Определение от 21 июня 2010 года №А42-3360/2010

 
    PAGE  3
 
 
 
 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ  СУД   МУРМАНСКОЙ   ОБЛАСТИ
 
183049, г. Мурманск, ул. Книповича, 20
 
 
E-mail суда: arbsud.murmansk@polarnet.ru
http://murmansk.arbitr.ru
 
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
о назначении дела к судебному разбирательству
и привлечении к участию в деле третьих лиц
 
 
 
    город Мурманск                                                                  дело № А42- 3360/2010
 
 
    17 июня 2010 года
 
 
    Мотивированное определение изготовлено 21.06.2010.
 
 
 
             Судья Арбитражного суда Мурманской области Никитина Ольга Васильевна,
 
    при ведении протокола предварительного судебного заседания судьей,  
 
    рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по исковому заявлению
 
    Комитета имущественных отношений и территориального планирования администрации муниципального образования Кандалакшский район
 
    к индивидуальному предпринимателю Сальниковой Эльвире Александровне
 
    о взыскании 2 216 001 руб. 88 коп.,
 
 
    при участии в предварительном судебном заседании представителей:
 
    от истца - Судариковой В. И., по доверенности от 11.01.2010 № 1 (доверенность действительна по 31.12.2010), паспорт; Уваровой Ю. С., по доверенности от 10.06.2010 № 4 (доверенность действительна по 31.12.2010), паспорт;
 
    от ответчика – Садовской В. В., по нот. доверенности от 08.02.2010 в реестре за № 1Д-1-720, паспорт,
 
 
установил:
 
 
    Комитет имущественных отношений и территориального планирования администрации муниципального образования Кандалакшский район (далее – истец, Комитет) обратился в Арбитражный суд Мурманской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Сальниковой Эльвире Александровне (далее – ответчик) о взыскании 1 971 144 руб. 31 коп. основного долга по арендным платежам по договору № 62 от 14.10.2003 в редакции дополнительного соглашения № 2 от 11.02.2005 за период сентябрь-декабрь 2007 года, 2008, 2009 гг. и январь-май 2010 года и 244 857 руб. 57 коп. договорной неустойки за несвоевременное исполнение обязательства, всего: 2 216 001 руб. 88 коп.
 
    09.06.2010 в арбитражный суд поступили письменные возражения ИП Сальниковой Э. А., из которых следует, что арендуемое предпринимателем помещение было передано МУП «Недвижимость Кандалакша», о чем 01.07.2006 сторонами заключено дополнительное соглашение к договору № 62 от 14.10.2003 (дополнительное соглашение прошло государственную регистрацию). По распоряжению истца от 05.02.2008 № 30 арендуемое помещение было изъято у МУП «Недвижимость Кандалакша», однако 25.11.2008 МУП «Недвижимость Кандалакша» регистрирует право хозяйственного ведения на указанное помещение и заключает с ИП Сальниковой Э. А. дополнительное соглашение к договору. И истец, и МУП «Недвижимость Кандалакша» одновременно выставляют ответчику счета на оплату аренды, указывая, что являются собственниками одних и тех же нежилых помещений. Для разъяснения ситуации ИП Сальникова Э. А. была вынуждена обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области с официальным запросом о переходе прав на арендуемое ответчиком недвижимое имущество. Из представленных ответчику Кандалакшским отделом Управлением Росреестра по Мурманской области документов следует, что правообладателем (на праве хозяйственного ведения) арендуемых ИП Сальниковой Э. А. помещений с 2006 года является МУП «Недвижимость Кандалакши».
 
    В предварительном судебном заседании представители Комитета на удовлетворении исковых требований настаивали по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснили суду, что только Комитет имел законное право взыскивать арендные платежи по договору от 14.10.2003 № 62 в спорный период. Для приобщения к материалам дела представили: копию дополнительного соглашения от 25.03.2008 к договору от 14.10.2003 № 62 о замене арендодателя – МУП «Недвижимость Кандалакши» на Комитет с 01.04.2008, а также дополнительного соглашения от 05.02.2008 к договору о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения от 06.05.2006 № 8 об исключении из закрепленного за МУП «Недвижимость Кандалакши» на праве хозяйственного ведения недвижимого имущества, в том числе, недвижимого имущества, указанного в договоре от 14.10.2003 № 62, с актом приема-передачи муниципального имущества от 05.02.2008.
 
