Решение от 04 июня 2010 года №А42-10215/2009

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ
183049, г. Мурманск, ул. Книповича, д.20
 
E-mail: arbsud.murmansk@polarnet.ruhttp://murmansk.arbitr.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
    РЕШЕНИЕ
 
 
    город Мурманск                                                                                  Дело № А42-10215/2009
 
    «04» июня 2010 года
 
    Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 28.05.2010 г.
 
    Мотивированное решение в полном объеме изготовлено судом 04.06.2010 г.
 
    Судья Арбитражного суда Мурманской области Кузнецова О.В.,
 
    при ведении протокола судебного заседания судьёй Кузнецовой О.В.,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску муниципального учреждения Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Полярные Зори
 
    к Обществу с ограниченной ответственностью «Русский Двор»
 
    о взыскании 5 321 864 руб. 47 коп.
 
    при участии представителей:
 
    истца – Гунина Р.Ф., по доверенности от 02.12.2009 г.
 
    ответчика – Таманской Л.Л., по доверенности от 01.10.2009 г.;
 
    Васильевой М.В, по доверенности от 27.05.2010 г.
 
установил:
 
    Муниципальное учреждение Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Полярные Зори (далее – истец, Комитет) обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с иском о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью «Русский Двор» (далее – ответчик, ООО «Русский Двор») 2 446 900 руб. 05 коп., составляющих задолженность по оплате аренды по договору № 21 от 27.04.2004 г. в сумме 2 430 501 руб. 87 коп., а также пени за просрочку оплаты аренды в сумме       16 398 руб. 87 коп.
 
    В обоснование заявленного требования истец сослался на нарушение ответчиком обязательств по договору в части полного и своевременного внесения арендной платы.
 
    В ходе судебного разбирательства истец неоднократно уточнял размер исковых требований в связи с увеличением периода неисполнения денежного обязательства.
 
    Ответчик представил письменный отзыв на исковое заявление и дополнения к нему, в которых против удовлетворения иска возражал, ссылаясь на положения статей 424, 431, 450, 452, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и неправомерность увеличения истцом размера арендной платы и изменения методики ее расчета с 17.04.2009 г. в одностороннем порядке без заключения сторонами дополнительного соглашения к договору аренды от 27.04.2004 г. № 21 (т.1 л.д. 95-97; т.3 л.д. 68-70, 95-97).
 
    Определением от 13.04.2010 г. судебное разбирательство по делу было отложено на 28.05.2010 г.
 
    В судебном заседании представитель истца заявил ходатайство об уточнении исковых требований. Просил взыскать с ответчика задолженность по арендной плате за помещение за период с 01.04.2009 г. по 30.04.2010 г. в сумме 5 279 207 руб. 45 коп., а также пени в сумме 42 657 руб. 02 коп., начисленные на сумму несвоевременно уплаченной арендной платы за помещение за период с 01.08.2009 г. по 30.04.2010 г.
 
    В соответствии с частью первой статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.
 
    Увеличение истцом размера исковых требований не противоречит закону и не нарушает права других лиц, в связи с чем принято судом, о чем вынесено соответствующее протокольное определение.
 
    На удовлетворении требования о взыскании основного долга и пени представитель истца настаивал по основаниям, изложенным в иске и дополнительных пояснениях по делу.
 
    Представители ответчика в судебном заседании против удовлетворения иска возражали по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление и дополнениях к нему. Указали на неправомерность применения истцом положений пункта 5.2. договора аренды к правоотношениям, возникшим после 16.04.2009 г. Пояснили, что ответчик согласен со ставкой арендной платы, установленной органом местного самоуправления в 2009 году, но возражает против применения корректирующего коэффициента «8» в отношении помещений, переданных в субаренду.
 
    Исследовав материалы дела, суд установил следующее.
 
    27.04.2004 г. между истцом (Арендодатель) и ответчиком (Арендатор) был заключен договор № 21 аренды муниципального нежилого помещения (далее – Договор).
 
    Согласно пункту 1.1. указанного договора в соответствии с условиями конкурса и протоколом заседания комиссии по проведению открытого конкурса на выполнение капительного ремонта 2 этажа Торгового Центра от 02.09.2003 г. и Актом о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченной капительным ремонтом части (очереди) здания (помещений) от 16.04.2004 г. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду помещения второго этажа здания «Торгового центра», расположенного по адресу: г.Полярные Зори, ул. Сивко, д.3, общей площадью 1349,3 кв.м (т.1 л.д. 15-17).
 
    Согласно пункту 1.2. Договора, одновременно с передачей прав по владению и пользованию помещениями Арендатору передаются права пользования земельным участком пропорционально занимаемым площадям.
 
