Дата принятия: 07 июля 2010г.
Номер документа: А42-2264/2010
PAGE 3
Дело № А42-2264/2010
Арбитражный суд Мурманской области
ул. Книповича, д.20, г. Мурманск, 183049
e-mail: arbsud.murmansk@polarnet.ru
http://murmansk.arbitr.ru
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об оставлении заявления без рассмотрения
город Мурманск дело № А42-2264/2010
07 июля 2010 года
Арбитражный суд Мурманской области в составе судьи Вострякова К.А.
при ведении протокола судебного заседания судьёй Востряковым К.А.
рассмотрев в судебном заседании исковое заявление
администрации г. Апатиты Мурманской области
к открытому акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания №1»
о внесении изменений в договоры аренды,
при участии представителей
от истца – Довиденко К.В. по доверенности от 04.09.2009 № 01-2362,
от ответчика – Прокофьева П.В. по доверенности от 11.01.2010 № 698, Юфимовой Л.А. по доверенности от 01.01.2010 № 176-2010 (присутствовала после перерыва)
(В судебном заседании объявлялся перерыв с 01.07.2010 по 07.07.2010.)
установил:
Администрация г. Апатиты Мурманской области (далее – истец, администрация) обратилась в Арбитражный суд Мурманской области с исковым заявлением к открытому акционерному обществу «Территориальная генерирующая компании № 1» (далее – ответчик, ОАО «ТГК 1») о внесении изменений в договоры аренды земельных участков от 24.04.1997 № 451 и № 452, указанных в соглашениях от 03.06.2009 № 569 и № 570, соответственно.
В обоснование заявленных требований истец указал, что посредством заключения соглашений от 03.06.2009 № 569 и № 570 договоры аренды от 24.04.1997 № 451 и № 452 будут приведены в соответствие с типовым договором, утверждённым постановлением администрации от 09.02.2009 № 94, разработанным согласно действующему законодательству.
Истец полагает, что обязанность ответчика заключить рассматриваемые соглашения обусловлена статьёй 432, пунктом 1 статьи 452, пунктом 3 статьи 607, пунктом 3 статьи 614 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), пунктом 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации.
Ответчик с заявленными требованиями не согласился. В отзыве указал, что истцом неверно сформулированы исковые требования – о внесении изменений в договоры аренды, – поскольку из предложенных к подписанию соглашений следует, что администрация просит утвердить договоры в новой редакции. Вместе с тем, в исковом заявлении администрацией не приведены требуемые статьёй 450 ГК РФ основания для изменения договора в отношении каждого изменяемого пункта; не представлены доказательства наличия всех условий, являющихся основанием для внесения изменений в договор в соответствии с требованиями статьи 451 ГК РФ.
Администрация представила уточнения к исковому заявлению, в которых просит внести изменения в договоры от 24.04.1997 № 451 и № 452, а именно утвердить в изменённой редакции следующие пункты указанных договоров: 1.1., 1.3., 2.3. (исключить), 2.4., 3.3., 4.3., 4.5., 4.6., 4.7.
Уточнения исковых требований приняты судом в порядке статьи 49 АПК РФ.
В дополнении к отзыву ОАО «ТГК 1» указало на несоблюдение истцом досудебного порядка урегулирования спора.
В судебном заседании представитель истца на удовлетворении заявленных требований настаивал по основаниям, изложенным в иске и уточнениях к нему.
Представитель ответчика в удовлетворении требований администрации просил отказать; ссылался на несоблюдение истцом досудебного порядка урегулирования спора.
Пунктами 1, 2 статьи 452 ГК РФ предусмотрено, что соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового борота не вытекает иное. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
Согласно пункту 1 статьи 445 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.
В соответствии с пунктом 4 статьи 445 ГК РФ, если сторона, для которой заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.
По материалам дела судом установлено, что соглашения о внесении изменений в договоры аренды земельного участка от 24.04.1997 № 451 и 452 в редакции, представленной для утверждения в судебном порядке, направлены в адрес ОАО «ТГК 1» только 07.06.2010 и получены им 08.06.2010. Следовательно, срок для принятия ответчиком решения по представленным к подписанию соглашениям истекает 08.07.2010.
Это обстоятельство свидетельствует о несоблюдении администрацией досудебного порядка изменения договора.
Согласно пункту 2 части первой статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что истцом не соблюден претензионный или иной досудебный порядок урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом или договором.
Руководствуясь пунктом 2 части первой статьи 148, статьями 149, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
определил:
Исковое заявление администрации г. Апатиты Мурманской области о внесении изменений в договоры аренды земельных участков от 24.04.1997 № 451 и № 452 оставить без рассмотрения.
Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок со дня вынесения.
Судья К.А. Востряков
