Решение от 17 декабря 2009 года №А42-2180/2009

 
 
Арбитражный суд Мурманской области
 
ул. Книповича, д.20, г. Мурманск, 183049
 
e-mail: arbsud.murmansk@polarnet.ru
 
http://murmansk.arbitr.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
РЕШЕНИЕ
 
    город Мурманск                                                                   дело № А42-2180/2009
 
    17 декабря 2009 года
 
 
    резолютивная часть решения объявлена 14 декабря 2009 года
 
 
    Арбитражный суд Мурманской области в составе судьи Власова Виктора Валентиновича, при ведении протокола В.В. Власовым, при участии от Администрации Терского района Кострова И.Д. (доверенность от 18.09.2009), свидетеля Ковалевской Л.В. (паспорт), рассмотрев в открытом судебном заседании иск прихода церкви Воскресенья Христова п. Умба к администрации Терского района о признании права,
 
    третьи лица: Управление Росрегистрации в Мурманской области, Территориальное управление Росимущества в Мурманской области, Минимущество Мурманской области, Управление Роснедвижимости в Мурманской области, Государственное унитарное предприятие технической инвентаризации Мурманской области, отдел управления муниципальной собственностью и земельных отношений администрации Терского района, Отдел образования и профессионально-технического обучения администрации Терского района Мурманской области,
 
 
установил:
 
 
    местная православная религиозная организация приход церкви Воскресенья Христова п. Умба Мурманской и Мончегорской Епархии Русской Православной Церкви обратилась в Арбитражный суд Мурманской области с иском к администрации Терского района (с учетом уточнения требования) о признании в силу приобретательной давности права собственности на нежилое здание детского сада «Теремок», общей площадью 363, 7 м2, 1910 года постройки, расположенное в Мурманской области, Терский район, п. Умба, ул. Дзержинского, дом 18, инвентарный номер 10254.
 
    В иске религиозная организация указал, что с 1993 года занимает указанное здание с разрешения Администрации Терского района. Ранее детский сад принадлежал Умбскому леспромхозу. В ноябре 1992 года Администрация приняла решение о передаче здания на баланс отдела народного образования. Здание отделу народного образования не передано, не имеет владельца.
 
    Администрация Терского района сообщила, что указанное в иске здание в реестре муниципальной собственности не учитывается, а отдел по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям администрации Терского района не является юридическим лицом.
 
    Управление Росрегистрации сообщило об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений об указанном в иске здании.
 
    Управление Роснедвижимости сообщило о том, что в 1995 – 1998 годах регистрация права на указанный в иске объект недвижимости не производилась.
 
    ГУПТИ Мурманской области сообщило, что в его архиве имеется технический паспорт с инвентарным номером 10254 на здание детского сада «Теремок», расположенное в Терском районе Мурманской области, п. Умба, ул. Дзержинского, 28. Год постройки 1910. Техническая инвентаризация проводилась в 1988 году по заявке Умбского леспромхоза.
 
    Территориальное управление Росимущества по Мурманской области сообщило, что объект не учитывается в реестре федерального имущества.
 
    Минимущество Мурманской области сообщило, что объект в реестре государственного имущества Мурманской области не учитывается.
 
    Отдел образования и профессионально-технического обучения выразил согласие с иском.
 
    Представитель администрации не возражал против удовлетворения иска.
 
    Свидетель Ковалевская Л.В. сообщила суду, что до октября 1993 года работала бухгалтером государственного предприятия «Умбский леспромхоз», в ее обязанности входил учет основных средств. Здание детского сада «Теремок» числилось на балансе предприятия. В связи с тем, что леспромхоз построил новый детский сад, здание детского сада «Теремок» перестало использоваться. По просьбе старосты прихода леспромхоз разрешил приходу занять здание. Передача документально не оформлялась. Здание детского сада передано истцу не позднее октября 1993. Здание было списано с баланса леспромхоза.
 
    Дело рассмотрено в отсутствие остальных участвующих в деле лиц.
 
    Как следует из материалов дела, 23 сентября 1993 приходским собранием принят гражданский устав православного прихода поселка Умба Архангельской и Мурманской епархии Русской Православной Церкви. Устав зарегистрирован отделом юстиции администрации Мурманской области 29.11.1993, регистрационный номер 36.
 
    В связи с образованием самостоятельной Мурманской и Мончегорской епархии 24.06.1996 приходское собрание приняло устав прихода Воскресенья Христова п. Умба Мурманской и Мончегорской епархии. Приход зарегистрирован управлением юстиции администрации Мурманской области 29.07.1996 № 62.
 
    Решением приходского собрания от 15.09.2008 № 1 устав религиозной организации принят в новой редакции и зарегистрирован решением управления Минюста России в Мурманской области от 10.12.2008 № 228р.
 
    Приказом директора Умбского леспромхоза от 25.05.1992 № 146 в связи с аварийным состоянием здания принято решение «ликвидировать детский сад № 1 «Теремок» с 01.09.1992 года».
 
    Постановлением Администрации Терского района от 06.11.1992 № 398 отделу народного образования предписано принять на баланс детские сады леспромхоза «Чебурашка», «Колокольчик», «Теремок».
 
    Здание детского сада «Теремок» не передавалось отделу образования.
 
    Приказом Министерства лесной, целлюлозно-бумажной и деревообрабатывающей промышленности СССР от 8 мая 1981 № 146 Умбский леспромхоз реорганизован в самостоятельное предприятие на хозяйственном расчете.
 
    Государственное предприятие федеральной собственности Умбский леспромхоз зарегистрировано постановлением Администрации Терского района от 07.04.1993 № 109.
 
    1 декабря 1994 Комитетом по управлению государственным имуществом Мурманской области, утвержден план приватизации Умбского леспромхоза.
 
    На дату утверждения плана приватизации леспромхоза Комитет обладал правами и полномочиями территориального агентства Государственного комитета Российской Федерации по управлению государственным имуществом в силу Указа Президента Российской Федерации от 14 октября 1992 года № 1231 «Об утверждении типового положения о комитете по управлению имуществом …».
 
    Приложением к плану является договор о закреплении за акционерным обществом государственного имущества социально-бытового и социально-культурного назначения, не подлежащего приватизации. В составе не подлежащего приватизации имущества указан и детский сад «Теремок».
 
    Религиозная организация образована в июне 1996, зарегистрирована в качестве юридического лица 29.07.1996, не является правопреемником православного прихода поселка Умба Архангельской и Мурманской епархии Русской Православной Церкви, следовательно, истец мог вступить во владение зданием детского сада не ранее 29.07.1996.
 
    В соответствии с пунктами 1 и 4 статьи 234 Гражданского кодека РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 названного кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
 
    Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат собственнику.
 
    Поскольку детский сад «Теремок» не был включен в состав приватизируемого имущества госпредприятия «Умбский леспромхоз», не передан в муниципальную собственность, собственником здания остается Российская Федерация.
 
    Уполномоченный орган власти не принимал решения о передаче здания истцу, поэтому у религиозной организации не возникло право собственности на здание детского сада «Теремок».
 
    На дату принятия решения срок приобретательной давности, установленный пунктом 1 статьи 234 ГК РФ, не истек.
 
    В связи с изложенным заявленное требование отклоняется.
 
    Руководствуясь статьями 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
решил:
 
 
    в удовлетворении иска отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд и в течение двух месяцев после вступления в законную силу в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа.
 
 
 
 
    Судья                                                                                                        В.В. Власов