Решение от 13 августа 2014 года №А42-4226/2014

 
 
Арбитражный суд Мурманской области
ул. Книповича, д. 20, г. Мурманск, 183049
 
e-mail: murmansk.info@arbitr.ru
 
http://murmansk.arbitr.ru/
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е
 
    город Мурманск                                                                       Дело № А42-4226/2014
 
    «13» августа 2014  года
 
 
    Арбитражный суд Мурманской области в составе судьи Панфиловой Т.В., рассмотрев в порядке упрощенного производства иск открытого акционерного общества  «Агентство Мурманнедвижимость» (г. Мурманск, пр. Ленина, д.  87, ИНН 5190010853, ОГРН 1125190012584
 
    к обществу с ограниченной ответственностью «Голд Стар+» (183038, г.Мурманск, ул.Профсоюзов, 17/12-24; ОГРН 10651190094683; ИНН 5190152569)
 
    о  взыскании 231 976 руб. 69 коп.
 
установил:
 
    открытое акционерное общество «Агентство Мурманнедвижимость» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью«Голд Стар+» (далее – ответчик)о взыскании 182 933,35 руб. долга и 49043,34 руб. пеней.
 
    Стороны извещены о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства в соответствии с требованиями статей 121, 123, 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Отзыв не поступил.
 
    Как следует из материалов дела, 18.07.2013 между истцом (арендодатель, собственник помещения) и ответчиком (арендатор) заключен договор № 349Ю аренды помещения нежилого фонда, по условиям которого, арендатору передано во временное пользование за плату помещение нежилого фонда, расположенное по адресу г. Мурманск, ул. Полярный Круг, д. 1, площадью 176,2 кв.м., на срок с 01.08.2013 по 30.06.2014.
 
    Помещение передано ответчику по акту приема передачи недвижимого имущества от 01.08.2013.
 
    Размер арендной платы и порядок расчетов согласованы сторонами в пунктах 1.2 и  3.1 договора.
 
    Соглашением от 04.02.2014 договор расторгнут, помещение возвращено по акту от 04.02.2014.
 
    Ответчик не исполнил обязательства по своевременной уплате арендной платы.
 
    Направленная ответчику претензия с предложением погасить образовавшуюся задолженность осталась без удовлетворения, в связи с чем  истец обратился с настоящим иском в суд.
 
    В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    Как предусмотрено пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Поскольку ответчик нарушил условия договора аренды и не исполнил обязательства по своевременной оплате арендных платежей за период август 2013 – 3 февраля  2014 года, следует признать требования истца правомерными.
 
    Требование о взыскании долга в заявленной сумме соответствует статьям 309, 310, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежит удовлетворению.
 
    Помимо основного долга, истцом заявлено требование о взыскании 49 043,34 руб. пеней за период с 02.08.2013 по 03.02.2014.
 
    Под неустойкой (штрафом, пеней) признаётся определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения  (п.1 ст.330 ГК РФ).
 
    Договором (пунктом 3.3) предусмотрено, что за несвоевременную оплату взимаются пени в размере 0,3 % от просроченной суммы за каждый день просрочки.
 
    Ответчиком не представлено доказательств оплаты задолженности в порядке и сроки, установленные договором, а также возражений, относительно представленного истцом расчета долга и пеней.
 
    С ответчика в пользу истца подлежит взысканию 182 933,35 руб. долга и 49043,34 руб. пеней.
 
    Платежным поручением от 29.05.2014 № 871 истец перечислил в федеральный бюджет 7 639 руб. 53 коп. государственной пошлины. Судебные расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика в пользу истца.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
решил:
 
    иск удовлетворить.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Голд Стар+» в пользу открытого акционерного общества  «Агентство Мурманнедвижимость»  182 933 руб. 35 коп. основного долга и 49 043 руб. 34 коп. пеней, всего 231 976 руб. 69 коп., а также 7 639 руб. 53 коп. судебных расходов.
 
    Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение десяти дней  со дня его принятия в арбитражный суд апелляционной инстанции.
 
 
Судья                                                                                          Т.В. Панфилова