Дата принятия: 11 мая 2010г.
Номер документа: А42-3060/2010
PAGE 2
Дело № А42-3060/2010
Арбитражный суд Мурманской области
ул. Книповича, 20, г. Мурманск, 183049
E-mail суда: arbsud.murmansk@polarnet.ru
http://murmansk.arbitr.ru
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в принятии обеспечительной меры
город Мурманск Дело № А42-3060/2010
«11» мая 2010 года
Судья Арбитражного суда Мурманской области Игнатьева Светлана Николаевна
рассмотрев заявление ООО «Хибины-Отдых» № 163 от 04.05.2010г.
о принятии обеспечительной меры
по иску ООО «Хибины-Отдых»
к Управлению Федеральной регистрационной службы по Мурманской области
третьи лица: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области; Министерство имущественных отношений Мурманской области; Территориальное управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Мурманской области; Администрация г. Кировска; Акционерная строительно-промышленная компания «Апатитстрой»; Государственное унитарное предприятие технической инвентаризации Мурманской области
о признании права собственности на объект недвижимого имущества,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью «Хибины-Отдых» обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с иском к Управлению Федеральной регистрационной службы по Мурманской области о признании права собственности на здание производственного назначения, общей площадью 2107,8 кв.м., инвентарный № 1307, расположенное по адресу: Мурманская обл., г. Кировск, н.п. Титан, промзона АНОФ-3.
Одновременно истец заявил о принятии обеспечительной меры в виде запрета ответчику производить в пользу любых третьих лиц государственную регистрацию права собственности на часть здания (помещение) или все здание производственного назначения, общей площадью 2107,8 кв.м., инвентарный № 1307, расположенное по адресу: Мурманская обл., г. Кировск, н.п. Титан, промзона АНОФ-3.
В обоснование заявления истец сослался на имеющиеся у него опасения относительно того, что в случае непринятия данной обеспечительной меры и последующей регистрации права собственности на спорный объект недвижимого имущества или его определенные помещения в пользу других лиц, может затруднить в дальнейшем истребование спорного объекта из чужого незаконного владения в порядке ст. 302 ГК РФ, причинив тем самым истцу значительный ущерб.
Исследовав материалы дела, изучив доводы заявления, суд не находит оснований для его удовлетворения.
Из смыслового содержания статей 90 - 93 Арбитражного процессуального кодекса РФ следует, что обеспечительные меры должны соответствовать заявленным требованиям, то есть быть непосредственно связанными с предметом спора, соразмерными заявленному требованию, необходимыми и достаточными для обеспечения исполнения судебного акта или предотвращения ущерба.
Постановлением Пленума ВАС РФ от 12.10.2006 г. № 55 «О применении арбитражными судами обеспечительных мер» разъяснено, что обеспечительные меры допускаются на любой стадии процесса в случае наличия одного из следующих оснований: 1) если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта; 2) в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю. При этом в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю обеспечительные меры могут быть направлены на сохранение существующего состояния отношений (status quo) между сторонами (п. 9).
Обязательным условием принятия обеспечительной меры будет являться представление заявителем доказательств наличия оспоренного или нарушенного права, а также его нарушения (п. 10).
Как следует из приложенных к исковому заявлению документов, истец обратился в Кировский отдел УФРС по Мурманской области с заявлением о регистрации права собственности на здание, расположенное по адресу: пос. Титан, Мурманской области, промзона АНОФ-3. ООО «Фирма Спорткомплекс» являлось собственником указанного здания, общей площадью 1500,5 кв.м. В результате реорганизации в форме присоединения ООО «Фирма Спорткомплекс» к ООО «Хибины-Отдых» последнему передаточным актом от 26.06.2007г. передано здание общей площадью 2107,8 кв.м. Уведомлением от 29.04.2010г. регистрационные действия приостановлены до 28.05.2010г. в связи с возникшими у Регистратора сомнениями в идентичности объекта прав. При этом, заявителю предложено представить документы об основаниях увеличения площади здания на 602,3 кв.м., а также изменения инвентарного номера и литера.
Между тем, заявитель не обосновал каким образом регистрирующий орган нарушает право собственности последнего на спорный объект, в чем эти нарушения заключаются и не представил доказательства нарушений его прав собственника. Имеющимися в материалах дела документами нарушения прав истца не подтверждаются.
Таким образом, при отсутствии сведений о наличии материально-правовой связи в отношениях между сторонами по поводу спорного объекта, в данном случае установление ответчику запрета совершать регистрационные действия не достигнут своей обеспечительной цели, а принятие обеспечения с целью ограничения реализации прав третьих лиц по смыслу разъяснений не допускается.
Ссылка заявителя на ст. 302 ГК РФ также не принимается во внимание, поскольку, истец не лишен возможности воспользоваться вещно-правовым способом защиты своего права собственности от нарушений третьих лиц, путем предъявления самостоятельных требований.
Кроме того, истец не обосновал того, что исполнение решения суда по спору о праве в будущем может быть затруднено или станет невозможным в случае непринятия предложенной обеспечительной меры.
На основании изложенного, суд считает заявление о принятии обеспечительной меры не обоснованным и не подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь статьями 90, 91, 93, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
определил:
В удовлетворении заявления ООО «Хибины-Отдых» о принятии обеспечительной меры в виде запрета ответчику производить в пользу любых третьих лиц государственную регистрацию права собственности на часть здания (помещение) или все здание производственного назначения, общей площадью 2107,8 кв.м., инвентарный № 1307, расположенное по адресу: Мурманская обл., г. Кировск, н.п. Титан, промзона АНОФ-3 – отказать.
Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок со дня вынесения.
Судья Игнатьева С.Н.
