Решение от 21 апреля 2014 года №А41-9835/2014

 
Арбитражный суд Московской области
 
107053, ГСП 6, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18
 
http://asmo.arbitr.ru/
 
 
    Именем Российской Федерации
 
    РЕШЕНИЕ                 
 
    г. Москва
 
    21 апреля 2014 года                                                                                    Дело № А41-9835/2014
 
 
    Арбитражный суд Московской области в составе судьи В.А. Копылова, рассмотрев без вызова сторон в порядке упрощенного производства исковое заявление
 
    Общества с ограниченной ответственностью «Луч»
 
    к Обществу с ограниченной ответственностью «Ларсен»
 
    о взыскании денежной суммы,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
 
    ООО «Луч» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к ООО «Ларсен» (далее – ответчик) о взыскании 36 870 руб. задолженности по договору аренды и 5 225 руб. неустойки за нарушение сроков оплаты.
 
    В соответствии со статьей 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в порядке упрощенного производства.
 
    Стороны о принятии искового заявления в порядке упрощенного производства извещены надлежащим образом в порядке ст.ст.121, 123 АПК РФ.
 
    Исследовав материалы дела, суд установил следующее.
 
    Между ООО «Луч» (арендодатель) и ООО «Ларсен» (арендатор) был заключен договор аренды нежилых помещений № 03/05-2012 от 22.05.2012г., по условиям которого арендодатель принял на себя обязательство предоставить во временное владение и пользование арендатору нежилое помещение площадью 106,6 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, г.Протвино, Фестивальный проезд, д. 11, а также ступени и рампу площадью 37,8 кв.м  (пункт 1.1). Арендатор в свою очередь принял на себя обязательство по соблюдению условий пользования арендуемым автомобилем и своевременному внесению арендной платы.
 
    В соответствии с п.2.2.1 договора, передача объекта арендатору осуществляется по акту приема-передачи.
 
    Размер арендной платы за пользование помещением установлен пунктом 6.2 договора, согласно которому постоянная ее часть составляет 102 000 руб. в месяц, а переменная определяется исходя из расходов арендатора на телефонную и телефаксную связь.
 
    Согласно пункту 6.3 договора, внесение арендной платы осуществляется арендатором в срок до 25-го числа месяца, предшествующего расчетному.
 
    Помещение было передано арендатору по акту приема-передачи от 01.07.2012г.
 
    В дальнейшем, стороны пришли к соглашению о расторжении договора аренды с 03.01.2014г.
 
    Помещение возвращено арендодателю по акту приема-передачи от 03.01.2014г.
 
    В обоснование заявленных требований истец указал, что арендная плата за период пользования помещением с 01.12.2013г. по 03.01.2014г. не была оплачена со стороны арендатора, в результате чего образовалась задолженность в размере 36 870 руб.
 
    Указывая, что направленные ответчику претензии были оставлены без ответа, истец обратился с настоящим иском в арбитражный суд.
 
    При этом, гарантийным письмом ООО «Ларсен» обязалось оплатить задолженность в срок до 30.06.2014г.
 
    Разрешая спор, арбитражный суд руководствуется следующим.
 
    Согласно ст.606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    Частью 1 ст.614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
 
     В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
 
    Согласно части 3.1 статьи 70 АПК РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
 
    Ответчиком письменный отзыв в суд не представлен; возражений в отношении размера заявленных требований либо доказательств оплаты задолженности по арендной плате не представлено, что указывает на фактическое признание наличия и суммы долга.
 
    Также истцом заявлено требование о взыскании неустойки в соответствии с пунктом 7.1 договора, согласно которому за просрочку внесения арендной платы, арендатор уплачивает пени в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки, начисленной за период с 25.11.2013г. по 10.02.2014г. на сумму 5 224 руб. 76 коп.
 
    Ответчиком арифметическая правильность данного расчета не оспорена, доказательств своевременного внесения арендной платы не представлено.
 
    Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Госпошлина распределяется в соответствии со ст.110 АПК РФ.
 
    Руководствуясь ст. 110, 112, 167-171, 229 АПК РФ, арбитражный суд
 
 
    РЕШИЛ:
 
 
    Иск удовлетворить.
 
    Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Ларсен» (ИНН 5037007883, зарегистрировано 28.04.2012г.) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Луч» (ИНН 5037042165, зарегистрировано 31.10.2002г.) 36 870 руб. задолженности по арендной плате и 5 225 руб. неустойки, а всего 42 095 руб., а также 2 000 руб. расходов по оплате госпошлины.
 
    Решение подлежит немедленному исполнению.
 
 
    Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Десятый арбитражный апелляционный суд.
 
 
    Судья                                                                                                В.А. Копылов