Дата принятия: 01 сентября 2021г.
Номер документа: А42-5440/2020
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 01 сентября 2021 года Дело N А42-5440/2020
Резолютивная часть постановления объявлена 31 августа 2021 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 01 сентября 2021 года.
Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Михайловской Е.А., судей Боглачевой Е.В., Старченковой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу Комитета имущественных отношений администрации закрытого административно-территориального образования город Североморск на решение Арбитражного суда Мурманской области от 09.02.2021 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.04.2021 по делу N А42-5440/2020,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "УК "Авиагородок", адрес: 184606, Мурманская обл., г. Североморск, ул. Северная застава, д. 8А, ОГРН 1135110000541, ИНН 5110004430 (далее - Общество), обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с иском к муниципальному образованию закрытого административно-территориального образования город Североморск в лице Комитета по развитию городского хозяйства администрации ЗАТО город Североморск, адрес: 184604, Мурманская обл., г. Североморск, ул. Ломоносова, д. 4, ОГРН 1065110013870, ИНН 5110001359 (далее - Комитет по развитию), и муниципальному образованию закрытого административно-территориального образования город Североморск в лице Комитета имущественных отношений администрации закрытого административно-территориального образования города Североморск, адрес: 184604, Мурманская обл., г. Североморск, ул. Ломоносова, д. 4, ОГРН 1025100712845, ИНН 5110120211 (далее - Комитет имущественных отношений), о взыскании 685 267 руб. 22 коп. задолженности по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, оказанных с июня по декабрь 2017 года и 186 868 руб. 49 коп. пеней, начисленных с 20.08.2017 по 05.04.2020 (с учетом уточнения иска).
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Комитет имущественных отношений. Определением суда от 16.11.2020 Комитет имущественных отношений привлечен в качестве ответчика.
Решением от 09.02.2021 иск удовлетворен за счет Комитета имущественных отношений.
Постановлением апелляционного суда от 27.04.2021 решение от 09.02.2021 изменено; в иске к Комитету по развитию отказано; в остальной части решение от 09.02.2021 оставлено без изменения.
В кассационной жалобе Комитет имущественных отношений, ссылаясь на нарушение судами норм материального и процессуального права, несоответствие выводов судов обстоятельствам дела, просит отменить решение от 09.02.2021 и постановление апелляционного суда от 27.04.2021 в части взыскания 186 868 руб. 49 коп. пеней, принять новый судебный акт, взыскать Комитета имущественных отношений в пользу Общества 685 267 руб. 22 коп. задолженности и 1 650 руб. 35 коп. пеней.
По мнению подателя жалобы, Общество нарушило принятые на себя обязательства по направлению платежных документов (счетов-фактур) в адрес Комитета имущественных отношений. Суды необоснованно не применили статью 406 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в соответствии с которой по денежному обязательству должник не обязан платить проценты за время просрочки кредитора. Пени подлежат начислению в размере 1 650 руб. 35 коп. за период с 20.03.2020 по 05.04.2020.
Стороны извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, однако своих представителей в суд кассационной инстанции не направили, что в соответствии со статьей 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не может служить препятствием для рассмотрения жалобы в их отсутствие.
Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.
Как следует из материалов дела, в период с 01.01.2017 по 31.12.2017 Общество осуществляло функции управляющей организации в отношении многоквартирных домов: N 5, 6, 8, 9 по улице Авиаторов, N 8, 10, 14, 18, 20, 36, 45, 47, 48 и 49 по улице Гвардейская, N 4, 5, 8, 14, 18, 28, 30, 34 и 38 по улице Северная Застава, N 33 по улице Северная, N 24, 27 и 31 по улице Советская, N 8, 9,12 и 14 по улице Гаджиева, N 3, 5, 6 и 7 по улице Инженерная города Североморска, N 3 и 7 по улице Агеева, N 1 и 3 по улице Приозерная поселка Щукозеро закрытого административно-территориального образования г. Североморск Мурманской области на основании договоров управления, заключенных с Комитетом по развитию по результатам рассмотрения заявок на участие в конкурсе и собраний собственников помещений.
