соответствующих доказательств, в подтверждение указанного довода (акт обследование, техническое заключение специализированной организации).
Представитель Общества указал на возможность подготовки и представления такого документа.
Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителей лиц, участвующих в деле, в целях выяснения всех обстоятельств, имеющих значение для рассмотрения дела, представления дополнительных документов, суд считает необходимым отложить судебное заседание.
Руководствуясь статьями 158, 184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
о п р е д е л и л:
Отложить судебное заседание на 22 сентября 2010 года на 14час. 00мин. (каб. 503).
ГУПТИ МО,в срок до 01.09.2010, представить суд Договор о передаче в собственность объектов недвижимого имущества от 01.12.1992, заключенный между в/ч 70027 и ИЧП «Прибой» (в дело – надлежащим образом заверенную копию).
ООО «Альтуир», в срок до 01.09.2010, представить в суд надлежащим образом оформленные документы в подтверждение технического состояния разрушенного объекта – здания склада.
Управлению уточнить позицию по делу, с учетом дополнительно представленных в дело документов, в отношении государственной регистрации вышеуказанных объектов недвижимости. Письменные дополнения к отзыву оформить в письменном виде, заблаговременно направив в адрес лиц, участвующих в деле; в срок до 10.09.2010 представить в суд.
ООО «Альтуир»при наличии дополнения (уточнения) Управлением правовой позиции по делу, подготовить письменные объяснения (возражения на доводы Управления).
Явку представителей сторон в судебное заседание признать обязательной.
Судья Беляева Л.Е.