    Срок действия Договора был установлен сторонами с 16.04.2004 г. по 16.04.2019 г. (пункт 1.4 Договора). Договор прошел государственную регистрацию, о чем 26.05.2004 г. в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним была внесена регистрационная запись № 51-01/02-5/2004-1110 (т.1 л.д. 18 оборот).
 
    Помещение было передано ответчику по акту приема-передачи от 27.04.2004 г. (т. 1 л.д. 17 оборот).
 
    В силу пункта 4.1. Договора (в редакции на момент заключения Договора) арендная плата устанавливается в фиксированном размере 633 577 руб. 32 коп. в год сроком с 16.04.2004 г. до 16.04.2009 г.
 
    Согласно пункту 4.3. Договора размеры арендной платы с 17.04.2009 г. устанавливаются в соответствии с утвержденным расчетом арендной платы за нежилое помещение и корректируются при его изменении.
 
    Дополнительным соглашением от 30.01.2006 г. на основании постановления главы муниципального образования г.Полярные Зори № 728 от 15.12.2005 г. «Об установлении арендной ставки за муниципальную собственность» и решений Полярнозоринской Думы № 20 от 28.12.2005 г. «О Методике расчета арендной платы за здания (помещения), находящиеся в муниципальной собственности г. Полярные Зори», № 364 от 16.11.2005 г. «Об установлении земельного налога» стороны внесли изменения в Договор, определив площадь и кадастровый номер земельного участка, передаваемого одновременно с помещениями и необходимого для их использования и свободного доступа к ним, а также включив в состав фиксированного размера арендной платы плату за пользование земельным участком (т.1 л.д. 19-20). Кроме того, указанным дополнительным соглашением стороны изменили сроки внесения арендной платы, установив, что арендная плата перечисляется Арендатором ежемесячно не позднее последнего числа текущего месяца в соответствии с расчетом арендной платы (пункт 4.2. Договора в редакции дополнительного соглашения от 30.01.2006 г.). Дополнительное соглашение прошло государственную регистрацию, о чем 17.08.2007 г. в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним была внесена регистрационная запись № 51-51-02/008/2007-702 (т. 1 л.д. 20 оборот).
 
    В связи с истечением срока применения фиксированного размера арендной платы по Договору, Комитет направил в адрес ответчика требование от 17.04.2009 г. № 692, в котором для правильного исчисления размера арендной платы предложил предоставить заверенные копии договоров субаренды с предпринимателями и организациями, осуществляющими деятельность на площадях, переданных ООО «Русский Двор» по договору № 21 от 27.04.2004 г. (т.1 л.д. 21).
 
    Письмом от 05.06.2009 г. № 22 ООО «Русский Двор» представило Комитету копии 16 договоров субаренды и иных затребованных истцом документов (т.1 л.д. 22).
 
    26.06.2009 г. Комитет направил в адрес ответчика дополнительное соглашение от 22.06.2009 г. к договору аренды № 21 от 27.04.2004 г. с расчетом арендной платы с 17.04.2009 г. (т.1 л.д. 23, 24, 25).
 
    Письмом от 28.07.2009 г. ООО «Русский Двор» поставило истца в известность о несогласии с пунктом 4 дополнительного соглашения от 22.06.2009 г. к договору аренды № 21. Ответчик не согласился с изменением размера арендной платы и применением повышающего коэффициента «8», установленного решением Совета депутатов от 28.01.2009 г. № 325. В указанном письме ответчик указал на свое намерение оспаривать принятое Советом депутатов решение как не соответствующее действующему законодательству (т.1 л.д. 26).
 
    Письмом от 12.10.2009 г. № 1943 истец направил в адрес ответчика расчет арендной платы к Договору, утвержденный председателем Комитета (т.1 л.д. 30, 31).
 
    Полагая, что с 17.04.2009 г. размер арендной платы за нежилые помещения по Договору (без учета платы за пользование частью земельного участка) должен составлять 507 410 руб. 48 коп. в месяц, а ООО «Русский Двор» неправомерно производит оплату пользования помещением в сумме, менее установленного размера, Комитет обратился в суд с иском о взыскании задолженности по арендной плате за период с апреля 2009 года по апрель 2010 года в сумме 5 279 207 руб. 45 коп. и пени за просрочку уплаты указанной задолженности в сумме 42 657 руб. 02 коп.
 
    Заслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
 
    В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    Как предусмотрено пунктом 1 статьи 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Согласно статье 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.
 
    Если правила, содержащиеся в части первой статьи 431 ГК РФ, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон.
 
