Решение от 07 июля 2010 года №А42-2816/2010

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ
 
ул. Книповича, 20, г. Мурманск, 183049
 
E-mail суда: arbsud.murmansk@polarnet.ru
http://murmansk.arbitr.ru
 
Именем  Российской  Федерации
 
 
РЕШЕНИЕ
 
 
 
    город Мурманск                                                                                     Дело № А42-2816/2010
 
    «07» июля 2010   года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена  30 июня  2010 года.  Полный текст решения  изготовлен 07 июля 2010 года.
 
 
    Арбитражный суд Мурманской области в составе: судьи Ярец Н.Н.
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей  
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению
 
    Открытого акционерного общества «Кольская горно – металлургическая компания»
 
    к  Обществу с ограниченной ответственностью «Заполярный Камнеобрабатывающий Завод»
 
    о  взыскании  289 758 руб. 54 коп.
 
    при участии в судебном заседании представителей:
 
    истца –  Зыкова А.Г., доверенность от 01.06.2010 № 2092
 
    ответчика –  не участвовал
 
установил:
 
 
    Открытое акционерное общество «Кольская горно - металлургическая компания» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Заполярный Камнеобрабатывающий Завод» (далее - ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды недвижимого имущества от 10.10.2009 за период с 01.07.2009 по 31.10.2009 в сумме 289 758 руб. 54 коп.
 
    В обоснование заявленных требований истец указал на  нарушение ответчиком обязательств по договору аренды недвижимого имущества в части полной своевременной оплаты причитающихся платежей.
 
    Ответчик, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания (уведомление о вручении 15.06.2010), в судебное заседание представителя не направил, отзыв не представил.
 
    С учетом обстоятельств дела, мнения представителя истца суд полагает возможным, на основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие  ответчика.
 
    В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) 10.10.2009 былзаключен договор на аренду недвижимого имущества общей площадью  3 290 кв. м., находящегося по адресу: г. Заполярный, промплощадка с целью выполнения работ по обработке и изготовлению изделий из природного камня.  Перечень недвижимого имущества передаваемого в аренду  указан в Приложении к договору (пункт 1.1. договора).  Акт приема- передачи № 25950/1 от 01.07.2009.
 
    Срок действия  договора был установлен  с 01.07.2009 по 10.10.2009 (пункт 3.1.  договора).  
 
    В соответствии с пунктом 5.1. договора, ответчик взял на себя обязательство вносить арендную плату ежемесячно не позднее 20 числа месяца, следующего за отчетным на основании выставляемого счета – фактуры.
 
    Стоимость ежемесячной арендной платы без учета НДС составляла                             73 905 руб. 83 коп. (пункт 5.2. договора).
 
    В нарушение условий договора, ответчик не внес арендную плату за период с 01.07.2009 по 31.10.2009  (счета – фактуры  № 3224/а09 от 31.07.2009, № 3225/а09 от 31.08.2009, № 3226/а09 от 30.09.2009, № 3227/а09 от 31.10.2009), в результате    образовалась задолженность в общей сумме 289 758 руб. 54 коп., что послужило основанием для обращения с иском в суд.  
 
    Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд считает, что иск  подлежит   удовлетворению.
 
    В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    Как предусмотрено пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Поскольку ответчик нарушал условия договора аренды нежилого помещения и не своевременно вносил арендную плату, то следует признать требования истца правомерными.
 
    Размер задолженности ответчиком не оспаривается, подтверждается актом сверки взаимных расчетов по состоянию на 01.11.2009, подписанным сторонами без возражений.            
 
    Доказательств погашения задолженности ответчиком не представлено.
 
    На основании изложенного, подлежат удовлетворению заявленные требования о взыскании  долга в сумме 289 758 руб. 54 коп.
 
    В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины  в размере                   10 795 руб. 17 коп.  подлежат отнесению на ответчика.
 
 
    Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Мурманской области
 
решил:
 
    Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Заполярный Камнеобрабатывающмй Завод» в пользу Открытого акционерного общества «Кольская горно – металлургическая компания»  долг в размере 289 758 руб. 54 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере  10 795 руб. 17 коп.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в арбитражный суд апелляционной инстанции.
 
 
 
    Судья                                                                                                            Н.Н. Ярец