Дата принятия: 11 марта 2010г.
Номер документа: А42-11617/2009
АРБИТРАЖНЫЙ СУД МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. Книповича, 20, г. Мурманск, 183049
E-mail суда: arbsud.murmansk@polarnet.ru
http://murmansk.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
город Мурманск Дело № А42-11617/2009
«11» марта 2010 года
Резолютивная часть решения объявлена 09 марта 2010 года. Полный текст решения изготовлен 11 марта 2010 года.
Арбитражный суд Мурманской области в составе: судьи Ярец Н.Н.
при ведении протокола судебного заседания судьей
рассмотрев в судебном заседании дело
по исковому заявлению Открытого акционерного общества «ОРГТЕХ-ТВ»
к Обществу с ограниченной ответственностью «Тенденция»
о взыскании 53 477 руб. 60 коп.
при участии в судебном заседании представителей:
истца – Костылевой И.А., доверенность от 09.03.2010
ответчика – не участвовал
установил:
Открытое акционерное общество «ОРГТЕХ-ТВ» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Тенденция» (далее - ответчик) о взыскании задолженности по договору на аренду нежилого помещения № 17/А от 11.01.2008 за период с 01.04.2008 по 01.05.2008 в размере 53 477 руб. 60 коп.
В обоснование заявленных требований истец указал на нарушение ответчиком обязательств по договору аренды помещения в части полной своевременной оплаты причитающихся платежей.
Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства (уведомление о вручении 26.02.2010), в судебное заседание представителя не направил, отзыв на исковое заявление не представил.
С учетом обстоятельств дела, мнения представителя истца суд полагает возможным, на основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор № 17/А от 11.01.2008 на аренду нежилого помещения, общей площадью 82,4 кв. м., расположенного по адресу: г. Мурманск, пр. Героев Североморцев, д. 45 для использования под мастерскую (пункт 1.1. договора). Акт передачи в аренду нежилого помещения от 11.01.2008.
Стоимость арендной платы была согласована сторонами в пункте 1.2. договора.
Согласно пункту 3.1. договора ответчик обязался вносить арендную плату в срок до десятого числа месяца, следующего за отчетным на расчетный счет истца или путем взаимозачета.
Срок аренды устанавливался по 10.01.2009 с момента подписания акта передачи помещения в аренду.
Актом сдачи нежилого помещения от 12.05.2008 истец принял из аренды от ответчика нежилое помещение по адресу: г. Мурманск, пр. Героев Североморцев, д.45.
В нарушение условий договора, ответчик не внес арендную плату за период с 01.04.2008 по 01.05.2008 (счет – фактура № 113 от 30.04.2008), в результате образовалась задолженность в сумме 53 477 руб. 60 коп.
Направленная в адрес ответчика претензия № 30 от 10.11.2009 с требованием погасить задолженность в размере 53 477 руб. 60 коп., осталась без удовлетворения, что послужило основанием для обращения в суд.
Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Как предусмотрено пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Поскольку ответчик нарушал условия договора аренды нежилого помещения и не своевременно вносил арендную плату, то следует признать требования истца правомерными.
Принимая во внимание изложенное, суд пришел к выводу, что исковые требования обоснованы, подтверждены материалами дела, соответствуют статьям 309-310, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и подлежат удовлетворению в сумме 53 477 руб. 60 коп.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 104 руб. 33 коп. подлежат отнесению на ответчика.
На основании пункта 1 части 1 статьи 333. 40 Налогового кодекса Российской Федерации истцу надлежит возвратить 71 руб. 21 коп. излишне уплаченной государственной пошлины.
Руководствуясь статьями 104, 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Мурманской области
решил:
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Тенденция» в пользу Открытого акционерного общества «ОРГТЕХ - ТВ» долг в размере 53 477 руб. 60 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 104 руб. 33 коп.
Возвратить открытому акционерному обществу «ОРГТЕХ - ТВ» из федерального бюджета уплаченную по платежному поручению № 362 от 18.12.2009 в размере 2 175 руб. 54 коп. государственную пошлину в размере 71 руб. 21 коп.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в арбитражный суд апелляционной инстанции.
Судья Н.Н. Ярец
