Решение от 12 июля 2010 года №А42-1575/2010

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ
183049, г. Мурманск, ул. Книповича, д.20
 
E-mail: arbsud.murmansk@polarnet.ruhttp://murmansk.arbitr.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
    РЕШЕНИЕ
 
 
    город Мурманск                                                                                  Дело № А42-1575/2010
 
    «12»  июля 2010 года
 
    Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 05.07.2010 г.
 
    Мотивированное решение изготовлено судом 12.07.2010 г.
 
    Судья Арбитражного суда Мурманской области Кузнецова О.В.,
 
    при ведении протокола судебного заседания судьёй Кузнецовой О.В.,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску Открытого акционерного общества «Мурманский морской рыбный порт»
 
    к Обществу с ограниченной ответственностью «Коллекторское агентство «НИКА»
 
    о взыскании 58 077 руб. 33 коп.
 
    при участии представителей:
 
    истца – Москаленко М.А., по доверенности от 11.01.2010 г.
 
    ответчика - не явился, извещён
 
 
установил:
 
    Открытое акционерное общество «Мурманский морской рыбный порт» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с иском о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью «Коллекторское агентство «НИКА» (далее – ответчик) задолженности по арендной плате и оплате коммунальных услуг по договору                  № 04/1-16/378 от 30.10.2008 г. в сумме 48 825 руб. 87 коп. и пени в сумме 10 506 руб.     75 коп.
 
    Определением от 07.06.2010 г. судебное разбирательство по делу назначено на 05.07.2010 г.
 
    Представитель истца в судебном заседании заявил об уменьшении размера исковых требований в связи с арифметической ошибкой, допущенной при расчёте суммы пени. Просил взыскать с ответчика основной долг в сумме 48 825 руб. 87 коп. и пени в сумме 9 251 руб. 46 коп.
 
    В соответствии с частью первой статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.
 
    Уменьшение истцом размера исковых требований не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем принято судом, о чём вынесено соответствующее протокольное определение.
 
    Ответчик, извещенный о времени и месте проведения судебного заседания по всем известным суду адресам, в том числе по адресу, указанному в выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, отзыв на исковое заявление не представил, исковые требования не оспорил, в судебное заседание своего представителя не направил.
 
    С учетом мнения представителя истца, обстоятельств дела и в соответствии со статьями 123, 156 АПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
 
    Исследовав материалы дела, суд установил следующее.
 
    30.10.2008 г. между истцом и ответчиком был заключен договор аренды               № 04/1-16/378 (далее – Договор), согласно условиям которого истец (Арендодатель) передаёт, а ответчик (Арендатор) принимает во временное владение и пользование  нежилые помещения общей площадью 64,0 м2, расположенные по адресу: г. Мурманск, ул. Траловая, д.12 (л.д. 10 - 15). Арендуемое помещение было передано ответчику 25.12.2008 г. по акту приёма-передачи (л.д. 16).
 
    В пункте 1.3. Договора стороны установили, что договор заключён на срок 11 месяцев. Условия договора распространяются на отношения, возникшие между сторонами с даты подписания акта приёма-передачи объекта.
 
    В соответствии с пунктами 1.6., 1.7., 4.1. Договора Арендатор обязан оплачивать Арендодателю арендную плату за арендуемое помещение, а также плату за коммунальные и административно-хозяйственные услуги, которая определяется в Приложении № 2 к Договору. Кроме того, Арендатор дополнительно компенсирует Арендодателю разницу в стоимости электроэнергии при ее закупке по нерегулируемым ценам (пункт 4.8. Договора).
 
    Согласно пункту 4.11. Договора при отсутствии технической возможности установки приборов учета, количество потребленной Арендодателем электрической, тепловой энергии и воды определяется по расчету в соответствии с Приложением № 2 и соответствующими расчетами расходов к Договору.
 
    В силу пунктов 4.6., 4.7. Договора размер арендной платы, а также стоимость коммунальных и административно-хозяйственных услуг, могут быть пересмотрены Арендодателем в одностороннем порядке с письменным уведомлением Арендатора. При повышении тарифов на электрическую и тепловую энергию, водоснабжение, канализацию стоимость коммунальных услуг по договору подлежит изменению с момента введения новых тарифов.
 
    Оплата арендной платы и стоимости коммунальных и административно-хозяйственных услуг производится до 5 числа расчётного месяца на основании счёта Арендодателя (пункт 4.2. Договора).
 
    Согласно приложению № 2 к Договору годовой размер арендной платы составляет 128 640 руб. (10 720 руб. в месяц (без учета НДС)) (л.д. 17).
 
    Уведомлением № 04/1-16/30 от 23.01.2009 г. Арендодатель поставил Арендатора в известность о том, что в связи с повышением тарифов на электрическую и тепловую энергию, услуги водоснабжения и канализации, с 01.01.2009 г. стоимость коммунальных и административно-хозяйственных услуг за арендуемое помещение увеличена до       3 032 руб. 05 коп. в месяц (без учета НДС) (л.д. 28, 29).
 
