Решение от 26 января 2010 года №А42-11581/2009

 
 
Арбитражный суд Мурманской области
ул. Книповича, 20, г. Мурманск, 183049
 
                                          E-mail суда: arbsud.murmansk@polarnet.ru
                                                         http://murmansk.arbitr.ru
 
    Именем  Российской  Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
 
 
    город Мурманск                                                                    Дело № А42-11581/2009
 
 
    «26» января 2010 года
 
 
    Судья Арбитражного суда Мурманской области Востряков Константин Анатольевич
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску Комитета по управлению муниципальной собственностью  администрации города Кировска
 
    к муниципальному унитарному эксплуатационному предприятию «Кировское ЖКУ»
 
    о взыскании 17 400 руб. 17 коп.
 
    при участии в заседании представителей:
 
    истца – не участвовал,
 
    ответчика – не участвовал,
 
установил:
 
 
    Комитет по управлению муниципальной собственностью  администрации города Кировска (далее истец) обратился в Арбитражный суд Мурманской области с иском к муниципальному унитарному эксплуатационному предприятию «Кировское ЖКУ»  (далее - ответчик) о взыскании задолженности  по арендной плате за период с 01.12.2008 по 31.12.2008, за 1-3 кварталы 2009  в сумме 16 373 руб. 45 коп. и пени за период с 04.12.2008 по 15.11.2009 в размере 1 026 руб. 72 коп.
 
    В обоснование иска истец ссылается на нарушение ответчиком обязательств в части полной и своевременной оплаты арендных  платежей.
 
    В связи с отсутствием возражений сторон, судебное разбирательство по делу проводится в порядке упрощенного производства, на основании статей 226 - 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    По материалам дела установлено, что между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор № 56-2008 от 04.12.2008 на аренду земельного участка, из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 51:16:040121:0059 расположенного по адресу: г.Кировск, Мурманская обл.,  ул. Коммунальная, дом 23, общей площадью 1107 кв.м.
 
    Земельный участок был передан по акту от 04.12.2008 ответчику.
 
    Срок аренды установлен с 01.12.2008 по 29.11.2009. Согласно пункту 6.3 договора, если за месяц до окончания срока действия договора  ни одна из сторон заявит о его прекращении или пересмотре его условий, договор считается продленным на то же строк на прежних условиях.
 
    Согласно договору аренды ответчик взял на себя обязательство вносить арендную плату в размере, определенном в приложениях к договору  за I, II, IIIкварталы – не позднее 15 числа третьего месяца квартала, за IVквартал – не позднее 1 декабря текущего года.
 
    Исследовав материалы дела, суд считает, что иск заявлен обоснованно и подлежит  удовлетворению.
 
    В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    В соответствии со статьёй 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    Как предусмотрено пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ, статьей  65 Земельного кодекса РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Поскольку ответчик нарушал условия договора аренды земельного участка и не вносил арендную плату, то следует признать требования истца правомерными.
 
    До настоящего времени задолженность по аренде  не погашена, размер долга ответчиком не оспаривается.
 
    Пунктом 5.2.  договора от 04.12.2008 стороны предусмотрели, что в случае просрочки уплаты указанных в договоре платежей, начисляются пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения денежного обязательства,  от размера невнесенной арендной платы,  за каждый  день просрочки.
 
    Исчисленная сумма пеней за период с 04.12.2008 по 15.11.2009 составила    1 026 руб. 72 коп. Истцом  представлен соответствующий расчет  пеней.     
 
    Оснований для применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации судом не установлено.
 
    До настоящего времени задолженность по пеням ответчиком не погашена.
 
    В соответствии со статьей  110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате госпошлины относятся на ответчика. 
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Взыскать с муниципального унитарного эксплуатационного предприятия «Кировское ЖКУ», зарегистрированного в едином государственном реестре под государственным номером 1025100561430, находящегося по адресу: г. Кировск, ул. Лабунцова, дом 5а в доход бюджета  г. Кировска  арендную плату  в размере 16 373 руб. 45 коп., пени в сумме 1 026 руб. 72  коп., всего 17 400 руб. 17 коп.
 
    Взыскать с муниципального унитарного эксплуатационного предприятия «Кировское ЖКУ», зарегистрированного в едином государственном реестре под государственным номером 1025100561430, находящегося по адресу: г. Кировск, ул. Лабунцова, дом 5а в доход федерального бюджета государственную  пошлину в размере  696  руб. 01 коп.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении месяца со дня принятия.
 
    Судья                                                                      К.А. Востряков