Решение от 14 июля 2010 года №А42-3383/2010

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ
183049, г. Мурманск, ул. Книповича, д.20
 
 
E-mail: arbsud.murmansk@polarnet.ru
 
http://murmansk.arbitr.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
    РЕШЕНИЕ
 
 
    город Мурманск                                                                                            дело № А42-3383/2010
 
 
    14 июля 2010 года
 
 
    Судья Арбитражного суда Мурманской области Никитина Ольга Васильевна,
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению
 
    общества с ограниченной ответственностью «Севрыба ЭКО»
 
    к обществу с ограниченной ответственностью «Социальная Торговая Сеть»
 
    о взыскании 29 553 руб. 44 коп.,
 
 
    при участии в судебном заседании представителей:
 
    от истца –  Поварницына А. Н., генеральный директор ООО «Севрыба ЭКО», протокол № 20 от 18.01.2010 внеочередного общего собрания участников ООО «Севрыба ЭКО», приказ от 19.01.2010 № 5, паспорт;
 
    от ответчика – не явился, извещен,
 
 
 
установил:
 
 
    общество с ограниченной ответственностью «Севрыба ЭКО» (далее – истец, ООО «Севрыба ЭКО») обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Социальная Торговая Сеть» (далее – ответчик, ООО «Социальная Торговая Сеть») о взыскании 29 553 руб. 44 коп. основного долга по арендным платежам за январь-март 2010 года по договору № 9-10 от 19.01.2010 и                        605 руб. 53 коп. договорной неустойки в виде процентов за пользование чужими денежными средствами за несвоевременное исполнение обязательства, всего: 30 158 руб. 97 коп.
 
    В обоснование заявленных требований истец сослался на нарушение ответчиком обязательств по договору аренды в части полной и своевременной оплаты причитающихся арендных платежей.
 
    В судебном заседании представитель истца представил письменное ходатайство об отказе от иска и прекращении производства по делу в части взыскания с ответчика                           605 руб. 53 коп. договорной неустойки (процентов) за несвоевременное исполнение обязательства. На удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика основного долга в сумме 29 553 руб. 44 коп. настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    В силу части 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.
 
    Арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом, согласно части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Поскольку отказ от иска в части взыскания договорной неустойки (процентов за пользование чужими денежными средствами) не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает частичный отказ от иска и прекращает производство по делу в указанной части.
 
    Ответчик отзыв на исковое заявление не представил, представителя в судебное заседание не направил. Определение суда с указанием времени и места проведения судебного разбирательства, направленное по месту нахождения ООО «Социальная Торговая Сеть», возвратилось в суд с отметкой органа связи «возвращается за истечением срока хранения».
 
    С учетом мнения представителя истца, обстоятельств дела и в соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 123, частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
 
    По материалам дела установлено, что между истцом и ответчиком заключен договор                № 9-10 от 19.01.2010 (далее – договор), согласно условиям которого истец (Арендодатель) предоставляет ответчику (Арендатору) по акту приема-передачи в аренду нежилое помещение № 23, расположенное на 5 этаже, согласно техническому паспорту № 5025, общей площадью 22,4 кв.м, в здании по адресу: г. Мурманск, ул. Подгорная, д. 82, для использования под офис (пункты 1.1., 1.2., 2.2. договора).
 
    Срок действия договора установлен сторонами с момента подписания акта приема-передачи и до 31.12.2010 (пункт 2.3. договора).
 
    Пунктом 3.3. договора на Арендатора возложена обязанность своевременно вносить арендную плату в сроки, оговоренные договором; перечислять на счет Арендодателя арендную плату, на условиях настоящего договора до момента окончания его срока действия.
 
    В соответствии с разделом 5. договора арендная плата включает в себя плату за пользование помещением, включая пользование переданным вместе с помещением имуществом, а также расходы, связанные с содержанием сдаваемого в аренду помещения, в том числе коммунальные услуги. Ставка арендной платы за занимаемые помещения составляет 535 руб. за 1 кв.м в месяц без учета НДС. Арендная плата (без НДС) за все помещения, указанные в пункте 1.1. договора, составляет 11 984 руб. за календарный месяц. Оплата за аренду производится Арендатором за каждый месяц вперед в течение 5-ти банковских дней после выставления счета Арендодателем путем перечисления денежных средств на его расчетный счет или путем внесения в кассу Арендодателя.
 