    В соответствии с пунктом 4.1. Договора арендная плата устанавливается в фиксированном размере сроком с 16.04.2004 г. по 16.04.2009 г.
 
    Согласно пункту 4.3. Договора размеры арендной платы с 17.04.2009 г. устанавливаются в соответствии с утвержденным расчетом арендной платы за нежилое помещение и корректируются при его изменении.
 
    Расчет арендной платы за помещение, арендуемое ООО «Русский Двор», содержится в приложении № 1 к договору аренды № 21 и приложении № 1 к дополнительному соглашению от 30.01.2006 г. (т.1 л.д. 17, 20).
 
    Приложение № 1 к договору содержит таблицу расчета арендной платы, в которой в формуле расчета арендной платы указаны как арендная ставка, так и коэффициент функционального использования и коэффициент, учитывающий территориально-экономическую зону помещения. В примечании к расчету указано, что коэффициенты установлены следующими нормативными актами: Постановление главы муниципального образования г.Полярные Зори от 05.12.2002 г. № 945 «Об изменении ставки арендной платы за пользование объектами муниципальной собственности в 2004 году», решение Полярнозоринской городской Думы № 222 от 26.12.2003 г. «О методике расчета годовой арендной платы за нежилые здания (помещения)».
 
    Приложение № 1 к дополнительному соглашению от 30.01.2006 г. также содержит таблицу расчета арендной платы, в которой указаны арендная ставка, а также коэффициент категории помещения (Кп), коэффициент функционального использования (Ки) и корректирующий коэффициент (Ккор). Указанное приложение содержит ссылку на постановление главы муниципального образования г.Полярные Зори от 05.12.2002 г. № 945 «Об изменении ставки арендной платы за пользование объектами муниципальной собственности в 2004 году», решение Полярнозоринской городской Думы № 222 от 26.12.2003 г. «О методике расчета годовой арендной платы за нежилые здания (помещения)», решение Полярнозоринской городской Думы № 20 от 28.12.2005 г. «О методике расчета арендной платы за здания (помещения), находящиеся в муниципальной собственности г.Полярные Зори», решение Полярнозоринской городской Думы № 364 от 16.11.2005 г. «Об устанволении земельного налога».
 
    Единый на территории муниципального образования порядок передачи в аренду (за плату) муниципального имущества определен в Положении об аренде муниципального имущества, утвержденного решением Полярнозоринской городской Думы от 16.06.1999 г. № 198 (далее - Положение об аренде муниципального имущества).
 
    Согласно пункту 6.5. Положения об аренде муниципального имущества, размер арендной платы за пользование объектами аренды устанавливается исходя из размера базовой ставки арендной платы, утверждаемой постановлением Главы муниципального образования, и методики расчета арендной платы за пользование муниципальным имуществом, утверждаемой городской Думой (т.3 л.д. 136-139).
 
    В момент заключения между сторонами Договора на территории муниципального образования город Полярные Зори действовала Методика расчета арендной платы за нежилые здания (помещения), находящиеся в муниципальной собственности г.Полярные Зори, утвержденная решением Полярнозоринской городской Думы от 26.12.2003 г.        № 222 (т.3 л.д. 132). С 01.01.2006 г. на территории муниципального образования была введена Методика расчета арендной платы за здания (помещения), находящиеся в муниципальной собственности г. Полярные Зори, утвержденная решением Полярнозоринской городской Думы от 28.12.2005 г. № 20 (т.3 л.д. 133-134). Согласно разделу 2 указанной методики арендная плата за здание (помещение) определяется по формуле: Апл = ((Ар.ст x Кп x Ки x Sп x Ккор) + Ам) + Ппз, где: Апл - сумма арендной платы в месяц; Ар.ст - ставка арендной платы руб./мес. за 1 кв. м (устанавливается постановлением Главы муниципального образования г. Полярные Зори); Кп - коэффициент, учитывающий категорию помещения; Ки - коэффициент целевого использования объекта аренды; Sп - арендуемая площадь в кв. м.; Ккор - корректирующий коэффициент, характеризующий категорию арендатора, социальную направленность его деятельности; Ам - сумма амортизации в месяц; Ппз - плата за пользование земельным участком.
 
    С 01.01.2007 г. вступила в действие Методика расчета арендной платы за здания (помещения), находящиеся в муниципальной собственности г. Полярные Зори, утвержденная решением Совета депутатов города Полярные Зори с подведомственной территорией от 20.12.2006 г. № 98, которая содержала аналогичную формулу расчета арендной платы.
 
