Решение от 26 января 2010 года №А42-11798/2009

 
 
Арбитражный суд Мурманской области
ул. Книповича, 20, г. Мурманск, 183049
 
                                          E-mail суда: arbsud.murmansk@polarnet.ru
                                                         http://murmansk.arbitr.ru
 
    Именем  Российской  Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
 
 
    город Мурманск                                                                    Дело № А42-11798/2009
 
 
    «26» января 2010 года
 
 
    Судья Арбитражного суда Мурманской области Востряков Константин Анатольевич
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску Комитета по управлению муниципальной собственностью  администрации города Кировска
 
    к муниципальному унитарному эксплуатационному предприятию «Кировское ЖКУ»
 
    о взыскании 8 042 руб. 63 коп.
 
    при участии в заседании представителей:
 
    истца – не участвовал,
 
    ответчика – не участвовал,
 
установил:
 
 
    Комитет по управлению муниципальной собственностью  администрации города Кировска (далее истец) обратился в Арбитражный суд Мурманской области с иском к муниципальному унитарному эксплуатационному предприятию «Кировское ЖКУ»  (далее - ответчик) о взыскании задолженности  по арендной плате за период с 01.12.2008 по 31.12.2008, за 1-3 кварталы 2009  в сумме 7 567 руб. 92 коп. и пени за период с 04.12.2008 по 15.11.2009 в размере 474 руб. 71 коп.
 
    В обоснование иска истец ссылается на нарушение ответчиком обязательств в части полной и своевременной оплаты арендных  платежей.
 
    В связи с отсутствием возражений сторон, судебное разбирательство по делу проводится в порядке упрощенного производства, на основании статей 226 - 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    По материалам дела установлено, что между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор № 60-2008 от 04.12.2008 на аренду земельного участка, из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 51:17:040126:0002 расположенного по адресу: г.Кировск, Мурманская обл.,  ул. Олимпийская, дом 52, общей площадью 7 312 кв.м.
 
    Земельный участок был передан по акту от 04.12.2008 ответчику.
 
    Срок аренды установлен с 01.12.2008 по 29.11.2009. Согласно пункту 6.3 договора, если за месяц до окончания срока действия договора  ни одна из сторон заявит о его прекращении или пересмотре его условий, договор считается продленным на то же строк на прежних условиях.
 
    Согласно договору аренды ответчик взял на себя обязательство вносить арендную плату в размере, определенном в приложениях к договору  за I, II, IIIкварталы – не позднее 15 числа третьего месяца квартала, за IVквартал – не позднее 1 декабря текущего года.
 
    Исследовав материалы дела, суд считает, что иск заявлен обоснованно и подлежит  удовлетворению.
 
    В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    В соответствии со статьёй 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    Как предусмотрено пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ, статьей  65 Земельного кодекса РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Поскольку ответчик нарушал условия договора аренды земельного участка и не вносил арендную плату, то следует признать требования истца правомерными.
 
    До настоящего времени задолженность по аренде  не погашена, размер долга ответчиком не оспаривается.
 
    Пунктом 5.2.  договора от 04.12.2008 стороны предусмотрели, что в случае просрочки уплаты указанных в договоре платежей, начисляются пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения денежного обязательства,  от размера невнесенной арендной платы,  за каждый  день просрочки.
 
    Исчисленная сумма пеней за период с 04.12.2008 по 15.11.2009 составила    474 руб. 71 коп. Истцом  представлен соответствующий расчет  пеней.     
 
    Оснований для применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации судом не установлено.
 
    До настоящего времени задолженность по пеням ответчиком не погашена.
 
    В соответствии со статьей  110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате госпошлины относятся на ответчика. 
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Взыскать с муниципального унитарного эксплуатационного предприятия «Кировское ЖКУ», зарегистрированного в едином государственном реестре под государственным номером 1025100561430, находящегося по адресу: г. Кировск, ул. Лабунцова, дом 5а в доход бюджета  г. Кировска  арендную плату  в размере 7 567 руб. 92 коп., пени в сумме 474 руб. 71  коп., всего 8 042 руб. 63 коп.
 
    Взыскать с муниципального унитарного эксплуатационного предприятия «Кировское ЖКУ», зарегистрированного в едином государственном реестре под государственным номером 1025100561430, находящегося по адресу: г. Кировск, ул. Лабунцова, дом 5а в доход федерального бюджета государственную  пошлину в размере  500  руб.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении месяца со дня принятия.
 
    Судья                                                                      К.А. Востряков