Решение от 03 июня 2010 года №А42-1487/2010

 
    PAGE  2
 
              Дело № А42-1487/2010
 
 
 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ
 
ул. Книповича, 20, г. Мурманск, 183049
 
E-mail суда: arbsud.murmansk@polarnet.ru
http://murmansk.arbitr.ru
 
Именем  Российской  Федерации
 
 
РЕШЕНИЕ
 
 
 
    город Мурманск                                                                                         Дело  №А42-1487/2010
 
    «10» июня 2010 года
 
 
 
    Судья Арбитражного суда Мурманской области Быкова Н.В.,
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению
 
    Комитета по лесному хозяйству Мурманской области
 
    к обществу с ограниченной ответственностью «Авто-Север»
 
    о взыскании задолженности в сумме 2 353 865 рублей 46 копеек, неустойки в сумме 41 019 рублей 16 копеек;
 
    при участии в судебном заседании представителей:
 
    истца – не явился, извещен;
 
    ответчика – Моругов В.М. по доверенности;
 
             В судебном заседании 03.06.2010 объявлялся перерыв до 10.06.2010;
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
            Комитет по лесному хозяйству Мурманской области (далее – истец, Комитет) обратился в Арбитражный суд Мурманской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Авто-Север» (далее – ответчик, Общество) о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка № 0411-2009-04 в сумме 2 353 865 рублей 46 копеек, неустойки в сумме 41 019 рублей 16 копеек.
 
    Истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
 
    В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и с учетом мнения ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие  истца.
 
    В судебном заседании Общество против иска возражает; ссылается на то, что  постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда по делу № А42-8592/2009 договор аренды признан недействительным, из недействительного договора обязательство по оплате не возникает.
 
 
    Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд установил следующее.
 
    Предметом спора является арендная плата в сумме 2 353 865 рублей 46 копеек и неустойка в сумме 41 019 рублей 16 копеек, начисленная в соответствии с договором аренды лесного участка № 0411-2009-04 от 25.06.2009 /л.д. 21-32/, подписанным Комитетом (Арендодателем) и Обществом (Арендатором).
 
    Согласно условиям данного договора Арендодатель на основании Протокола о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка от 17 июня 2009 года обязался передать, а Арендатор -  принять в аренду лесной участок как часть земельного участка (земель лесного фонда) с кадастровым номером 51:00:000000:0009, находящийся в государственной собственности, имеющий общую площадь 672 168 га, расположенный на территории Терского лесничества  в пределах Индельского (кварталы 12, 32-34, 53-56, 74-76, 95-97, 116-120, 137-143, 147-152, 159-167, 169, 170-174, 181-196, 203-218, 224-239, 240-271, 11, 13-26, 35-47, 57-68, 77-89, 98-110, 121-131, 144-146, 168) и Варзугского (кварталы 1-324, 331, 332, 340, 341, 342, 344-347 (часть) участковых лесничеств, зарегистрированный в государственном лесном реестре под номером 0411-2009-04 (п. 1, 2 Договора).
 
    Сторонами подписан акт приема-передачи земельного участка /л.д. 30/.
 
    Договор заключен на срок до 24.06.2034, зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Мурманской области 15.09.2009 г. за номером 51-51-01/040/2009-502.
 
    Согласно п. 5 Договора арендная плата составляет 3 001 560 рублей 29 копеек в год, которые Арендатор вносит согласно приложениям № 4, 5 к договору (п. 6 Договора).
 
    Неоплата ответчиком арендной платы послужила основанием для обращения истца 11.03.2010 с соответствующим иском в суд.
 
    Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.06.2010 по делу № А42-8592/2009 аукцион по продаже права на заключение договора аренды лесного участка общей площадью 672 168 га сроком на 25 лет, расположенного на территории Терского лесничества  в пределах Индельского (кварталы 12, 32-34, 53-56, 74-76, 95-97, 116-120, 137-143, 147-152, 159-167, 169, 170-174, 181-196, 203-218, 224-239, 240-271, 11, 13-26, 35-47, 57-68, 77-89, 98-110, 121-131, 144-146, 168) и Варзугского (кварталы 1-324, 331, 332, 340, 341, 342, 344-347 (часть) участковых лесничеств, зарегистрированного в лесном реестре под № 0411-2009-04, и договор аренды лесного участка от 25.06.2009 № 0411-2009-04, заключенный по итогам аукциона от 17.06.2009 между Комитетом  и Обществом, признаны недействительными.
 
 
    Суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Недействительная сделка согласно части 1 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации не влечет юридических последствий и недействительна с момента ее совершения.
 
    Обязательство по оплате арендной платы из недействительного договора не возникает.  Оснований для взыскания договорной неустойки нет.
 
    Иных требований истцом не заявлено.
 
    Истец освобожден от уплаты государственной пошлины на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.
 
 
             Руководствуясь статьями 167-170, 110 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Мурманской области
 
 
РЕШИЛ:
 
 
 
              В удовлетворении исковых требований отказать.
 
              Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции месячный срок со дня принятия.
 
 
     Судья                                                                                                       Н.В. Быкова.