    В соответствии с пунктом 6.9. Положения об аренде муниципального имущества (в редакции решения Полярнозоринской городской Думы от 27.11.2003 г. № 218), при выполнении юридическим или физическим лицом без образования юридического лица капитального ремонта муниципального имущества без возмещения затрат Комитетом с последующим заключением договора его аренды, арендная плата (ставка) устанавливается в размере, действовавшем на дату начала проведения капитального ремонта, и действует без изменений не более 5 лет. Срок сохранения арендной платы определяется условиями конкурса на заключение договора на капитальный ремонт муниципального имущества, исходя из объема, срока и необходимости его проведения. Установленный срок сохранения арендной платы включается в условия договора аренды.
 
    Путем сопоставления пункта 4.3. Договора с другими условиями и смыслом договора в целом, а также с учетом содержания нормативного правового акта органа местного самоуправления, определяющего единый на территории муниципального образования порядок передачи в аренду (за плату) муниципального имущества, суд приходит к выводу, что в приложении № 1 к Договору и приложении № 1 к дополнительному соглашению от 30.01.2006 г. стороны согласовали методику расчета арендной платы, которая подлежала применению после окончания льготного периода (Методика расчета арендной платы за здания (помещения), находящиеся в муниципальной собственности г. Полярные Зори, утвержденная решением Полярнозоринской городской Думы от 28.12.2005 г. № 20 и предусматривающая формулу арендная плата: Апл = ((Ар.ст x Кп x Ки x Sп x Ккор) + Ам) + Ппз).
 
    Фактическое изменение размера арендной платы в соответствии с механизмом расчета арендной платы, предусмотренным договором, не является изменением условия договора о размере арендной платы в смысле, придаваемом этому понятию пунктом 3 статьи 614 ГК РФ, а представляет собой исполнение согласованного сторонами условия договора аренды. Указанный вывод согласуется с правовой позицией, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 03.07.2007 г. № 3484/07.
 
    В судебном заседании представитель ответчика пояснил, что ООО «Русский Двор» не возражает против изменения базовой ставки арендной платы, но не согласно с применением при расчете размера арендной платы корректирующего коэффициента «8» для помещений, переданных в субаренду. Ответчик полагает, что данный корректирующий коэффициент является незаконным. При его установлении нарушены права и законные интересы хозяйствующих субъектов в сфере экономической деятельности, созданы препятствия для осуществления ими предпринимательской деятельности, созданы неравные условия для арендаторов, сдающих с согласия собственника имущество в субаренду и арендаторов, не предоставляющих имущество в субаренду. Указанный довод судом не принимается.
 
    В соответствии с пунктом 3 статьи 7 Федерального закона от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 131-ФЗ) муниципальные правовые акты, принятые органами местного самоуправления, подлежат обязательному исполнению на всей территории муниципального образования. За неисполнение муниципальных правовых актов граждане, руководители организаций, должностные лица органов государственной власти и должностные лица органов местного самоуправления несут ответственность в соответствии с федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
 
    В систему муниципальных правовых актов входят нормативные и иные правовые акты представительного органа муниципального образования, правовые акты главы муниципального образования, местной администрации и иных органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, предусмотренных уставом муниципального образования. Представительный орган муниципального образования по вопросам, отнесенным к его компетенции федеральными законами, законами субъекта Российской Федерации, уставом муниципального образования, принимает решения, устанавливающие правила, обязательные для исполнения на территории муниципального образования (статья 43 Федерального закона № 131-ФЗ).
 
    Согласно статье 16 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относятся в том числе владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа.
 
    Материалами дела подтверждается и ответчиком не оспаривается то обстоятельство, что решение Совета депутатов г. Полярные Зори от 28.01.2009 г. № 325 «О внесении изменений в Методику расчета арендной платы за здания (помещения), находящиеся в муниципальной собственности г.Полярные Зори», которым корректирующий коэффициент по помещениям, переданным в субаренду, был увеличен со значения «5» до значения «8», никем не оспаривалось (т.1 л.д. 114).
 
    Постановление администрации города Полярные Зори с подведомственной территорией от 20.11.2009 г. № 954 «Об утверждении Положения о порядке расчета и уплаты арендной платы за недвижимое имущество, находящееся в муниципальной собственности г. Полярные Зори», вступившее в силу с 01.12.2009 г., которое также предусматривает применение при расчете арендной платы за недвижимое имущество для помещений, переданных в субаренду, независимо от их целевого использования, корректирующего коэффициента «8», ответчиком также не оспаривалось.
 
