Решение от 18 июня 2010 года №А42-1461/2010

 
    PAGE  4
 
                                                                                                             Дело № А 42- 1461/2010
 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ
г. Мурманск, ул. Книповича, д. 20, 183049
 
E-mail: arbsud.murmansk@polarnet.ru
 
http://murmansk.arbitr.ru/
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
 
 
    город Мурманск                 Дело № А42-1461/2010
 
    «18» июня 2010 года
 
 
    Резолютивная часть оглашена 10 июня 2010 года
 
    Полный текст изготовлен 18 июня 2010 года   
 
 
    Судья Арбитражного суда Мурманской области Асаулова Марина Николаевна, при ведении протокола судебного заседания судьей, рассмотрев в  судебном заседании дело по иску Акционерного коммерческого Сберегательного Банка Российской Федерации (ОАО) в лице Мурманского отделения №8627
 
    к  Унитарному муниципальному предприятию «Колос»
 
    о взыскании задолженности по кредиту и обращении взыскания на заложенное имущество,
 
    при участии в заседании представителей:
 
    истца:
 
    Павловича В.В.,
 
    ответчика:
 
    Дорофеевой И.И.,
 
 
    третьего лица: не участвовал (извещен),
 
 
установил:
 
 
    В Арбитражный суд Мурманской области обратился Акционерный коммерческий Сберегательный Банк Российской Федерации (ОАО) в лице Мурманского отделения №8627 (далее - Банк, Истец) с иском о взыскании с Унитарного  муниципального предприятия «Колос» (далее - Заемщик, Ответчик) задолженности по договору об открытии кредитной линии № 8627/1712-103108 в сумме 3 427 712 рублей 33 копейки, в том числе: 3 400 000 – основной долг, 27 712 рублей 33 копейки – пени, и обращении взыскания на заложенное имущество.
 
    Судебное разбирательство откладывалось по ходатайствам ответчика и третьего лица, в связи с намерением мирного урегулирования спора и было назначено  на 10 июня 2010 года, о чем лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены.
 
    В ходе рассмотрения дела истец изменил размер исковых требований, в связи с произведенными ответчиком после обращения в суд платежами.
 
    По состоянию на 10 июня 2010 года сумма задолженности уменьшилась до 3 241 645 рублей 83 копеек, из которых: 3 200 000 рублей – сумма основного долга, 41643 рубля 83 копейки  - пени за просрочку оплаты основного долга.
 
    Ответчик признал иск в полном объеме.  
 
    В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить исковые требования, в том числе и уменьшить их размер, а ответчик вправе признать иск полностью или в части.
 
    Суд принимает изменение истцом исковых требований и признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не  нарушает права иных лиц.
 
    Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица   собственника залогового имущества в лице Администрации Муниципального образования ЗАТО Александровск, участвовавший в судебном заседании 12 мая 2010 года,   признал факт согласования передачи имущества в залог, а также в отзыве указал на условия договора, предусматривающие, кроме обязательств заемщика по оплате долга и процентов, иных обязательств, считая, что  из расчета долга эти суммы должны быть исключены.
 
    Заслушав представителей истца и ответчика, исследовав представленные в деле доказательства,  суд установил, что 14 августа 2008 между Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (открытое акционерное общество), в лице Мурманского отделения №8627 и Унитарным муниципальным предприятием «КОЛОС» заключен договор об открытии возобновляемой кредитной линии №8627/1712-103108 (далее - Кредитный договор).
 
             В соответствии с п.п. 1.1 Кредитного договора, Банк открыл Заемщику возобновляемую кредитную линию для финансирования расходов, связанных с текущей деятельностью предприятия (расчеты с контрагентами, выплата заработной платы, погашения текущей задолженности по налогам и сборам), на срок по 12 февраля 2010 года, с лимитом в сумме 4 000 000,00  рублей, а Заемщик обязался возвратить Банку полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере и в сроки и на условиях Кредитного договора.
 
            Согласно п.п. 2.7 и 2.8 Кредитного договора, Заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом по ставке 14  процентов годовых, которые начисляются на сумму фактической ссудной задолженности по кредиту начиная с даты, следующей за датой образования задолженности по ссудным счетам (включительно), и по дату полного погашения кредита (включительно).
 
           Пунктом 2.11 Кредитного договора предусмотрено, что при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или за пользование лимитом кредитной линии, Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере двойной учетной ставки Центрального Банка России, от суммы просроченного платежа, начисляемую за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).
 