В указанных многоквартирных домах, находящихся в собственности муниципального образования закрытого административно-территориального образования город Североморск, расположены пустующие жилые и нежилые помещения.
В соответствии с положениями решения Совета депутатов закрытого административно-территориального образования города Североморск от 22.12.2009 N 570 Комитет имущественных отношений осуществляет возмещение расходов обслуживающей организации (управляющей компании) по содержанию и текущему ремонту в части пустующих муниципальных жилых и нежилых помещений.
В период с 01.01.2017 по 31.12.2017 на основании договоров управления МКД Общество оказало услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов, а также поставляло коммунальные ресурсы на содержание общего имущества, которые Комитет имущественных отношений не оплатил.
Ссылаясь на ненадлежащее исполнение Комитетом имущественных отношений обязательства по оплате оказанных коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества многоквартирных домов, Общество обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
Суд первой инстанции удовлетворили иск за счет Комитета имущественных отношений, признав его обоснованным по праву и размеру.
Апелляционный суд изменил решение, указав на то, что в иске к Комитету по развитию отказано.
Судебные акты обжалуются только в части удовлетворения требования о взыскании неустойки в полном объеме.
Кассационная инстанция, изучив материалы дела и проверив правильность применения судами норм материального и процессуального права, не находит оснований для удовлетворения жалобы.
Суды установили, что в спорный период истец оказал услуги по содержанию общего имущества многоквартирных домов, находящихся в собственности муниципального образования закрытого административно-территориального образования город Североморск, в которых расположены пустующие жилые и нежилые помещения.
Руководствуясь статьями 210, 249 и 290 ГК РФ, а также статьями 36, частью 1 статьи 153 и частью 23 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), суды обоснованно взыскали с Комитета имущественных отношений 685 267 руб. 22 коп. задолженности по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов, указав, что он является надлежащим ответчиком по делу.
Установив, что Комитет имущественных отношений своевременно плату за содержание общего имущества многоквартирных домов не внес, и руководствуясь статьей 332 ГК РФ и частью 14 статьи 155 ЖК РФ суды признали правомерным требование истца о взыскании с ответчика 186 868 руб. 49 коп. пеней, начисленных с 20.08.2017 по 05.04.2020.
Суды проверили расчет истца, признали его обоснованным и соответствующим действующему законодательству.
Суды правомерно отклонили Довод Комитета имущественных отношений о том, что истец не направил ему счета-фактуры для оплаты оказанных услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, в связи с чем ответчик в силу статьи 406 ГК РФ не должен платить пени за время просрочки кредитора.
Апелляционный суд обоснованно указал на то, что обязательства по оплате стоимости оказанных услуг возникают у ответчика не с даты направления платежных документов, а с момента принятия исполнения, в связи с чем ненаправление истцом в адрес ответчика платежных документов само по себе не освобождает его от исполнения предусмотренной законом обязанности по оплате оказанных услуг.
Комитет имущественных отношений, действуя добросовестно, зная о наличии у него обязанности в силу закона (статья 153 ЖК РФ) по оплате оказанных истцом услуг, мог самостоятельно рассчитать размер подлежащих внесению Обществу платежей и произвести их в установленные Жилищным кодексом Российской Федерации сроки, равно как и в случае наличия затруднений в расчетах обратиться к истцу за получением счетов на оплату.
Доводы, приведенные в кассационной жалобе, не опровергают выводов судов и не свидетельствуют о неправильной оценке судами имеющихся в деле доказательств.
Поскольку апелляционный суд частично изменил решение суда первой инстанции, кассационная инстанция считает необходимы оставить без изменения постановление апелляционного суда.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 286, 287 и 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа
постановил:
постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.04.2021 по делу N А42-5440/2020 оставить без изменения, а кассационную жалобу Комитета имущественных отношений администрации закрытого административно-территориального образования город Североморск - без удовлетворения.
Председательствующий Е.А.МИХАЙЛОВСКАЯ
Судьи Е.В.БОГЛАЧЕВА В.В.СТАРЧЕНКОВА
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