    Таким образом, правовые акты, устанавливающие применение корректирующего коэффициента «8», надлежащим образом не обжалованы, в установленной форме незаконными (полностью либо в части) не признаны, являются действующими и подлежат применению.
 
    В судебном заседании стороны указали, что спора по плате за пользование земельным участком по Договору между ними не имеется (протокол судебного заседания от 28.05.2010 г.).
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о правомерности предъявления Комитетом требования об оплате арендной платы за помещение с 17.04.2009 г. в размере         507 410 руб. 48 коп. в месяц.
 
    В то же время, суд находит необоснованным применение истцом при определении задолженности по арендной плате положений пункта 5.2. Договора.
 
    Согласно пункту 5.2. Договора соответствующий платеж, поступающий после просрочки платежа, с учетом срока согласно пункту 4.1. настоящего договора, засчитывается Арендодателем в счет погашения начисленной пени за просрочку платежа. Оставшаяся сумма засчитывается в счет уплаты арендной платы.
 
    Как указывалось ранее, пункт 4.1. Договора устанавливает срок с 16.04.2004 г. по 16.04.2009 г. в течение которого действует фиксированный размер арендной платы.
 
    Таким образом, при толковании пунктов 4.1. и 5.2. Договора суд приходит к выводу, что порядок погашения начисленной пени, установленный пунктом 5.2. Договора, действовал только в период с 16.04.2004 г. по 16.04.2009 г. и не может применяться к правоотношениям сторон с 17.04.2009 г.
 
    За период с 01.04.2009 г. по 30.04.2010 г. истец начислил ответчику арендную плату за помещение в сумме 6 353 876 руб. 31 коп., в том числе:
 
    - за апрель 2009 года – 264 950 руб. 55 коп.;
 
    - за май 2009 года - апрель 2010 года – по 507 410 руб. 48 коп. ежемесячно.
 
    В счет оплаты арендной платы ООО «Русский Двор» внесло денежные средства в сумме 1 833 561 руб. 56 коп., в том числе:
 
    - за апрель 2009 года – 98 685 руб. 56 коп. (т.1 л.д. 102, 103);
 
    - за май 2009 года - апрель 2010 года – по 144 573 руб. (т.1 л.д. 104-113; т.3 л.д. 62, 63).  Указанные суммы должны быть учтены в счет уплаты арендной платы в соответствии с назначением платежа, указанным в платежных поручениях.
 
    С учетом изложенного, требование истца о взыскания задолженности по арендной плате за помещение подлежит удовлетворению в сумме 4 520 314 руб. 75 коп.
 
    Истцом также заявлено требование о взыскании пени в связи с просрочкой внесения арендной платы за помещение в сумме 42 657 руб. 02 коп.
 
    Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).
 
    Соглашение об уплате Арендатором пени в размере 0,1 % от неперечисленной в срок суммы за каждый день просрочки отражено сторонами в пункте 5.1. Договора.
 
    Поскольку факт просрочки оплаты арендной платы за помещение установлен судом и подтвержден материалами дела, а предъявленная истцом к взысканию сумма пени не превышает сумму пени, начисленной за спорный период, требование истца о взыскании пени является обоснованным и подлежит удовлетворению в сумме 42 657 руб. 02 коп.
 
    При рассмотрении вопроса о распределении судебных расходов судом установлено, что истец освобождён от уплаты государственной пошлины в соответствии с подпунктом 1.1 пункта 1 части 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.
 
    Часть 3 статьи 110 АПК РФ устанавливает, что государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.
 
    При таких обстоятельствах в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, статьей 110 АПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход федерального бюджета государственная пошлина в сумме 32 674 руб. 97 коп.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Мурманской области
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление муниципального учреждения Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Полярные Зори удовлетворить частично.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Русский Двор», зарегистрированного в Едином государственном реестре юридических лиц за основным государственным регистрационным номером 1025100817444, в доход бюджета муниципального образования город Полярные Зори 4 562 971 (четыре миллиона пятьсот шестьдесят две тысячи девятьсот семьдесят один) рубль 77 копеек, составляющие основной долг в сумме 4 520 314 (четыре миллиона пятьсот двадцать тысяч триста четырнадцать) рублей 75 копеек и пени в сумме 42 657 (сорок две тысячи шестьсот пятьдесят семь) рублей 02 копейки.
 
    В удовлетворении остальной части иска отказать.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Русский Двор», зарегистрированного в Едином государственном реестре юридических лиц за основным государственным регистрационным номером 1025100817444, в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 32 674 (тридцать две тысячи шестьсот семьдесят четыре) рубля 97 копеек.
 
    Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в месячный срок.
 
 
    Судья                                                                                                                     О.В. Кузнецова