Решение от 14 июля 2010 года №А42-2782/2010

 
Арбитражный суд Мурманской области
Ул. Книповича, 20, г. Мурманск, 183049
 
E-mail суда: arbsud.murmansk@polarnet.ru
http://murmansk.arbitr.ru
 
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
 
 
    город Мурманск
 
Дело № А42-
    2782/2010
 
    «14» июля 2010 года
 
 
 
    Дело рассмотрено, резолютивная часть решения вынесена и оглашена
 
    07.07.2010
 
    Мотивированное решение в полном объеме изготовлено
 
    14.07.2010
 
 
    Арбитражный суд Мурманской области в составе судьи
 
    Тарасова А.Е.
 
    при ведении протокола судебного заседания
 
    судьей
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
 
 
 
    ООО «Теплоэнергосервис»
 
    к
 
    индивидуальному предпринимателю Кряккиевой Анжелике Николаевне
 
    о
 
    взыскании 45 443,73 рублей
 
    при участии в заседании представителей
 
 
    от истца
 
    Гасанова Анара Адалат оглы, паспорт, доверенность от 05.03.2010 № 208
 
    от ответчика
 
    не явился, извещен надлежащим образом
 
 
установил:
 
 
    ООО «Теплоэнергосервис» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с иском к индивидуальному предпринимателю Кряккиевой Анжелике Николаевне (далее – ответчик) о взыскании задолженности в сумме 40 596,89 рублей по оплате услуг связанных с содержанием арендованного ответчиком имущества в общем имуществе дома за период с 01.06.2009 по 31.03.2010 на основании соглашения от 01.02.2009 № 53.1.ДУ.09/505 А.
 
    В обоснование иска истец сослался на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по соглашению в части полной и своевременной оплаты расходов на содержание арендуемых им помещений.
 
    Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения спора, в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил.
 
    С учетом мнения представителя истца, обстоятельств дела, руководствуясь статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), суд определил рассмотреть спор в отсутствие ответчика.
 
    Представитель истца в судебном заседании, в порядке статьи 49 АПК РФ, уточнил иск и просил взыскать с ответчика основной долг в сумме 45 443,73 рубля за период с 01.06.2009 по 31.05.2010, и проценты в порядке статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в сумме 1 867,23 рубля.
 
    Уточнение иска в части увеличения суммы основного долга судом приняты, в части взыскания процентов не приняты, о чем вынесено протокольное определение.
 
 
    Из материалов дела следует, что на основании голосования собственников помещений в многоквартирном доме № 11 по проспекту Кирова в городе Мончегорске Мурманской области (далее – Дом), оформленного протоколом голосования от 30.01.2009, истец избран Управляющей компанией в Доме.
 
    Истцом разработан типовой договор Управления многоквартирным Домом, вступивший в силу с 01.02.2009, Приложениями к которому согласованы и утверждены тарифы и стоимость услуг истца по содержанию и ремонту общего имущества Дома, которые в последствии на общих собраниях собственников изменялись и увеличивались.
 
    На основании договора аренды от 01.01.2009 № 303/9, ответчику переданы по акту приемки-передачи в аренду нежилые помещения муниципального фонда, расположенные в Доме, общей площадью 309,9 м2 (далее – Помещения).
 
    На ответчика на основании указанного договора возложена обязанность по содержанию Помещений.
 
    01.02.2009 между истцом и ответчиком заключено соглашение о содержании общего имущества Дома № 53.1.ДУ.09/505 А, согласно условиям которого, истец (Управляющая организация) принял на себя обязательства предоставлять ответчику (Арендатор) за плату услуги по содержанию и ремонту общего имущества Дома, по тарифам согласованным договором Управления Домом и Приложением к соглашению, а ответчик обязательства оплачивать оказываемые по соглашению услуги до 10 числа месяца следующего за расчетным (пункты 1 и 3 соглашения).
 
    Между тем, оказав в период с 01.06.2009 по 31.05.2010 предусмотренные договорами услуги, истец выставил ответчику к оплате по согласованным в договоре Управления и в соглашении тарифам, счета-фактуры на общую сумму 49 534,41 рубля, которые ответчик оплатил частично в сумме 4 090,68 рублей, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 45 443,73 рубля (с учетом уточнения иска) и послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.
 
    Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению полностью в сумме 45 443,73 рубля, по следующим основаниям.
 
 
    В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    Факт передачи ответчику в аренду помещений, как и факт оказания ответчику предусмотренных договором услуг, истцом подтвержден материалами дела, установлен судом и ответчиком в совокупности со статьями 8, 9, 65 и 71 АПК РФ не опровергнут.
 
    Согласно пункту 1 статьи 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг. В соответствии со статьей 614 ГК РФ на ответчике лежит бремя содержания арендуемого недвижимого имущества.
 
    Общая сумма задолженности по оплате договорных услуг в размере 45 443,73 рубля подтверждена истцом материалами дела и ответчиком не опровергнута. Счета-фактуры выставлялись истцом по согласованным и утвержденным тарифам. Доказательств оплаты указанных услуг, как в установленные договором сроки, так и на дату судебного заседания ответчиком суду не представлено, в связи с чем задолженность подлежит взысканию принудительно в судебном порядке.
 
    С учетом изложенного, иск подлежит удовлетворению полностью в сумме 45 443,73 рубля.
 
    В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 рублей относятся на ответчика.
 
 
    Руководствуясь статьями 110, 112, 167 – 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Мурманской области
 
 
решил:
 
 
    удовлетворить требования ООО «Теплоэнергосервис».
 
    Взыскать с индивидуального предпринимателя Кряккиевой Анжелики Николаевны, 20.10.1963 года рождения, уроженки города Самарканд, проживающей в городе Мончегорск Мурманской области по адресу: улица Кирова, дом 11, квартира 1, ОГРН 304510723900024, ИНН 510700095470, в пользу ООО «Теплоэнергосервис» основной долг в сумме 45 443 рубля 73 копейки, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок со дня принятия.
 
 
 
    Судья                                                                                                                                                                                    А.Е.Тарасов