Решение от 21 апреля 2014 года №А41-9772/2014

 
 
Арбитражный суд Московской области
 
107053, ГСП 6, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18
 
http://asmo.arbitr.ru/
 
 
    Именем Российской Федерации
 
    РЕШЕНИЕ
 
 
    г. Москва
 
    21 апреля 2014года                                                            Дело №А41-9772/2014
 
 
    Арбитражный суд Московской области в составе судьи Т.Ю.Гришинарассмотрел в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению
 
    ЗАО "Комплекс Заречье"
 
    к ООО "Изоль-Комфорт"
 
    о взыскании задолженности в размере 18300 руб.
 
    Лица, участвующие в деле, о рассмотрения искового заявления в порядке упрощенного производства извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда.
 
    Исковое заявление и прилагаемые к нему документы, в порядке ч. 2 ст. 228 АПК РФ, размещены на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа.
 
    Дело рассмотрено в порядке главы 29 АПК РФ.
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ЗАО "Комплекс Заречье" (далее – истец, арендодатель)  обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к ООО "Изоль-Комфорт"(далее – ответчик, арендатор) о взыскании 18300 руб. задолженности по договору аренды от 01.01.2013 г. № 3098-К3-13.
 
    Суд, изучив материалы дела, установил следующее.
 
    В соответствии с условиями заключенного между истцом  и ответчиком  договора аренды от 01.01.2013 г. № 3098-К3-13(далее по тексту – договор), арендодатель обязуется предоставить арендатору во временное пользование, за плату нежилые помещения: офисные площади, расположенные на 3 этаже, общей площадью 10 (десять) кв.м. в здании, принадлежащем ЗАО «Комплекс Заречье» на праве собственности и расположенном по адресу: Московская область, Одинцовский район, р.п. Заречье, ул. Торговая, стр. 2.
 
    Согласно п. 2.1 стороны Договора согласовали срок аренды – с 01 января 2013 г. по 30 ноября 2013 г.
 
    Порядок расчетов и платежей по договору установлен сторонами в разделе 4 договора.
 
    Как следует из искового заявления, свои обязательства по перечислению арендных платежей в нарушение п. 1 ст. 614 ГК РФ и условий договора ответчик  исполнил не в полном объеме, в связи с чем, у него образовалось задолженность перед истцом по постоянной арендной плате за сентябрь 2013 г. – 9 000 руб. и октябрь 2013 г. – 9300 руб., а всего 18 300 руб.
 
    В адрес ответчика была направлена претензия от 01.10.2013г. № 71, от с требованием погасить имеющуюся задолженность. Ответчик ответы на претензии не направил и обязательства по оплате не исполнил.
 
    В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
 
    В силу ч. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
 
    Поскольку в материалы дела ответчиком не представлены доказательства погашения образовавшейся за ним суммы задолженности, требования истца о взыскании задолженности по арендной плате в указанном размере являются обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с пунктом 1 которой, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.
 
    Расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 2000 руб.  00 коп. подлежат отнесению на ответчика.
 
    Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170, 171, 176, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
    Взыскать с ООО "Изоль-Комфорт"в пользу ЗАО "Комплекс Заречье" задолженность в размере 18 300 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000  руб. 00 коп.
 
    Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Московской области в течение десяти дней.
 
 
 
    Судья                                                                                                     Т.Ю.Гришина