Решение от 30 октября 2014 года №А42-6752/2014

 
Арбитражный суд Мурманской области
 
 
ул.Книповича,20, г.Мурманск,183049, тел. (8152) 453-618, факс(8152) 442-651,
 
http://murmansk.arbitr.ru, e-mail:info@murmansk.arbitr.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
РЕШЕНИЕ
 
 
    город Мурманск                                                                                      дело №А42-6752/2014
 
    30 октября 2014 года
 
 
    Арбитражный суд Мурманской области в составе судьи Лесного Ивана Анатольевича, рассмотрев в порядке упрощенного производства иск общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к ООО «НикельСервис» о взыскании задолженности
 
установил:
 
 
    общество с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис», место нахождения: г. Мончегорск, ул. Нагорная, д. 34, ИНН 5109001918, ОГРН 1065109002530 обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «НикельСервис», место нахождения: пгт Никель, ул. 14 Армии, д. 13, ИНН 5109004549, ОГРН 1115107000282  о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения  в размере 96949,58 руб. и  пеней в размере 2839,18 руб.
 
    Стороны извещены о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства в соответствии с требованиями статей 121, 123, 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Отзыв не поступил.
 
    Как следует из материалов дела, 01.11.2011 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды № 28/Н, по условиям которого, арендатору передано во временное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу   Мурманская область, Печенгский район, ул. Пионерская, д. 3, кв. 2, площадью 49,7 кв.м.
 
    Срок действия договора аренды установлен с 01.11.2011 по 20.10.2012 (пункт 2.1 договора). Пунктом 2.3 договора предусмотрена его пролонгация.
 
    Помещение передано ответчику по акту приема передачи жилого помещения от 01.11.2011.
 
    Размер арендной платы и порядок расчетов согласованы сторонами в разделе 5 договора от 01.11.2011 № 28/Н.
 
    Выставленные для оплаты счета-фактуры № 26 от 31.01.2014, № 452 от 28.02.2014, № 697 от 31.03.2014 № 953 от 30.04.2014, № 1200 от 31.05.2014, № 1434 от 30.06.2014, № 1670 от 31.07.2014, всего на сумму 96949,18 руб., не оплачены ответчиком.
 
    Поскольку задолженность по арендной платы  ответчиком в полном объеме  не погашена, истец обратился с настоящим иском в суд.
 
    В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    Как предусмотрено пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Поскольку ответчик нарушил условия договора аренды и не исполнил обязательства по своевременной оплате арендных платежей за период с января по июль 2014 года, то следует признать требования истца правомерными.
 
    Требование о взыскании 96 949,18 руб., долга соответствует статьям 309, 310, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежит удовлетворению.
 
    Помимо основного долга, истцом заявлено требование о взыскании 2839,18 руб. пеней, за период с 17.02.2014 по 02.09.2014.
 
    Под неустойкой (штрафом, пеней) признаётся определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения  (п.1 ст.330 ГК РФ).
 
    Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства (статья 331 ГК РФ).
 
    При заключении договора аренды помещения, стороны пришли к соглашению,  что в случае несвоевременного перечисления арендной платы арендодатель вправе требовать от арендатора уплаты пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка, действующей на момент оплаты (пункт 7.2 договора).
 
    Ответчиком не представлено доказательств оплаты задолженности в порядке и сроки, установленные договором, а также возражений, относительно представленного истцом расчета пеней.
 
    Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 96 949,58 руб. долга и   2839,18 руб. пеней, всего 99788,76 руб.
 
    Платежным поручением от 03.09.2014 № 4282 истец перечислил в федеральный бюджет 3991,55 рублей государственной пошлины.
 
    Судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины относятся на ответчика в пользу истца.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Мурманской области
 
 
решил:
 
 
    взыскать с общества с ограниченной ответственностью "НикельСервис" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Теплоэнергосервис" 96 949 рублей 58 копеек долга и 2 839 рублей 18 копеек пеней, всего 99 788 рублей 76 копеек, а также 3 991 рубль 55 копеек судебных расходов
 
    Решение подлежит немедленному исполнению, может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в течение десяти дней со дня его принятия.
 
 
    Судья                                                                                                                          Лесной И.А.