Решение от 26 февраля 2010 года №А42-11578/2009

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ
 
ул. Книповича, 20, г. Мурманск, 183049
 
E-mail суда: arbsud.murmansk@polarnet.ru
http://murmansk.arbitr.ru
 
Именем  Российской  Федерации
 
 
РЕШЕНИЕ
 
 
 
    город Мурманск                                                                         Дело №  А42-11578/2009
 
    “ 26 “  февраля 2010   года
 
 
    Резолютивное решение вынесено 24 февраля 2010 года
 
    Мотивированное решение изготовлено 26 февраля 2010 года
 
 
    Судья Арбитражного суда Мурманской области  К.А. Востряков
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей  
 
    рассмотрев в судебном заседании дело
 
    по исковому заявлению Комитета имущественных отношений города Мурманска
 
    к индивидуальному предпринимателю Полякову Андрею Сергеевичу
 
    о взыскании  3900 рублей 78 копеек
 
    при участии в судебном заседании представителей:
 
    истца – Куринской В.В. по доверенности от 11.01.2010 № 15/07-3
 
    ответчика – не явился, извещен
 
установил:
 
    Комитет имущественных отношений города Мурманска (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Мурманской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Полякову Андрею Сергеевичу (далее – ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды земли № 9627 от 15.04.2008 в размере  93 697 руб. 80 коп., в том числе 89 797 руб. 02 коп. основного долга за период с 01.12.2007 по 31.12.2009, 3 900 руб. 78 коп. пени за период с 09.05.2009 по 06.10.2009.    
 
 
    В обоснование иска истец сослался на ненадлежащее исполнение ответчиком условий договора в части полной и своевременной оплаты арендных платежей.
 
    В судебном заседании представитель истца Куринская В.В. заявила ходатайство об отказе от взыскания основного долга, в размере 89 797 руб. 02 коп., в связи с его оплатой.
 
    В соответствии с пунктом 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.
 
    Согласно пункту 4 части 1 статьи 150 АПК РФ суд прекращает производство по делу, если установит, что истец отказался от иска и отказ принят судом. Оснований для непринятия отказа от иска судом не установлено.
 
    В остальной части иска представитель истца Куринская В.В. требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что подлежащая взысканию сумма до настоящего времени ответчиком не уплачена.
 
    Представитель ответчика, извещенного надлежащим образом, в судебное заседание не явился, каких-либо ходатайств не представил.
 
    С учетом мнения представителя истца, обстоятельств дела, в соответствии с часть 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел спор в отсутствие ответчика.    
 
    Материалами дела установлено, что между Комитетом имущественных отношений города Мурманска (арендодатель)и ответчиком (арендатор) заключен договор № 9627 от 15.04.2008 на аренду земельного участка с кадастровым номером 51:20:002071:0028, находящегося по адресу: г.Мурманск, Октябрьский административный округ, ул. Сомова, здание №6,  общей площадью  2481 кв. метров. Договор зарегистрирован в Управление Федеральной регистрационной службы по Мурманской области  09.12.2008.
 
    Срок действия договора установлен с 01.12.2007 по 31.08.2054, акт передачи в аренду земельного участка от 30.12.2008 (л.д.24).
 
    Согласно договору аренды ответчик взял на себя обязательство вносить арендную плату в установленном размере в указанные в пункте 2.2 договора сроки, а именно: ежеквартально, не позднее первого числа третьего месяца квартала, а за четвертый  квартал – не позднее 25 ноября текущего года.
 
    Пунктом 2.5 договора аренды стороны предусмотрели, что в случае просрочки уплаты указанных в договоре платежей, начисляются пени в размере 0,1% с просроченной суммы за каждый день просрочки.
 
    Как следует из материалов дела, исчисленная сумма пеней за период с 09.05.2009 по 06.10.2009 составила 3 900 руб. 78 коп. Истцом  представлен соответствующий расчет  пеней. Расчет произведен правильно.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд считает, что иск  подлежит  удовлетворению.
 
    В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    В соответствии со статьёй 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    Как предусмотрено пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Поскольку ответчик нарушал условия договора аренды нежилого помещения и не своевременно вносил арендную плату в бюджет города Мурманска, то следует признать требования истца правомерными.
 
    До настоящего времени задолженность по пеням не погашена, оснований для применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации судом не установлено.
 
    Принимая во внимание изложенное, исследовав представленные доказательства, заслушав мнение представителя истца, суд пришел к выводу, что исковые требования обоснованы, подтверждены материалами дела, соответствуют статьям 309, 310, 606-622 Гражданского кодекса Российской Федерациии подлежат удовлетворению в сумме 3 900 руб. 78 коп. пеней.
 
    В порядке статей 333.17 Налогового кодекса Российской Федерации,   ч.3 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика взыскивается государственная пошлина в размере 2 000 руб.
 
    Руководствуясь ст. ст. 168-170, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Мурманской области
 
решил:
 
    Взыскать с индивидуального предпринимателя Полякова Андрея Сергеевича, зарегистрированного в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей под номером 307519026800072, проживающего по адресу: г. Мурманск, ул.Старостина, д.6 кв.45 в пользу Комитета имущественных отношений города Мурманска (в доход бюджета)  3 900 руб. 78 коп. пеней.
 
    Производство по делу в части взыскания 89 797 руб. 02 коп. прекратить.
 
    Взыскать с индивидуального предпринимателя Полякова Андрея Сергеевича, зарегистрированного в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей под номером 307519026800072, проживающего по адресу: г. Мурманск, ул.Старостина, д.6 кв.45 государственную пошлину  в доход федерального бюджета в сумме  2 000 руб.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок со дня принятия.
 
 
    Судья                                                                                   К.А. Востряков