Дата принятия: 08 июля 2010г.
Номер документа: А42-3477/2010
АРБИТРАЖНЫЙ СУД МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. Книповича, 20, г. Мурманск, 183049
E-mail суда: arbsud.murmansk@polarnet.ru
http://murmansk.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
город Мурманск Дело № А42-3477/2010
«08» июля 2010 года
Резолютивное решение вынесено 05 июля 2010 года
Мотивированное решение изготовлено 08 июля 2010 года
Судья Арбитражного суда Мурманской области Востряков К.А.,
при ведении протокола судебного заседания судьёй,
рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению
Управления муниципальной собственностью администрации ЗАТО Александровск Мурманской области
к обществу с ограниченной ответственностью «Управление производственно-техническим комплексом»
о взыскании 5987 руб. 83 коп.
при участии представителей:
от истца – не явился, извещён,
от ответчика – не явился, извещён
у с т а н о в и л:
Управление муниципальной собственностью администрации ЗАТО Александровск Мурманской области (далее – истец, арендодатель) обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управление производственно-техническим комплексом» (далее – ответчик, арендатор) о взыскании задолженности по арендной плате в размере 5 987 руб. 83 коп.
В обоснование иска истец сослался на ненадлежащее исполнение ответчиком условий договора в части полной и своевременной оплаты арендных платежей.
Истец, извещённый надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направил; просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик, извещённый о времени и месте рассмотрения дела по последним известным суду адресам, представителя в судебное заседание не направил; отзыв на исковое заявление не представил
С учётом обстоятельств дела суд полагает возможным на основании пункта 3 части 2 статьи 123, части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело без участия представителей сторон.
Как следует из материалов дела, 23.06.2009 между Управлением муниципальной собственностью администрации ЗАТО г. Снежногорск (преобразовано в Управление муниципальной собственностью администрации ЗАТО Александровск) (арендодатель) и ООО «Управление производственно-техническим комплексом» (арендатор) заключён договор аренды земельного участка № 3472. По условиям договора арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером 51:21:020102:0008, расположенный по адресу: г. Снежногорск, ул. П. Стеблина, д. 17, для эксплуатации здания магазина Торгового центра, площадью 2794,59 кв.м. Срок действия договора установлен сторонами с 23.06.2009 по 21.06.2010; его условия применяются к отношениям сторон, возникшим с 21.11.2008. Согласно акту приёма-передачи от 23.06.2009 передача земельного участка произведена 21.11.2008.
Согласно пунктам 3.1, 3.2 договора арендная плата исчисляется с 21.11.2008 и составляет 185 622 руб. 81 коп. в год.
Арендная плата вносится арендатором ежеквартально равными долями не позднее последнего числа третьего месяца квартала, а за 4-й квартал – до 1 декабря (пункт 3.4 договора).
В связи с продажей ответчиком здания магазина Торгового центра, расположенного по адресу: г. Снежногорск, ул. П. Стеблина, д. 17, договор № 3472 от 23.06.2009 расторгнут с 13.07.2009.
В результате невнесения ответчиком арендной платы за период с 23.06.2009 по 13.07.2009образовалась задолженность в размере5987руб. 83 коп., что послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.
На дату рассмотрения спора по существу задолженность в размере 5987 руб. 83 коп. ответчиком не погашена.
Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором.
Поскольку ответчик нарушал условия договора аренды земли и не вносил арендную плату в бюджет города Снежногорска, то следует признать требования истца правомерными.
До настоящего времени задолженность по арендным платежам не погашена.
Принимая во внимание изложенное, исследовав представленные доказательства, суд пришёл к выводу, что исковые требования обоснованны, подтверждены материалами дела и подлежат удовлетворению.
В порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.
Руководствуясь ст.ст. 168 – 170, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Мурманской области
РЕШИЛ:
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управление производственно-техническим комплексом», зарегистрированного в едином государственном реестре юридических лиц под номером 1055194081513, находящегося по адресу: г. Мурманск, ул. Коминтерна, дом 5, в доход соответствующего бюджета задолженность по арендной плате в размере 5987 руб. 83 коп.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управление производственно-техническим комплексом», зарегистрированного в едином государственном реестре юридических лиц под номером 1055194081513, находящегося по адресу: г. Мурманск, ул. Коминтерна, дом 5, в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2000 руб.
Решение можетбыть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок со дня принятия.
Судья К.А. Востряков
