Решение от 27 февраля 2010 года №А42-11630/2009

 
 
Арбитражный суд Мурманской области
 
ул. Книповича, д.20, г. Мурманск, 183049
 
e-mail: arbsud.murmansk@polarnet.ru
 
http://murmansk.arbitr.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
РЕШЕНИЕ
 
    город Мурманск                                                                    дело № А42-11630/2009
 
    27 февраля 2010 года
 
 
    резолютивная часть решения объявлена 25 февраля 2010 года
 
 
    Арбитражный суд Мурманской области в составе судьи Власова Виктора Валентиновича, при ведении протокола судьей, при участии от Территориального управления Росимущества по Мурманской области Марченковой Е.Л. (доверенность от 11.01.2010 № 2), рассмотрев в открытом судебном заседании иск Территориального управления Росимущества по Мурманской области к ООО «Техногрупп» о выселении,
 
    третьи лица: Управление Росрегистрации по Мурманской области, ГУ «ЦУКС МЧС России по Мурманской области», ГУ «УГПС УВД Мурманской области», Комитет по управлению муниципальной собственностью администрации г. Кировска;
 
 
установил:
 
 
    Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Мурманской области (далее – истец, управление) обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Техногрупп» об истребовании из незаконного владения – выселении из нежилых помещений, общей площадью 130,1 м2, расположенных в административно-бытовом здании в г. Кировске, ул. Олимпийская, д.50.
 
    В обоснование заявленного требования Управление указало, что административно-бытовое здание является федеральной собственностью. Ответчик занимает нежилые помещения в указанном здании в отсутствие правовых оснований.
 
    Требование освободить помещения оставлено ответчиком без удовлетворения.
 
    Представитель истца поддержал заявленное требование, уточнив, что управление просит выселить общество из нежилых помещений общей площадью 130,1 м2, расположенных на первом этаже дома № 50 на ул. Олимпийской, в г. Кировске, Мурманской области (номера помещений на поэтажном плане технического паспорта I/1 – 6).
 
    Согласно части 1, пункту 2 части 2 статьи 123, частям 1, 3, 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие остальных участвующих в деле лиц, по имеющимся доказательствам.
 
    На основании ходатайств Кировского горисполкома и УРСа ПО «Апатит» приказом Управления внутренних дел Мурманского облисполкома от 19.04.1989 № 197 решено принять на баланс самостоятельной военизированной пожарной части № 12 ОВД Кировского горисполкома с баланса УРС производственного объединения «Апатит» административного здания, расположенного на ул. Олимпийской, д.50.
 
    Передача здания оформлена актом от 1 апреля 1989 года.
 
    На момент вступления в силу Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» административное здание на ул.Олимпийской использовалось подразделением Государственной противопожарной службы, входившей в состав Министерства внутренних дел РФ.
 
    В соответствии с пунктом 2 раздела 2 приложения 1 к постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 N 3020-1, имущество вооруженных сил, железнодорожных, пограничных и внутренних войск, органов безопасности, органов внутренних дел Российской Федерации и других учреждений, финансирование которых осуществляется из республиканского бюджета Российской Федерации, было отнесено исключительно к федеральной собственности.
 
    Административно-бытовое здание учитывается в реестре федерального имущества, было закреплено на праве оперативного управления за Управлением по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям при муниципальном образовании г. Кировск.
 
    Распоряжением управления от 29.12.2006 № 535 Управлению по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям при муниципальном образовании г. Кировска предписано передать, а государственному учреждению «ЦУС ФПС по Мурманской области» принять имущество, перечисленное в приложении № 7 к распоряжению, в том числе, административно-бытовое здание в г. Кировске, ул. Олимпийская, д.50, общей площадью 885,3 м2.
 
    Выписка из единого государственного реестра юридических лиц свидетельствует о ликвидации Управления ГО и ЧС гор. Кировска 13.11.2007.
 
    В связи с обращением ГУ МЧС России в Мурманской области, распоряжением управления от 04.09.2008 № 271 создана комиссия для проверки использования и сохранности объекта недвижимости, расположенного в г. Кировске, ул. Олимпийская, 50.
 
    В ходе проверки установлено, что, не имея на то законных оснований, государственное учреждение Управление государственной противопожарной службы УВД Мурманской области 1 августа 2002 заключило с Комитетом по управлению муниципальной собственностью администрации г. Кировска договор безвозмездного пользования названным зданием. В свою очередь, комитет на основании договора от 28 ноября 2007 № 175-2007 передал ответчику в аренду помещения, общей площадью 124,6 м2.
 
    Согласно акту от 14.07.2009, составленному с участием представителя общества «Техногрупп», последнее занимает в административно-бытовом здании помещения, общей площадью 130,1 м2 (номера на поэтажном плане I/1 - 6).
 
    Договор безвозмездного пользования от 1 августа 2002, договор аренды от 28 ноября 2007 № 175-2007 противоречат статьям 690, 608 Гражданского кодекса РФ и в силу статьи 168 ГК РФ являются ничтожными.
 
    На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Поскольку общество «Техногрупп» занимает помещения в административно-бытовом здании без правовых оснований, препятствуя собственнику осуществлять в отношении этого имущества свои правомочия, иск о выселении подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
решил:
 
 
    Выселить общество с ограниченной ответственностью «Техногрупп» из нежилых помещений, общей площадью 130,1 м2, номера помещений на поэтажном плане технического паспорта I/1 - 6, расположенных на первом этаже дома № 50 на ул. Олимпийской, в г. Кировске, Мурманской области.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Техногрупп» в федеральный бюджет 4000 рублей государственной пошлины.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия.
 
 
 
 
    Судья                                                                                                        В.В. Власов