             Статья 819 Гражданского кодекса  Российской Федерации определяет обязательства сторон по кредитному договору, которые в силу статей 309,310 должны исполняться сторонами надлежащим образом. Банк вправе начислять проценты за пользование заемными средствами  (ст. 809 ГК РФ) и предусматривать  санкции за неисполнение обязательств (ст.330 ГК РФ).
 
              В силу положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, положенные в основу своих требований и возражений.              
 
    Исковые требования содержат  требования только по сумме основного долга и пеням за просрочку исполнения обязательств по возврату основной суммы.
 
    Ответчик никаких возражений в части необоснованного включения  обязательств в кредитный договор не заявил, контррасчет не представил, однако, это  не лишает его права обратиться в установленном порядке с требованием о взыскании  с  Банка сумм, в случае их неправомерного удержания (списания).     
 
              Выдача кредита Банком  в согласованном размере подтверждена документально и не оспаривается ответчиком. Задолженность в заявленном истцом размере отражена на лицевом счете заемщика, что подтверждено соответствующими выписками – справками по фактическим операциям по счету. Сумма долга по состоянию на дату судебного разбирательства составила 3 200 000 рублей, пеней – 41643 рубля 83 копейки. Расчет задолженности сверен сторонами, акт приобщен к материалам дела.
 
            Расчет санкций  соответствует согласованным сторонами условиям договора.
 
            С учетом срока пользования кредитом, периода неисполнения обязательств  и размера неисполненных обязательств, суд считает, что основания для применения статьи 333 ГК РФ о снижении  предусмотренных договором санкций  отсутствуют.    
 
             В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита Заемщик предоставил в залог объект недвижимого имущества, принадлежащий ему на праве хозяйственного ведения и являющийся собственностью муниципального образования ЗАТО Александровск Мурманской области (до 01.01.2010 - Муниципальное образование Администрация ЗАТО г. Снежногорск):нежилые помещения (рынок), условный номер 51-51-08/001/2007-486, общей площадью 1 550,4 кв.м., расположенные по адресу: г. Снежногорск Мурманской области, ул.Флотская, д.7, помещения 2а,За/1-50, (Договор ипотеки № 8627/1712-103108-13 от 02.03.2009 (далее -Договор ипотеки)).
 
               Условиями Договора ипотеки предусмотрено, что залоговая стоимость объекта недвижимого имущества составляет 6 836 800 рублей (п. 1.4 Договора).
 
               Согласно ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества
 
               В соответствии со ст. 337 ГК РФ залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения.
 
               В порядке ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено.
 
              В соответствии с положениями статьи 54.1. Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимого имущества» обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если сумма неисполненного обязательства составляет менее пяти процентов от размера оценки предмета ипотеки по договору об ипотекепри периоде просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом менее трех месяцев.
 
              Обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.
 
               С учетом представленной Банком расшифровки расчета неустойки, оснований для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не имеется.                 
 
        Принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем способ реализации имущества, на которое обращается взыскание и начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем.
 
               Истец просит определить начальную продажную цену заложенного имущества в соответствии с согласованной сторонами в договоре залога стоимостью – 6 836 800 рублей.
 
               Ответчик согласен с данными условиями, спора по определению начальной продажной цены между сторонами нет.
 
                На  основании  изложенного, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.
 
               В соответствии со статьями 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины суд относит на ответчика.     
 
 
             Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
РЕШИЛ:
 
 
              Взыскать с  Унитарного муниципального предприятия «Колос» в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного Банка Российской Федерации (ОАО) в лице Мурманского отделения № 8627  задолженность по договору об открытии кредитной линии № 8627/1712-103108 в сумме  3 241 643 рубля 83 копейки, из которых:
 
              3 200 000 рублей – сумма основного долга,
 
                   41 643 рубля 83 копейки – пени.
 
              Взыскать с  Унитарного муниципального предприятия «Колос» в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного Банка Российской Федерации (ОАО) в лице Мурманского отделения № 8627 расходы по оплате государственной пошлины в размере 44 309 рублей 48 копеек.  
 
              Обратить взыскание на предмет залога по Договору ипотеки № 8627/1712-103108-13 от 02.03.2009 года: помещения, общей площадью 1 550,4 кв.м., назначение нежилые, условный номер 51-51-08/001/2007-486, расположенные по адресу: г. Снежногорск Мурманской области, ул. Флотская, д.7, помещения 2а,За/1-50.
 
             Определить начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации путем продажи с публичных торгов в размере 6 836 800,00 руб.
 
 
              Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его вынесения в апелляционный суд.
 
 
             Судья                                                                                                   М.Н.Асаулова