Дата принятия: 26 июля 2010г.
Номер документа: А42-4336/2010
АРБИТРАЖНЫЙ СУД МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ183049, г. Мурманск, ул. Книповича, д.20E-mail: arbsud.murmansk@polarnet.ru http://murmansk.arbitr.ruИменем Российской ФедерацииРЕШЕНИЕгород Мурманск дело № А42-4336/201026 июля 2010 годаРезолютивная часть решения вынесена и оглашена 22.07.2010.Решение в полном объеме изготовлено 26.07.2010. Судья Арбитражного суда Мурманской области Никитина Ольга Васильевна, при ведении протокола судебного заседания судьей, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Комитета имущественных отношений администрации ЗАТО г. Североморск к Государственному учреждению «1973 отделение морской инженерной службы» о взыскании 215 637 руб. 70 коп., при участии в судебном заседании представителей:от истца – Рыжениной А. Р., по доверенности от 30.12.2009 № 3625, паспорт; от ответчика – Кудряевой В. В., по доверенности от 11.01.2010 № 21 (доверенность действительна до 31.12.2010), паспорт, установил:
Комитет имущественных отношений администрации ЗАТО г. Североморск (далее – истец, КИО ЗАТО г. Североморск) обратился в Арбитражный суд Мурманской области с исковым заявлением о взыскании с Государственного учреждения «1973 отделение морской инженерной службы» (далее – ответчик, ГУ «1973 ОМИС») 215 637 руб. 70 коп. основного долга по арендным платежам за период с 01.08.2009 по 31.05.2010 по договору № 20 от 20.02.2008.
В обоснование заявленных требований истец сослался на нарушение ответчиком обязательств по договору на аренду помещения муниципального нежилого фонда ЗАТО г. Североморск в части полной и своевременной оплаты причитающихся арендных платежей.
В судебном заседании представитель КИО ЗАТО г. Североморск на удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика 215 637 руб. 70 коп. настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
В судебном заседании представитель ответчика взыскиваемый долг по арендным платежам в сумме 215 637 руб. 70 коп. признала в полном объеме; представила письменный отзыв и акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченными представителями сторон и заверенный печатями истца и ответчика, а также письменное ходатайство об уменьшении размера государственной пошлины в связи с тяжелым финансовым положением ГУ «1973 ОМИС» и недостаточным финансированием Учреждения.
В соответствии с частью 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.
Признание ответчиком иска не противоречит законам, иным нормативным правовым актам, не нарушает права и законные интересы каких-либо третьих лиц и принято судом, о чем вынесено соответствующее протокольное определение.
В предварительном судебном заседании суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству и с учетом мнения представителей сторон, в соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, перешел к рассмотрению дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.
Заслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд установил следующее.
Как следует из материалов дела, 20.02.2008 между истцом (Арендодатель), Государственным учреждением «Управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Северному флоту» (Арендатор) и ответчиком (Плательщик) заключен договор № 20 на аренду помещения муниципального нежилого фонда ЗАТО г. Североморск (далее – договор), согласно условиям которого, истец (Арендодатель) предоставляет Государственному учреждению «Управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Северному флоту» по акту приема-передачи в аренду муниципальное нежилое помещение III (комнаты №№ 1-12) в цокольной части и помещение IV (комнаты №№ 1-4), на первом этаже жилого дома, вход отдельный с улицы, общей площадью 223,6 кв.м, расположенные по адресу: г. Североморск, ул. Колышкина, д. 4, для размещения войсковой части 44149. Одновременно с передачей права пользования нежилым помещением Арендатору предоставляется право пользования частью земельного участка, площадь которого пропорционально площади арендуемого помещения в здании и необходима для его использования (пункты 1.1., 2.1.1. договора).
В соответствии с пунктом 1.2. договора плата за аренду муниципального нежилого помещения состоит из платы за помещение, платы за пользование земельным участком и составляет 12 269 руб. 52 коп. в месяц (без НДС). Срок аренды установлен с 25.02.2008 по 23.02.2009 (пункт 1.3. договора).
Согласно разделу 3 договора плата за аренду муниципального нежилого фонда оплачивается Плательщиком платежным поручением с указанием номера договора аренды и периода, за который перечисляется арендная плата не позднее 10-го числа, следующего за текущим месяца в бюджет муниципального образования ЗАТО г. Североморск.
25.02.2008 стороны подписали и скрепили печатями акт приема-передачи нежилого помещения.
Так как после истечения срока договора Арендатор, при отсутствии возражений со стороны Арендодателя, продолжал пользоваться нежилым помещением, договор в порядке статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации стал считаться возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.
В соответствии с Постановлением администрации ЗАТО г. Североморск от 01.10.2008 № 809, с 01.12.2008 изменен размер базовой ставки арендной платы за использование муниципального нежилого фонда. На основании указанного Постановления, пункта 3.3. договора с 01.12.2008 размер арендной платы для Государственного учреждения «Управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Северному флоту» составил 21 563 руб. 77 коп. (без НДС) в месяц.
За период с 01.08.2009 по 31.05.2010 ответчик не вносил арендную плату, в результате чего образовалась задолженность по арендным платежам в сумме 215 637 руб. 70 коп.
Невнесение арендной платы послужило основанием для обращения истца в суд с требованием о взыскании задолженности по арендным платежам. В обоснование предъявленных требований истцом представлены документы, подтверждающие природу возникновения, состав и размер указанной в иске задолженности.
Заслушав пояснения представителей истца и ответчика, исследовав представленные доказательства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли является, в том числе, арендная плата.
В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Наличие задолженности ГУ «1967 ОМИС» по арендной плате за период с 01.08.2009 по 31.05.2010 в сумме 215 637 руб. 70 коп. установлено судом, подтверждено материалами дела и признано ответчиком в полном объеме.
В материалы дела представлен акт сверки взаимных расчетов по состоянию на 12.07.2010, подписанный уполномоченными представителями сторон и заверенный печатями, из которого следует, что сумму долга 215 637 руб. 70 коп. ГУ «1967 ОМИС» признает в полном объеме.
С учетом изложенного, требование истца о взыскания долга по арендной плате является правомерным, обоснованным и подлежит удовлетворению в сумме 215 637 руб. 70 коп.
При рассмотрении вопроса о распределении судебных расходов судом установлено, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины (часть 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Вместе с тем, суд считает возможным с учетом тяжелого финансового положения ответчика, в порядке статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации уменьшить размер подлежащей взысканию с ответчика государственной пошлины до 100 руб.
Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Мурманской области
РЕШИЛ:
исковое заявление удовлетворить.
Взыскать с Государственного учреждения «1973 отделение морской инженерной службы» (ОГРН 1025100711613) в доход бюджета ЗАТО г. Североморск задолженность по арендной плате в сумме 215 637 руб. 70 коп.
Взыскать с Государственного учреждения «1973 отделение морской инженерной службы» (ОГРН 1025100711613) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 100 руб.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в арбитражный суд апелляционной инстанции.
Судья О. В. Никитина
