Решение от 20 января 2010 года №А42-10622/2009

 
Арбитражный суд Мурманской области
 
ул. Книповича, дом 20, город Мурманск, 183049
 
                                               е-mail: arbsud.murmansk@polarnet.ru
http://murmansk.arbitr.ru
 
 
Именем  Российской  Федерации
 
 
РЕШЕНИЕ
 
 
 
 
 
    город Мурманск                                                                               Дело № А42-10622/2009
 
    «20» января 2010 года
 
 
    Судья Арбитражного суда Мурманской области Игнатьева Светлана Николаевна
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей Игнатьевой С.Н.
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску Общероссийской общественной организации «Всероссийское добровольное пожарное общество»
 
    к Администрации муниципального образования г. Мончегорск с подведомственной территорией Мурманской области
 
    Третьи лица: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Мурманской области; Министерство имущественных отношений Мурманской области; Управление Федеральной регистрационной службы по Мурманской области; Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Мурманской области; Государственное унитарное предприятие технической инвентаризации Мурманской области; Мурманское областное отделение Общероссийской общественной организации «Всероссийское добровольное пожарное общество»,
 
    о признании права собственности на здание гаража, общей площадью 49,06 кв.м., расположенного по адресу: Мурманская обл., г. Мончегорск, 33 км;
 
    при участии в заседании представителей:
 
    истца – Гаврилова А.Ф. – представителя по доверенности № 9/4/653 от 13.10.2008г.;
 
    ответчика – не участвовал, ходатайство,
 
    иных участников процесса – не участвовали, извещены
 
    резолютивная часть решения объявлена 18 января 2010 года
 
    мотивированное решение изготовлено 20 января 2010 года
 
 
установил:
 
    Общероссийская общественная организация «Всероссийское добровольное пожарное общество» (далее –ВДПО, Общество) обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с исковым заявлением к Администрации муниципального образования г. Мончегорск с подведомственной территорией Мурманской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества - гараж, общей площадью 49,06 кв.м., инвентарный № 2853, расположенный по адресу: Мурманская область, г. Мончегорск, 33 км.
 
    В обоснование исковых требований истец сослался на то, что указанный объект недвижимости был построен хозспособом в 1990г. и по настоящее время числится на балансе МОО ВДПО. Однако акт об окончании строительства гаража не соответствует ныне действующим требованиям технических норм, что препятствует государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимости.
 
    Ответчик в отзыве на исковое заявление пояснил, что сведения о гараже, расположенном по адресу: г. Мончегорск, 33 км. в реестре муниципального имущества г. Мончегорска отсутствуют, в связи с чем, не возражает против удовлетворения иска и просит рассмотреть дело в отсутствии своего представителя.
 
    Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Мурманской области в отзыве на исковое заявление сообщило, что указанный объект недвижимого имущества в реестре федерального имущества не учитывается, не возражает против требований истца, заявило о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
 
    Управление Федеральной регистрационной службы по Мурманской области в отзыве на исковое заявление пояснило, что в ходе государственной регистрации права собственности ВДПО не представило документы по установленной форме, подтверждающие возникновение и наличие прав у истца на объект недвижимого имущества.
 
    Министерство имущественных отношений Мурманской области в отзыве на исковое заявление пояснило, что объект недвижимого имущества: гараж, общей площадью 49,06 кв.м., инвентарный № 2853, расположенный по адресу: Мурманская область, г. Мончегорск, 33 км, не числится в реестре государственного имущества Мурманской области. Против удовлетворения исковых требований ВДПО возражений не имеет и просит рассмотреть дело в отсутствии своего представителя.
 
    Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Мурманской области в отзыве на иск пояснило, что государственная регистрация права на указанный объект с января 1995г. по июль 1998г. не проводилась, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
 
    Государственное унитарное предприятие технической инвентаризации Мурманской области в отзыве на исковое заявление сообщило, что в архиве Мончегорского филиала ГУПТИ МО имеется технический паспорт с инвентарным номером 2853 на объект капитального строительства – гараж ВДПО (часть), расположенный по адресу: г. Мончегорск, 33 км. Техническая инвентаризация объекта производилась по состоянию на 10.02.2006г. по заявке МООО «Всероссийское добровольное пожарное общество».
 
    В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме по мотивам, изложенным в исковом заявлении и просит судебные расходы по делу отнести на истца.
 
    Ответчик и третьи лица о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в судебное заседание своих представителей не направили, просят рассмотреть дело в отсутствии своих представителей.
 
    В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц, по имеющимся материалам дела.
 
    Из материалов дела следует, что в соответствии с приказом № 152 от 28.09.1988г. специализированное ремонтно-строительное управление противопожарных работ Мурманского областного совета ВДПО переименовано в  Мурманское специализированное ремонтно-строительное управление противопожарных работ треста «Спецпожремстрой».
 