    За период с 01.01.2009 г. по 31.03.2009 г. ответчик арендную плату и плату за коммунальные и административно-хозяйственные услуги, а также компенсацию разницы в стоимости электроэнергии при ее закупке по нерегулируемым ценам, на основании выставленных истцом счетов-фактур (л.д. 30, 31, 33, 35, 37, 39) не вносил, в результате чего образовалась задолженность в сумме 48 825 руб. 87 коп. (задолженность по арендной плате за январь-март 2009 года в сумме 37 948 руб. 80 коп.; задолженность по оплате коммунальных и административно-хозяйственных услуг за январь-март 2009 года в сумме 10 733 руб. 43 коп., перерасчёт за электроэнергию по нерегулируемым тарифам  за январь – февраль 2009 года в сумме 143 руб. 64 коп.).
 
    Невнесение арендной платы, платы за коммунальные и административно-хозяйственные услуги, а также компенсации разницы в стоимости электроэнергии при ее закупке по нерегулируемым ценам, послужило основанием для обращения истца в суд с требованием о взыскании соответствующей задолженности и пени за просрочку исполнения денежного обязательства. В обоснование предъявленных требований истцом представлены документы, подтверждающие природу возникновения, состав и размер указанной в иске задолженности.
 
    Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    Статьей 606 ГК РФ установлено, что по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    Как предусмотрено пунктом 1 статьи 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    В соответствии с пунктом 2 статьи 616 ГК РФ арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.
 
    Наличие задолженности по арендной плате и плате за коммунальные и административно-хозяйственные услуги, а также компенсации разницы в стоимости электроэнергии при ее закупке по нерегулируемым ценам, в сумме 48 825 руб. 87 коп. (в том числе, по арендной плате за январь-март 2009 года в сумме 37 948 руб. 80 коп., по оплате коммунальных и административно-хозяйственных услуг за январь-март 2009 года в сумме 10 733 руб. 43 коп., по перерасчёту за электроэнергию за январь – февраль 2009 года в сумме 143 руб. 64 коп.) установлено судом, подтверждено материалами дела и не оспорено ответчиком.
 
    Ответчик не представил суду никаких возражений ни по существу заявленных требований, ни по размеру денежного обязательства. Доказательств погашения суммы долга ответчиком также не представлено.
 
    С учетом изложенного, требование истца о взыскании указанной задолженности является правомерным, обоснованным и подлежит удовлетворению в сумме 48 825 руб. 87 коп.
 
    Истцом также заявлено требование о взыскании пени в сумме 9 251 руб. 46 коп.
 
    Согласно пункту 5.2. Договора, в случае невыполнения, ненадлежащего выполнения обязательства по оплате счетов-фактур, Арендатор по письменному требованию Арендодателя уплачивает пени из расчёта 0,1 % от неоплаченной суммы за каждый день просрочки.
 
    При проверке представленного в материалы дела расчета пени, судом установлено, что определенные истцом периоды просрочек исполнения денежных обязательств не превышают фактических периодов просрочек платежей. Расчет неустойки произведен за период с 06.03.2009 г. по 12.11.2009 г. на сумму основного долга без учета НДС.
 
    Поскольку факт просрочки оплаты предусмотренных Договором платежей установлен судом и подтвержден материалами дела, требование истца о взыскании пени является правомерным, обоснованным и подлежит удовлетворению в сумме 9 251 руб.  46 коп.
 
    При рассмотрении вопроса о распределении судебных расходов по делу установлено, что истцом при подаче искового заявления о взыскании 59 332 руб. 62 коп. платежными поручениями № 15766 от 18.12.2009 г. на сумму 2 279 руб. 97 коп. и № 2797 от 06.04.2010 г. на сумму 93 руб. 33 коп. в доход федерального бюджета перечислена государственная пошлина в размере 2 373 руб. 30 коп. (л.д. 7, 49).
 
    В связи с принятием судом уменьшения истцом размера исковых требований, в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.22, подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, подлежит возврату истцу из федерального бюджета излишне уплаченная государственная пошлина в сумме 50 руб.  21 коп.
 
    Часть первая статьи 110 АПК РФ устанавливает, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
 
    Таким образом, судебные расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 2 323 руб. 09 коп. подлежат возмещению за счет средств ответчика.
 
    Руководствуясь статьями 167-170, 171, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Мурманской области
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Открытого акционерного общества «Мурманский морской рыбный порт» удовлетворить.
 
    Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Коллекторское агентство «НИКА», зарегистрированного в Едином государственном реестре юридических лиц за основным государственным регистрационным номером 1075190021741, в пользу Открытого акционерного общества «Мурманский морской рыбный порт» основной долг в сумме 48 825 (сорок восемь тысяч восемьсот двадцать пять) рублей 87 копеек и пени в сумме 9 251 (девять тысяч двести пятьдесят один) рубль 46 копеек (всего - 58 077 (пятьдесят восемь тысяч семьдесят семь) рублей 33 копейки), а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 323 (две тысячи триста двадцать три) рубля 09 копеек.
 
    Возвратить Открытому акционерному обществу «Мурманский морской рыбный порт» из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 50 (пятьдесят) рублей 21 копейка, излишне уплаченную платежным поручением № 2797 от 06.04.2010 г.
 
    Выдать справку на возврат государственной пошлины.
 
    Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в месячный срок.
 
 
    Судья                                                                                                                                 О.В. Кузнецова