Дата принятия: 15 августа 2014г.
Номер документа: А42-4467/2014
Арбитражный суд Мурманской области
ул. Книповича, д. 20, г. Мурманск, 183049
e-mail: murmansk.info@arbitr.ru
http://murmansk.arbitr.ru/
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
город Мурманск Дело №А42-4467/2014
«15» августа 2014 года
Судья Арбитражного суда Мурманской области Быкова Н.В.,
рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску
открытого акционерного общества "Агентство Мурманнедвижимость" (юридический адрес: 183038, г.Мурманск, проспект Ленина, д.87; ОГРН 1125190012584; ИНН 5190010853)
к обществу с ограниченной ответственностью "Краб" (юридический адрес: 183014, г.Мурманск, ул.Достоевского, д. 29; ОГРН 1025100872070; ИНН 5193200517)
о взыскании 19049 рублей 41 копейки,
без вызова сторон,
УСТАНОВИЛ:
Открытое акционерное общество "Агентство Мурманнедвижимость" (далее – истец, Арендодатель) обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Краб" (далее – ответчик, Арендатор) о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 15 995 рублей 87 копеек за период 02.08.2012 - 07.11.2012 по договору № 8893/3419 на аренду помещений муниципального нежилого фонда в г.Мурманске от 20.04.2000 и 3053 рублей 44 копеек пени по состоянию на 06.11.2012.
Определение Арбитражного суда Мурманской области от 19.06.2014 о принятии искового заявления и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства опубликовано 20.06.2014 на официальном сайте Арбитражного суда Мурманской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://www.murmansk.arbitr.ru в разделе «Картотека дел».
Истец и ответчик в соответствии с требованиями части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации извещены о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства (уведомление о вручении получено истцом 24.06.2014, направленное ответчику, возвратилось в суд за истечением срока хранения).
Сторонам, участвующим в деле, устанавливался срок для представления доказательств по делу до 10.07.2014.
Кроме того, сторонам было предложено представить в суд и направить друг другу дополнительно документы, содержащие объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции, в срок до 31.07.2014.
Дополнительных документов от сторон после указанных дат в суд не поступало.
Дело рассмотрено по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) в порядке упрощенного производства, без вызова сторон.
Исследовав материалы дела, суд установил следующее.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 11.10.2012 № 51-АВ 322534 истцу на праве собственности принадлежит нежилое помещение в цокольном этаже дома 29 по ул. Достоевского в г.Мурманске общей площадью 109,5 кв.м.
Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации города Мурманска (далее – Комитет) и ответчиком заключен Договор аренды помещений муниципального нежилого фонда в г. Мурманске № 8893/3419 от 20.04.2000 (далее – договор), согласно которому Комитет предоставляет, а ответчик принимает в аренду муниципальное нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Мурманск, ул. Достоевского, д. 29, ЖЭУ 5 МП 1 (Первомайский) общей площадью 109,5 кв.м. для использования под офис.
Срок аренды установлен договором с 01.05.2000 по 01.05.2001 (пункт 1.6 договора).
Дополнительными соглашениями к договору № 1-9 срок его действия продлевался до 31.01.2013.
Дополнительным соглашением № 6 от 28.02.2009 согласованы сторонами размер арендной платы в 5251 рубль 62 копейки в месяц и замена арендодателя Комитета на истца.
Арендная плата вносится ответчиком платежным поручением не позднее первого числа начавшегося месяца за месяц вперед (пункт 3.1 договора).
Пунктом 3.4 договора установлено, что по истечении установленных сроков уплаты указанных в договоре платежей невнесенная сумма считается недоимкой и взыскивается с начислением пени в установленном порядке, в размере 0,3% от просроченной суммы за каждый день просрочки.
07.11.2012 истцом и ответчиком подписано соглашение о расторжении договора с 07.11.2012.
Сторонами также подписан акт приема-передачи недвижимого имущества от 07.11.2012.
Ответчиком не внесена арендная плата за 02.08.2012 - 06.11.2012 в сумме 15 995 рублей 87 копеек.
Истцом начислены пени за просрочку платежа с 02.08.2012 по 06.11.2012 в соответствии с условиями договора в сумме 3 053 рубля 44 копейки.
31.05.2013 за № 888 Арендатору направлена претензия.
18.06.2014 истец обратился в суд с соответствующим иском.
Суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьями, 309, 310, 614 ГК РФ пользование помещением должно быть оплачено Арендатором.
Подлежит взысканию с ответчика в пользу истца задолженность по арендной плате в сумме 15995 рублей 87 копеек.
Возражений ответчиком по расчетам не представлено.
Расчеты истца обоснованны.
Исковые требования о взыскании пени в сумме 3 053 рубля 44 копейки по состоянию на 06.11.2012 подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 110 АПК РФ государственная пошлина в сумме 2000 рублей 00 копеек подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Руководствуясь статьями 110. 167-170,229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Мурманской области
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Краб" в пользу открытого акционерного общества "Агентство Мурманнедвижимость" задолженность в сумме 15 995 рублей 87 копеек, пени в сумме 3 053 рубля 44 копейки и судебные расходы в сумме 2 000 рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий десяти дней со дня его принятия.
Судья Н.В. Быкова
