Дата принятия: 14 августа 2014г.
Номер документа: А42-4738/2014
Арбитражный суд Мурманской области
ул. Книповича, дом 20, город Мурманск, 183049
Е-mail суда: murmansk.info@arbitr.ru
http://murmansk.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
город Мурманск Дело № А42-4738/2014
«14» августа 2014 года
Судья Арбитражного суда Мурманской области Игнатьева Светлана Николаевна
при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Лановой А.В.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Кольского района
к ООО «РУБИН»
о взыскании 1 374 660 руб. 79 коп.
при участии в заседании представителей:
истца – Ворониной Е.Д. – представителя по доверенности от 25.01.2012;
ответчика – не участвовал, уведомление о возврате № 75 57524 2 от 23.07.2014;
резолютивная часть решения объявлена 12 августа 2014 года
мотивированное решение изготовлено 14 августа 2014 года
установил:
Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Кольского района (ОГРН 1025100587049, местонахождение: 184381, г. Кола, пр. Советский, 50) обратился в Арбитражный суд Мурманской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «РУБИН» (ОГРН 1025100841370, местонахождение: 183038, г. Мурманск, ул. К.Либкнехта, д. 30А, офис 51) о взыскании задолженности по арендной плате за период с 02.09.2013г. по 30.06.2014г. в сумме 1 374 660 руб. 79 коп. на основании договора аренды земельного участка № 3454 от 29.10.2013г.
В обоснование исковых требований истец сослался на нарушение ответчиком обязательств по договору аренды земельного участка в части полной и своевременной оплаты причитающихся платежей за пользование земельным участком с кадастровым номером 51:01:2701001:59.
В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме по мотивам, изложенным в иске.
Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен в порядке, установленном п. 2 ч. 4 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, возражений по иску и доказательства погашения задолженности не представил.
В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, по имеющимся материалам дела.
По материалам дела установлено, что 29.10.2013г. между сторонами заключен договор аренды земельного участка № 3454, согласно условиям которого истец (Арендодатель) предоставляет, а ответчик (Арендатор) принимает на условиях аренды из категории земель особо охраняемых территорий и объектов, земельный участок с кадастровым номером 51:01:2701001:59, общей площадью 499972 кв.м., расположенный по адресу: Мурманская обл., МО г.п. Кильдинстрой Кольского р-на, в районе озера Кильдинского для использования под гостинично-туристический комплекс (п. 1.1 договора).
Актом приема-передачи от 29.10.2013г. ответчик принял в аренду согласованный сторонами земельный участок с кадастровым номером 51:01:2701001:59, общей площадью 499972 кв.м.
Срок действия договора установлен с 02.09.2013г. по 01.09.2016г. (п. 2.1 договора). Право аренды ответчика зарегистрировано в ЕГРП.
Согласно п.п. 3.1, 4.4.3 договора Арендатор обязуется вносить арендную плату за использование земельного участка, размер которого согласован в приложении № 1 к договору и составил 545 357,23 руб. на 2013 год.
Однако обязанность по внесению арендных платежей ответчик надлежащим образом не исполнил, в связи с чем, за период с 02.09.2013г. по 30.06.2014г. образовалась задолженность в размере 1 374 660 руб. 79 коп., что послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению в сумме 1 374 660 руб. 79 коп.
В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.
Факт передачи ответчику в аренду земельного участка истцом подтвержден материалами дела и судом установлен, ответчиком не оспаривается.
Арендная плата должна быть уплачена в силу обязательств арендатора по договору аренды земельного участка № 3454 от 29.10.2013г. и в соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации в порядке, на условиях и в сроки определенные договором аренды.
Согласно п. 3.2 договора арендная плата вносится Арендатором ежеквартально равными частями до первого числа третьего месяца квартала путем перечисления на счет указанный Арендодателем.
Доказательств внесения арендных платежей в материалах дела не имеется, долг в размере 1 374 660 руб. 79 коп. документально подтвержден, ответчиком не оспаривается и подлежит взысканию принудительно в судебном порядке.
С учетом изложенного, иск подлежит удовлетворению в сумме 1 374 660 руб. 79 коп.
В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина в сумме 26 746 руб. 49 коп. относится на ответчика.
Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «РУБИН» в доход консолидированного бюджета Кольского района Мурманской области основной долг в сумме 1 374 660 руб. 79 коп.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «РУБИН» в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 26 746 руб. 61 коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении месяца со дня принятия.
Судья Игнатьева С.Н.
