Дата принятия: 29 августа 2014г.
Номер документа: А42-5013/2014
Арбитражный суд Мурманской области
ул. Книповича, д. 20, г. Мурманск, 183049
e-mail: murmansk.info@arbitr.ru
http://murmansk.arbitr.ru/
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
город Мурманск Дело №А42-5013/2014
«29» августа 2014 года
Судья Арбитражного суда Мурманской области Быкова Н.В.,
рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску
открытого акционерного общества «Агентство Мурманнедвижимость» (ОГРН 1125190012584; адрес: проспект Ленина, дом 87, г. Мурманск, 183038)
к обществу с ограниченной ответственностью «Прогресс» (ОГРН 1125190002651; адреса: ул. Домостроительная, дом 6, г. Мурманск, 183038; ул.Домостроительная, д.16, 309, г.Мурманск, 183034; ул.Чумбарова Лучинского, д.42, г.Мурманск, 183040)
о взыскании 36589 рублей 18 копеек,
без вызова сторон;
УСТАНОВИЛ:
Открытое акционерное общество «Агентство Мурманнедвижимость» (далее - истец, Агентство) обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Прогресс» (далее – ответчик, Общество) о взыскании задолженности по Договору № 041 аренды нежилых помещений от 01.12.2012 за май - сентябрь 2013 года в сумме 33741 рубль 12 копеек, пени в сумме 2365 рублей 84 копейки по состоянию на 23.09.2013, задолженности за водоснабжение за май-сентябрь 2013 года в сумме 482 рубля 22 копейки.
Определение Арбитражного суда Мурманской области от 15.07.2014 о принятии искового заявления и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства опубликовано 16.07.2014 на официальном сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://www.murmansk.arbitr.ru.
Истец и ответчик в соответствии с требованиями части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации извещены о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства (согласно уведомлению определение суда получено истцом 17.07.2014; направленные по всем известным адресам ответчику определения возвращены с отметкой «истек срок хранения»).
Сторонам, участвующим в деле, устанавливался срок для представления доказательств по делу до 07.08.2014.
Кроме того, сторонам было предложено представить в суд и направить друг другу дополнительно документы, содержащие объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции, в срок до 29.08.2014.
22.07.2014 истцом представлены копии соглашения № 1 к договору № 041, соглашения о расторжении договора № 041 и акта приема-передачи недвижимого имущества от 24.09.2013.
Дело рассмотрено по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в порядке упрощенного производства, без вызова сторон.
Исследовав материалы дела, суд установил следующее.
01.12.2012 ОАО «КШП» и Обществом (арендатором) заключен Договор № 041 аренды нежилых помещений (далее - договор), согласно которому ОАО «КШП» предоставляет, а Общество принимает во временное владение и пользование нежилое помещение площадью 35,8 кв.м., расположенное в доме 42 по улице Чумбарова-Лучинского в г.Мурманск, для использования под складские нужды.
Согласно пункту 3.1 договора перечисляется Обществом на расчетный счет или вносится в кассу не позднее 10 числа текущего месяца.
22.01.2013 Агентством и Обществом подписано Дополнительное соглашение № 1 к Договору, согласно которому арендодателем считается Агентство (помещение принадлежит ему на праве собственности).
Дополнительным соглашением № 1 к договору изменена редакция договора пункта 3.6 договора. Согласно пункту 3.6 новой редакции договора Общество обязано возмещать Агентству фактические затраты по электроснабжению, водоснабжению и водоотведению арендуемых помещений. Объемы потребленной электроэнергии и расход воды определяются в соответствии с показаниями приборов учета, установленных в помещении арендатора, а при их отсутствии пропорционально занимаемой площади в общей площади здания (0,6%).
В мае-сентябре 2013 года (по 23.09.2013) ответчик пользовался арендованным помещением и коммунальными услугами.
23.09.2013 сторонами подписано Соглашение о расторжении договора с 24.09.2013. Помещение передано ответчиком истцу по Акту.
Оплата за пользование помещением не произведена.
Истцом за май-сентябрь 2013 года арендная плата составила 33741 рубль 12 копеек. Стоимость водоснабжения за этот период составила 482 рубля 22 копейки.
Агентством на основании пункта 6.1 договора начислены пени за просрочку внесения арендной оплаты за спорный период по состоянию на 23.09.2013 (0,3% от суммы платежа за каждый день просрочки) в сумме 2365 рублей 84 копейки.
07.07.2014 Агентство обратилось в суд с соответствующим иском.
Суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Факты пользования помещением, коммунальной услугой по водоснабжению и неоплаты подтверждены.
Возражений и встречных расчетов Обществом не представлено.
В соответствии со статьями 606, 614, 650 подлежат взысканию задолженность по арендной плате в сумме 33741 рубль 12 копеек и задолженность за потребление водоснабжения в сумме 482 рубля 22 копейки. Всего – 34233 рубля 34 копейки.
В соответствии со статьей 330 ГК РФ, пунктом 6.1 договора подлежит взысканию пеня в сумме 2365 рублей 84 копейки за просрочку внесения арендной платы.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2000 рублей 00 копеек подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
Руководствуясь статьями 110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Мурманской области
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Прогресс» в пользу открытого акционерного общества «Агентство Мурманнедвижимость»задолженность в сумме 34233 рубля 34 копейки, пени в сумме 2365 рублей 84 копейки и судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2000 рублей 00 копейки.
Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий десяти дней со дня их принятия.
Судья Н.В. Быкова
