Определение от 17 июня 2010 года №А42-2806/2010

 
    PAGE  2
 
Дело № А42-2806/2010
 
 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ
183049, г. Мурманск, ул. Книповича, д.20
 
E-mail: arbsud.murmansk@polarnet.ru http://murmansk.arbitr.ru
 
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
о приостановлении производства по делу
 
 
    город Мурманск                       Дело № А42-2806/2010
 
    «17» июня 2010 года
 
    Мотивированное определение изготовлено 05.07.2010 г.
 
    Судья Арбитражного суда Мурманской области Кузнецова О.В.,
 
    при ведении протокола предварительного судебного заседания судьей,
 
    рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Полярные Зори
 
    к Обществу с ограниченной ответственностью «Русский Двор»
 
    третьи лица:
 
 Индивидуальный предприниматель Щепалова Анастасия Евгеньевна;  Индивидуальный предприниматель Жукова Татьяна Петровна;  Индивидуальный предприниматель Яковченко Наталья Артюшевна;  Индивидуальный предприниматель Кондратенко Александр Витальевич;  Индивидуальный предприниматель Стрелин Николай Серафимович;  Индивидуальный предприниматель Михайлов Михаил Валентинович;  Индивидуальный предприниматель Захаров Петр Владимирович;  Индивидуальный предприниматель Колбасов Сергей Юрьевич;  Индивидуальный предприниматель Белякова Татьяна Витальевна;  Индивидуальный предприниматель Фунтов Андрей Александрович;  Индивидуальный предприниматель Делендик Антонина Викторовна;  Общество с ограниченной ответственностью «Кольское»;  Общество с ограниченной ответственностью «Скарус»;  Общество с ограниченной ответственностью «Блиц»;  Общество с ограниченной ответственностью «Фьорд»;  Общество с ограниченной ответственностью «Торбек»
    о расторжении договора аренды и выселении из нежилых помещений
 
    при участии представителей:
 
    истца – Гунина Р.Ф., по доверенности от 02.12.2009 г.
 
    ответчика – Таманской Л.Л., по доверенности от 01.10.2009 г.
 
    3-х лиц – не явились, извещены
 
установил:
 
    Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Полярные Зори (далее – истец, Комитет) обратился в Арбитражный суд Мурманской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Русский Двор» (далее – ответчик, ООО «Русский Двор») о взыскании задолженности по арендной плате по договору  № 21 от 27.04.2004 г. и пени за просрочку оплаты аренды, а также о расторжении договора аренды № 21 от 27.04.2004 г. и выселении ответчика из нежилых помещений.
 
    Определением от 13.04.2010 г. требования истца о расторжении договора аренды № 21 от 27.04.2004 г. и выселении ответчика из нежилых помещений были выделены в отдельное производство. К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены субарендаторы ответчика, чьи права и законные интересы могут быть затронуты решением суда по делу о расторжении договора аренды и выселении ответчика из занимаемого нежилого помещения.  
 
    Определением от 20.04.2010 г. повторное предварительное судебное заседание назначено на 17.06.2009 г.  
 
    В соответствии со статьями 123, 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) предварительное судебное заседание проведено в отсутствие представителей третьих лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени проведения предварительного судебного заседания.
 
    В ходе предварительного судебного заседания представителем ответчика было заявлено ходатайство о приостановлении производства по настоящему делу до вступления в законную силу решения Арбитражного суда Мурманской области от 04.06.2010 г. по делу № А42-10215/2009.
 
    Представитель истца против удовлетворения заявленного ответчиком ходатайства возражал.
 
    Заслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд установил.
 
    В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 143 АПК РФ суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела, в том числе, до разрешения другого дела, рассматриваемого арбитражным судом.
 
    В обоснование требования о расторжении договора аренды и выселении ответчика из занимаемого нежилого помещения истец ссылается на факт неполной уплаты ответчиком арендной платы с 17.04.2009 г. после истечения срока применения фиксированного размера арендной платы по договору № 21 от 27.04.2004 г.
 
    Между тем, материалами дела установлено, что вопрос о наличии у ответчика задолженности по арендной плате и обязанности уплачивать с 17.04.2009 г. арендную плату в определенном истцом размере, без заключения сторонами дополнительного соглашения к договору аренды от 27.04.2004 г. № 21, в том числе,  с учетом применения при расчете арендной платы корректирующего коэффициента «8» в отношении помещений, переданных в субаренду, уже был предметом исследования в рамках дела    № А42-10215/2009.
 
    Решением Арбитражного суда Мурманской области от 04.06.2010 г. по делу № А42-10215/2009 требования Комитета о взыскании с ООО «Русский Двор» задолженности по арендной плате и пени удовлетворены частично.
 
    Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает необходимым приостановить производство по настоящему делу, предметом которого является расторжение договора аренды и выселение ответчика из занимаемых нежилых помещений, до вступления в законную силу решения Арбитражного суда Мурманской области по делу                        № А42-10215/2009, которым установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по договору аренды.
 
    Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 143, статьями 147, 159, 184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Мурманской области
 
определил:
 
    Производство по делу приостановить до вступления в законную силу решения Арбитражного суда Мурманской области от 04.06.2010 г. по делу № А42-10215/2009.
 
    Определение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке и в срок, предусмотренные статьей 188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
 
Судья                               О.В. Кузнецова