Дата принятия: 31 мая 2010г.
Номер документа: А42-1951/2010
АРБИТРАЖНЫЙ СУД МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. Книповича, 20, г. Мурманск, 183049
E-mail суда: arbsud.murmansk@polarnet.ru
http://murmansk.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
город Мурманск Дело № А42-1951/2010
«31» мая 2010 года
Судья Арбитражного суда Мурманской области Востряков К.А.,
при ведении протокола судебного заседания судьей,
рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению
Комитета имущественных отношений администрации г. Мончегорска
к открытому акционерному обществу «Севзапстальконструкция»
о взыскании 473 502 руб. 56 коп.
при участии представителей:
от истца – не явился, извещён, ходатайство,
от ответчика – не явился, извещён
Резолютивное решение вынесено 25 мая 2010 года
Мотивированное решение изготовлено 31 мая 2010 года
у с т а н о в и л:
Комитет имущественных отношений администрации г. Мончегорска (далее – истец, арендодатель) обратился в Арбитражный суд Мурманской области с исковым заявлением к открытому акционерному обществу «Севзапстальконструкция» (далее – ответчик, арендатор) о взыскании задолженности по договору аренды земли № 150 от 14.05.2007 в размере 473 502 руб. 56 коп., из которых 441 395 руб. 61 коп. сумма основного долга, 32 106 руб. 95 коп. сумма пени.
В обоснование иска истец сослался на ненадлежащее исполнение ответчиком условий договора в части полной и своевременной оплаты арендных платежей.
Истец, извещённый о времени и месте рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направил; просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика, извещённого надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, отзыв на иск не представил.
С учетом обстоятельств дела, суд полагает возможным на основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело без участия представителей сторон.
Как следует из материалов дела, 14.05.2007 между администрацией г. Мончегорска (арендодатель) и ОАО «Севзапстальконструкция» (арендатор) заключён договор на аренду земельного участка № 150. По условиям договора арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером 51:10:010303:0017, находящийся по адресу: г. Мончегорск, район 32 км, общей площадью 29 013 кв.м. Срок действия договора установлен сторонами с 14.05.2007 по 21.11.2016. Акт приёма-передачи земельного участка от 14.05.2007.
В пункте 3.1. договора стороны установили, что размер арендной платы составляет сумму, определённую в расчёте арендной платы, указанном в приложении к договору. В соответствии с пунктом 3.2 договора истец обязался вносить арендную плату ежеквартально, не позднее первого числа третьего месяца квартала.
В период с 01.04.2009 по 31.03.2010 оплата от ответчика не поступала в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность в размере441 395 руб. 61 коп., что послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.
В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором.
Таким образом, с ответчика подлежит взысканию арендная плата в сумме 441 395 руб. 61 коп.
Пунктом 5.2. договора № 150 от 14.05.2007 стороны предусмотрели, что в случае просрочки уплаты указанных в договоре платежей, начисляются пени в размере 0,05% соответственно с просроченной суммы за каждый день просрочки.
Исчисленная сумма пеней за период с 15.06.2009 по 20.03.2010 составила 32 106 руб. 95 коп. Истцом представлен соответствующий расчет пеней. Расчет произведен правильно. Оснований для применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации судом не установлено.
Принимая во внимание изложенное, исследовав представленные доказательства, суд пришёл к выводу, что исковые требования о взыскании арендной платы в размере 441 395 руб. 61 коп., пеней в размере 32 106 руб. 95 коп. обоснованны, подтверждены материалами дела, соответствуют статьям 309, 310, 395, 606-622 Гражданского кодекса Российской Федерации и подлежат удовлетворению в сумме 473 502 руб. 56 коп.
В порядке статей 333.17 Налогового кодекса Российской Федерации, ч.3 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика взыскивается государственная пошлина в размере 12 470 руб. 05 коп.
Руководствуясь ст.ст. 168 – 170, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьёй 333.17 Налогового кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Мурманской области
РЕШИЛ:
Взыскать с открытого акционерного общества «Севзапстальконструкция», зарегистрированного в едином государственном реестре юридических лиц под номером 1025100652763, находящегося по адресу: г. Мончегорск, ул. Нагорная, дом 34, в пользу Комитета имущественных отношений администрации г. Мончегорска (доход бюджета г. Мончегорска) задолженность по арендной плате в размере 441 395 руб. 61 коп., пени в размере 32 106 руб. 95 коп., всего 473 502 руб. 56 коп.
Взыскать с открытого акционерного общества «Севзапстальконструкция», зарегистрированного в едином государственном реестре юридических лиц под номером 1025100652763, находящегося по адресу: г. Мончегорск, ул. Нагорная, дом 34, в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 12 470 руб. 05 коп.
Решение можетбыть обжаловано в течение месяца после его принятия в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд и в течение двух месяцев после вступления решения в законную силу в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа.
Судья К.А. Востряков