    В судебном заседании представитель ответчика с исковыми требованиями Комитета не согласилась по основаниям, изложенным в письменных возражениях. Для приобщения к материалам дела представила подлинник акта сверки взаимных расчетов с МУП «Недвижимость Кандалакши», из которого следует, что по состоянию на 16.06.2010 ИП Сальникова Э. А. задолженности по арендным платежам по договору № 62 от 14.10.2003 не имеет.
 
    Представители сторон считают дело подготовленным к судебному разбирательству.
 
    Заслушав пояснения представителей сторон, определив достаточность представленных доказательств, суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству.
 
    Подготовка дела к судебному разбирательству окончена.
 
    С учетом обстоятельств дела, мнения представителей сторон, суд считает необходимым в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации привлечь к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, МУП «Недвижимость Кандалакши» и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области.
 
    Руководствуясь статьями 51, 136, 137, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Мурманской области
 
 
определил:
 
 
    назначить дело к судебному разбирательству в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на 29 июля 2010 года на 14 часов 30 минут в помещении Арбитражного суда Мурманской области по адресу: город Мурманск, улица Книповича, дом 20, кабинет № 410В, телефон специалиста: 44-51-49.
 
 
    В порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации привлечь к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, МУП «Недвижимость Кандалакши»(Мурманская обл., г. Кандалакша, ул. Новая, д. 10/1) и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области                         (г. Мурманск, ул. Полярные Зори, д. 22).
 
 
    Обязать истца и ответчика заблаговременно до начала судебного разбирательства направить в адрес третьих лиц копии искового заявления, возражений, пояснений на иск с приложенными к ним документами, заказными письмами с уведомлением о вручении (доказательства направления (вручения) представить в суд).
 
 
    Истцу представить в судебное заседание:
 
    -письменные пояснения по доводам ответчика, изложенным в возражениях на иск;
 
    -всю переписку истца и ответчика по договору в надлежащим образом заверенных копиях;
 
    -подлинник договора аренды № 62 от 14.10.2003 со всеми имеющимися у истца дополнительными соглашениями к договору – на обозрение суда (надлежащим образом заверенные копии указанных документов – для приобщения к материалам дела);
 
    -документы, подтверждающие зарегистрированное право собственности истца (право хозяйственного ведения, право оперативного управления), на помещения, указанные в договоре № 62 на аренду муниципального нежилого помещения от 14.10.2003;
 
    -счета, выставляемые истцом ответчику на оплату арендных платежей в спорный период времени, с доказательством направления (вручения) счетов ответчику;
 
    -дополнительное соглашение от 11.02.2005 № 2 (подлинник документа – на обозрение суда, надлежащим образом заверенную копию – для приобщения к материалам дела), на которое истец ссылается в исковом заявлении в обоснование своих требований, с доказательством государственной регистрации дополнительного соглашения.
 
 
    Ответчику представить в судебное заседание:
 
    -все имеющиеся у ответчика дополнительные соглашения к договору аренды от 14.10.2003 № 62 (подлинники - на обозрение суда, надлежащим образом заверенные копии – для приобщения к материалам дела);
 
    -переписку по договору аренды в надлежащим образом заверенных копиях (как с истцом, так и с МУП «Недвижимость Кандалакши»);
 
    -все платежные документы по оплате аренды за спорный период времени и счета, выставляемые ответчику на оплату аренды (истца, МУП «Недвижимость Кандалакши») (подлинники указанных документов - на обозрение суда, надлежащим образом заверенные копии – для приобщения к материалам дела).
 
 
    МУП «Недвижимость Кандалакши» представить в судебное заседание:
 
    -письменный мотивированный отзыв на исковое заявление с доказательством заблаговременного направления копии отзыва в адрес лиц, участвующих в деле;
 
    -подлинные документы, обосновывающие позицию МУП «Недвижимость Кандалакши», на обозрение суда (надлежащим образом заверенные копии – для приобщения к материалам дела).
 
 
    Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области представить в судебное заседание:
 
    -письменный мотивированный отзыв на исковое заявление с доказательством заблаговременного направления копии отзыва в адрес лиц, участвующих в деле;
 
    -надлежащим образом заверенные копии материалов регистрационного дела в отношении объекта недвижимости: помещение, нежилое, общая площадь 246,5 кв.м,                         г. Кандалакша Мурманской области, ул. Первомайская, д. 71, для приобщения к материалам дела.
 
 
 
 
 
Судья                                                                                                                         О. В. Никитина