Определение от 30 июля 2010 года №А42-3360/2010

 
    PAGE  2
 
 
 
 
 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ  СУД   МУРМАНСКОЙ   ОБЛАСТИ
 
183049, г. Мурманск, ул. Книповича, д. 20
 
 
E-mail суда: arbsud.murmansk@polarnet.ru
http://murmansk.arbitr.ru
 
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
об отложении судебного разбирательства
 
 
    город Мурманск                                                                дело № А42- 3360/2010
 
 
    29 июля 2010 года
 
 
    Мотивированное определение изготовлено 30.07.2010.
 
 
 
             Судья Арбитражного суда Мурманской области Никитина Ольга Васильевна,
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению
 
    Комитета имущественных отношений и территориального планирования администрации муниципального образования Кандалакшский район
 
    к индивидуальному предпринимателю Сальниковой Эльвире Александровне
 
    третьи лица – Муниципальное унитарное предприятие «Недвижимость Кандалакши»
 
                            Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области
 
    о взыскании 2 216 001 руб. 88 коп.,
 
 
    при участии в судебном заседании представителей:
 
    от истца –  Максимова В. В., председатель Комитета, паспорт;  
 
    от ответчика – Садовской В. В., по доверенности, паспорт; Шарковой М. В., по доверенности, паспорт;            
 
    от МУП «Недвижимость Кандалакши» – Шалдиной Е. А., директор Предприятия, паспорт;
 
    от Росреестра – не явился, извещен,
 
 
 
установил:
 
 
    Комитет имущественных отношений и территориального планирования администрации муниципального образования Кандалакшский район (далее – истец, Комитет) обратился в Арбитражный суд Мурманской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Сальниковой Эльвире Александровне (далее – ответчик) о взыскании 1 971 144 руб. 31 коп. основного долга по арендным платежам по договору № 62 от 14.10.2003 в редакции дополнительного соглашения № 2 от 11.02.2005 за период сентябрь-декабрь 2007 года, 2008, 2009 гг. и январь-май 2010 года и 244 857 руб. 57 коп. договорной неустойки за несвоевременное исполнение обязательства, всего: 2 216 001 руб. 88 коп.
 
    Согласно сведениям, поступившим из Росреестра, 25.11.2008 в отношении арендуемого ответчиком по договору № 62 от 14.10.2003 помещения зарегистрировано право хозяйственного ведения за МУП «Недвижимость Кандалакши».
 
    Представители ответчика и МУП «Недвижимость Кандалакши» в судебном заседании пояснили, что Предприятие получало от ответчика арендные платежи только с момента регистрации за последним права хозяйственного ведения. Также представители ответчика пояснили, что ИП Сальниковой Э. А. был произведен, по согласованию с Комитетом, ремонт арендуемых помещений. Комитет обязался зачесть стоимость произведенных ремонтных работ в счет оплаты арендных платежей. По мнению ответчика, до 25.11.2008 у ИП Сальниковой Э. А. задолженность по арендным платежам перед Комитетом отсутствует.
 
    В силу части 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании.
 
    С учетом поступивших из Росреестра сведений, доводов лиц, участвующих в деле, приведенных в судебном заседании, суд полагает необходимым судебное разбирательство отложить, предложив истцу представить уточненный размер исковых требований.
 
    Руководствуясь статьями 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Мурманской области
 
 
определил:
 
 
    отложить судебное разбирательство арбитражного суда первой инстанции на                                       24 августа 2010 года на 10 часов 00 минут в помещении Арбитражного суда Мурманской области по адресу: город Мурманск, улица Книповича, дом 20, кабинет № 410В, телефон специалиста: 44-51-49.
 
 
    Явку представителей истца, ответчика и МУП «Недвижимость Кандалакши» в судебное заседание признать обязательной.
 
 
    Истцу представить письменный уточненный расчет исковых требований, разделив расчет на две части: до 25.11.2008 (до момента регистрации права хозяйственного ведения за МУП «Недвижимость Кандалакши») и после 25.11.2008. Представить письменное нормативно – правовое обоснование взыскания с ответчика задолженности за период с 25.11.2008 (с учетом зарегистрированного в установленном порядке 25.11.2008 права хозяйственного ведения за МУП «Недвижимость Кандалакши» и отсутствием доказательств оспаривания данного права). Заблаговременно до начала судебного заседания ознакомить лиц, участвующих в деле, с уточненным расчетом и письменным обоснованием.
 
 
    Истцу и ответчику провести совместную сверку расчетов (за период до 25.11.2008), с учетом сумм, затраченных арендатором на ремонт помещений, и согласия арендодателя зачесть произведенные расходы в счет оплаты арендных платежей. О результатах проведенной сверки сообщить суду. В случае наличия разногласий – письменные пояснения от каждой из сторон, содержащие мотивированное обоснование разногласий.
 
 
    Ответчику представить надлежащим образом заверенные копии документов, подтверждающих, по мнению ответчика, отсутствие задолженности по арендным платежам перед истцом за период до 25.11.2008.  
 
 
    МУП «Недвижимость Кандалакши» представить надлежащим образом заверенные доказательства, подтверждающие, по мнению третьего лица, взыскание с ответчика арендных платежей только с момента регистрации права хозяйственного ведения.
 
 
 
 
Судья                                                                                                                         О. В. Никитина