Решение от 03 сентября 2014 года №А42-4991/2014

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ
 
183049, г. Мурманск, ул. Книповича, 20
E-mail суда: murmansk.info@arbitr.ru
http://murmansk.arbitr.ru/
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
город Мурманск                                                                 Дело  №А42-4991/2014
 
    «03» сентября 2014 года
 
    Резолютивная часть решения оглашена 28 августа 2014 года.
 
    Решение в полном объеме изготовлено 03 сентября 2014 года.
 
 
    Судья Арбитражного суда Мурманской области Быкова Н.В., при ведении протокола судебного заседания  помощником Никифоренко Е.В.,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску
 
    Комитета имущественных отношений города Мурманска (юридический адрес: 183038, г.Мурманск, ул.Комсомольская, 10; ОГРН 1025100861004; ИНН 5190800019)
 
    к обществу с ограниченной ответственностью "Хорс" (юридический адрес: 183053, г. Мурманск, ул. Копытова, д. 34, оф. 15; ОГРН 1105190004237; ИНН 5190916542)
 
    о  взыскании 13 340 рублей 67 копеек,
 
    при участии в заседании представителей:
 
    Истца – Болдырева М.Н. по доверенности;
 
    Ответчика – не явился, извещен;
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Комитет имущественных отношений города Мурманска (далее – истец, Комитет) обратился в Арбитражный суд Мурманской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Хорс" (далее – ответчик, Общество) о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 14 959 рублей 38 копеек за период с 13.05.2013 по 21.10.2013 по Договору № 11449 о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды (договор аренды земли) от 06.06.2013, пени за просрочку оплаты за период 06.08.2013 - 21.10.2013 в сумме 1 232 рубля 31 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за просрочку оплаты за период 22.10.2013 - 26.06.2014 в сумме 834 рубля 65 копеек.
 
    В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивает
 
    Надлежаще извещенный ответчик в судебное заседание не явился.  Отзыв не представлен.
 
    В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, с учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующее.
 
    Постановлением администрации города Мурманска от 13.05.2013 № 1042 Обществу предоставлено право пользования земельным участком с кадастровым номером 51:20:0002400:2029, площадью 9028 кв.м., под три незавершенных строительством объекта «2-х этажный коттедж с гаражом» сроком на 1 год.
 
    06.06.2013 Комитетом (арендодателем) и Обществом (арендатором)  заключен Договор № 11449 (далее - Договор) о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды (договор аренды земли), согласно которому истец сдал, а ответчик принял в пользование  на условиях аренды земельный участок площадью 9028 кв.м., с кадастровым номером 51:20:0002400:2029, расположенный по адресу: город Мурманск, Октябрьский административный округ, проезд Сосновый - под три незавершенных строительством объекта «2-х этажный коттедж с гаражом».
 
    Пунктом 1.4. Договора установлен срок аренды с 13.05.2013 по 12.05.2014.
 
    Пунктами 2.1., 2.2., 2.3 Договора установлено, что Общество обязуется вносить арендную плату за использование земельного участка.
 
    Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально равными частями не позднее 1 числа третьего месяца квартала, за четвертый квартал - не позднее 25 ноября текущего года. Арендная плата исчисляется с даты передачи Участка по акту приема-передачи.
 
    Арендная плата, начисленная с 13.05.2013 по 30.06.2013, вносится Арендатором в месячный срок с даты подписания сторонами акта приема-передачи Участка.
 
    Согласно Акту приема-передачи от 06.06.2013 земельный участок сдан Арендатору 13.05.2013.   Акт подписан Арендатором 06.07.2013.
 
    Договор прошел процедуру государственной регистрации.
 
    Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от 04.06.2014 № 01/002/2014-12459; № 01/002/2014-12458 и № 01/002/2014-12455 незавершенные строительством объекты «2-х этажный коттедж с гаражом» по адресу г. Мурманск, в 7-метрах по направлению на юго-восток от дома № 15а по ул. Скальной находились в собственности Общества в период с 22.09.2011 по 21.10.2013.
 
    Обществом не внесена арендная плата за период с 13.05.2013 по 21.10.2013 в сумме 14 959 рублей 38 копеек.
 
    Истцом начислены пени за просрочку платежа за период 06.08.2013 - 21.10.2013 в сумме 1 232 рубля 31 копейка в соответствии с пунктом 2.5 договора.
 
    На основании статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации  истцом начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в связи с просрочкой оплаты задолженности за период 22.10.2013 - 26.06.2014 в сумме 834 рубля 65 копеек.
 
    12.05.2014 за № 15-08-01/5798 Обществу направлялась претензия.
 
    07.07.2014 истец обратился в суд с соответствующим иском.
 
    Суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со статьями, 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации пользование земельным участком должно быть оплачено Обществом.
 
    Возражений по расчету Комитета не представлено.
 
    Подлежит взысканию с ответчика в пользу истца задолженность по арендной плате в сумме 14 959 рублей 38 копеек.
 
    Требования истца о взыскании договорной неустойки (пеней), вытекают из факта нарушения денежного обязательства и подлежат удовлетворению на основании статьи 330 ГК РФ и пункта 2.5 договора в сумме 1 232 рубля 31 копейка за период 06.08.2013 - 21.10.2013.
 
    Начисление процентов за пользование чужими денежными средствами предусмотрено статьей 395 ГК РФ.
 
    Иные обстоятельства, кроме просрочки оплаты, при решении вопроса о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами доказыванию не подлежат. 
 
    Возражений по расчету процентов не представлено.
 
    Проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 834 рубля 65 копеек по состоянию на 26.06.2014 за просрочку оплаты за период 22.10.2013-26.06.2014 подлежат взысканию с Общества.
 
    В соответствии со статьей 110 АПК РФ государственная пошлина в сумме 2000 рублей 00 копеек подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.
 
    Руководствуясь статьями 110. 167-170,229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Мурманской области
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Исковые требования удовлетворить.
 
    Взыскать с  общества с ограниченной ответственностью «Хорс» в пользу Комитета имущественных отношений г.Мурманска (консолидированный бюджет Мурманской области КБК 90511105012040000120) задолженность по арендной плате в сумме 14 959 рублей 38 копеек, пени в сумме 1232 рубля 31 копейка, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 834 рубля 65 копеек.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Хорс» в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2000 рублей 00 копеек.
 
    Решение может быть обжаловано  в суд апелляционной инстанции месячный срок  со дня принятия.
 
 
    Судья:                                                                                              Н.В. Быкова