    Помещение передано Арендатору 19.01.2010, что подтверждается актом, подписанным представителями сторон и скрепленным печатями истца и ответчика.
 
    Соглашением № 1 от 01.02.2010 о внесении дополнений и изменений в договор аренды, стороны внесли изменения в пункты 1.1., 5.2., 5.3. договора, изложив их в следующей редакции: Арендодатель предоставляет Арендатору в аренду нежилое помещение № 27 расположенное на 5 этаже, согласно техническому паспорту № 5025, общей площадью 22,4 кв.м, в здании по адресу: г. Мурманск, ул. Подгорная, д. 82; ставка арендной платы за занимаемые помещения составляет 560 руб. за 1 кв.м. в месяц без учета НДС. Арендная плата за все помещения, указанные в пункте 1.1. договора, составляет 12 544 руб. за календарный месяц; в случае нарушения Арендатором сроков по исполнению обязательств по оплате услуг по аренде Арендодатель вправе требовать от Арендатора уплаты пени в размере 0,2 (ноль целых две десятых) % за каждый день просрочки.
 
    24.03.2010 стороны подписали соглашение о расторжении договора аренды с 01.04.2010. Помещение передано Арендодателю 31.03.2010, что подтверждается актом, подписанным представителями сторон и скрепленным печатями истца и ответчика.
 
    В соответствии с условиями договора истец выставил ответчику на оплату аренды за январь (с 19.01.2010), февраль и март 2010 года счета: № 31 от 19.01.2010 на сумму                       5 025 руб. 44 коп., № 55 от 27.01.2010 на сумму 11 984 руб., № 74 от 26.02.2010 на сумму 12 544 руб., всего на сумму 29 553 руб. 44 коп.
 
    Счета были приняты ответчиком, но не оплачены, в результате чего у                                    ООО «Социальная торговая сеть» образовалась кредиторская задолженность перед истцом в сумме 29 553 руб. 44 коп. 
 
    Неуплата аренды по договору послужила основанием для обращения истца с настоящим иском в арбитражный суд.
 
    В обоснование заявленных требований истцом представлены документы, подтверждающие природу возникновения, состав и размер указанной в иске задолженности.
 
    Заслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования, с учетом отказа от исковых требований в части взыскания договорной неустойки, подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
 
    В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    Статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Факт наличия задолженности ООО «Социальная Торговая Сеть» по арендной плате за январь-март 2010 года в сумме 29 553 руб. 44 коп. установлен судом и подтвержден материалами дела.
 
    В материалах дела имеется акт сверки взаимных расчетов по состоянию на 17.06.2010, из которого следует, что взыскиваемый долг по арендной плате в сумме 29 553 руб. 44 коп. ответчик признает в полном объеме.
 
    Доказательств оплаты арендных платежей ответчиком не представлено, долг в размере                  29 553 руб. 44 коп. документально обоснован, ответчиком не оспаривается и подлежит взысканию принудительно в судебном порядке.
 
    При рассмотрении вопроса о распределении судебных расходов по делу судом установлено, что истцом при подаче искового заявления платежным поручением № 54 от 19.05.2010 в доход федерального бюджета перечислена государственная пошлина в размере 2 000 руб.
 
    В соответствии со статьями 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации судебные расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб. относятся на ответчика.
 
    Руководствуясь статьями 110, 150, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    отказ общества с ограниченной ответственностью «Севрыба ЭКО» от иска в части взыскания 605 руб. 53 коп. договорной неустойки принять.
 
 
    Производство по делу №А42-3383/2009 в указанной части прекратить.
 
 
    В остальной части иск удовлетворить.
 
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Социальная Торговая Сеть» (ОГРН 1095190004381) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Севрыба ЭКО» (ОГРН 10251008337134) основой долг в сумме 29 553 руб. 44 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб.
 
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок со дня его принятия.
 
 
 
    Судья                                                                                                            О. В. Никитина