    Приказом от 29.12.1991г. № 141 с 1 января 1992 года в системе Мурманского ВДПО был создан Областной Совет ВДПО с правом осуществления производственной деятельности, являющийся правопреемником реорганизованного Облсовета ВДПО. Этим же приказом ликвидировано специализированное ремонтно-строительное управление противопожарных работ.
 
    Приказом Мурманского областного совета ВДПО № 32 от 27.04.1998г. последнее переименовано в Мурманскую областную общественную организацию ВДПО (МООО ВДПО), а с 04.06.2007г. МООО ВДПО перерегистрирована в Мурманское областное отделение ВДПО.
 
    Пунктами  8.2, 8.2 устава ВДПО определено, что региональные, местные, первичные отделения ВДПО действуют на основании единого устава ВДПО. Структурные подразделения ВДПО приобретают права юридического лица с момента их государственной регистрации в установленном действующим законодательством порядке, но не являются собственниками имущества, состоящего на их балансе.
 
    Считая себя собственником гаража, расположенного по адресу: Мурманская обл., г. Мончегорск, 33 км, ВДПО обратилось в суд с настоящим иском.
 
    Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.
 
    В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации иск о признании права собственности является одним из способов защиты гражданских прав.
 
    Решением Исполнительного комитета Мончегорского городского Совета народных депутатов от 06.09.1985г. № 339 Мончегорскому участку специализированного ремонтно-строительного управления ВДПО был отведен земельный участок площадью 40 кв.м. в районе 33 км. под строительство гаража.
 
    Из акта фиксированного факта окончания строительства индивидуального гаража № 688 от 17.07.2006г. следует, что строительство гаража осуществлялось хозспособом с соблюдением требований архитектуры и градостроительства. Строительно-монтажные работы осуществлены в 1989-1990 годах.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Строительство здания гаража завершено до вступления в силу части первой Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 219 которого предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    В соответствии со статьей 6 Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимость, возникшие до момента вступления в силу названного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.
 
    Справкой от 31.03.2009г. подтверждается, что гараж, находящейся по адресу: Мурманская обл., г. Мончегорск, район 33 км находится на балансе МООО ВДПО с декабря 1989г.
 
    Строительство гаража хозспособом не противоречило действовавшему на тот момент законодательству и произведено без нарушения строительных норм и правил на отведенном для этих целей земельном участке. Объект поступил во владение ВДПО в 1990 году и после этого из владения и пользования последнего не выбывал.
 
    Согласно п. 8.1 устава ВДПО может иметь в собственности или на ином вещном праве здания, сооружения, земельные участки, оборудование, жилищный фонд, транспорт, инвентарь, имущество культурно-просветительного и оздоровительного назначения, денежные средства, акции и другие ценные бумаги, иное движимое и недвижимое имущество, необходимое для обеспечения деятельности, предусмотренной уставом. Пунктами 8.2, 8.3 устава определено, что ВДПО является собственником принадлежащего ему на законном основании имущества. Региональные отделения ВДПО имеют право оперативного управления имуществом, закрепленным за ними его собственником – Обществом.
 
    Земельный участок с кадастровым номером 51:10:040201:0003 в размере 81 кв.м. используется МООО ВДПО на основании постановления Администрации г. Мончегорска от 19.05.2005г. № 373 и договора аренды земельного участка № 133 от 25.05.2005г. с последующей пролонгацией договора, на условиях аренды.
 
    Выпиской из государственного земельного кадастра от 27.04.2005г. подтверждается, что земельный участок, площадью 81 кв.м., с кадастровым номером 51:10:040201:0003, расположенный по адресу: Мурманская область, г. Мончегорск, ориентир 33 км, имеет разрешенное использование (назначение) – под гараж.
 
    В ходе рассмотрения дела принадлежность объекта иным лицам не установлена.
 
    Согласно техническому паспорту по состоянию на 10.02.2006г. гараж ВДПО с инвентарным № 2853, общая площадь составляет 49,06 кв.м.
 
    Факт владения и пользования Обществом объектом недвижимого имущества гаражом на праве собственности подтверждается материалами дела и судом установлен, участвующими в деле лицами не оспаривается.
 
    Материалами дела подтверждается, что ВДПО приобрело право собственности на гараж в порядке, установленном гражданским законодательством.
 
    Спор о праве собственности фактически отсутствует, сведений об иных правообладателях в ходе судебного разбирательства также не установлено. В реестрах муниципального имущества, государственного и имущества государственной собственности Мурманской области данный объект не числится.
 
    Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
 
    Оценив доводы истца и представленные в материалы дела доказательства, и при условии отсутствия на указанную дату притязаний других лиц, суд считает иск предъявленным обоснованно и подлежащим удовлетворению.
 
    Судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб. 00 коп. остаются за истцом.
 
    На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать право собственности Общероссийской общественной организации «Всероссийское добровольное пожарное общество» на гараж, общей площадью 49,06 кв.м., инвентарный № 2853, расположенный по адресу: Мурманская область, г. Мончегорск, 33 км.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении месяца со дня принятия.
 
 
 
    Судья                                                                                              Игнатьева С.Н.